Fazenda Espetacular Arinos/MG 1.370 Ha !!! 10.686.000 !!!
VENDO FAZENDA• Localizada no município de Arinos- MG (noroeste de Minas)• Distância de Brasília: 340km, sendo aprox. 14km de estrada de terra• Distância de Arinos-MG: 95km• Área total: 1.370ha• CAR, ITR, CCIR, ok• Georreferenciamento, Ok (certificado no INCRA em duas partes 250ha e 1120ha) • Altitude aproximada: de 710 m em relação do nível do mar• Escritura definitiva de 250ha – fase de registro. • Escritura e registro prontos de 1.120ha, Cartório de Registro de Imóveis de Arinos• Tipo de terreno: topografia mista, permite o plantio com máquinas em aprox. metade da fazenda; • 200ha já cultivadas em pastagens. Restante é pasto natural • Vocação plantio: plantação de soja, capim para colheita de semente, criação de gado, etc.• Água corrente na porta. Os cursos d’água são vários: limita com o ribeirão Invernada (na entrada da Fazenda); com a Vereda Alecrim, na porta da sede; com o ribeirão Galho Preto – muita água e lindos poços, inclusive para pesca; e com o Ribeirão Guará Grande.• Outro limite natural é uma serra. Além desses, somente mais alguns poucos quilômetros de certa de arame (aprox.. 5km), de um total de mais de 15km de perímetro.• Possibilidade de instalação de pivot para irrigação (viabilidade já constatada para aprox. 50ha, se por aspersão (aérea); e de aprox. 90ha, se por gotejamento – em fase de processo de outorga nos órgãos oficiais de MG• Galpão para máquinas de aprox 150m2• Curral em excelente estado, de cabo de aço, iluminado, madeira de cerne (jatobá, sucupira e outras) mais eucalipto tratado, com 4 divisões, seringa, tronco, brete (marca Baltec – tipo americano) e balança eletrônica e barracão cobrindo parte do curral.• Área de espera anexa ao curral, divisões de pastos• Talhão de aprox. 5 hectares de eucalipto.• Casa de caseiro• Energia elétrica 110 e 220W• Preço: 7.800,00 por hectare x 1370ha = R$10.686.000,00• Forma de pagamento: Entrada + parcelas a combinar – prazo de 4 anos.Roberto, vivo/WhatsApp. CRECI/DF: 5580
