Casa Sobrado à Venda com 3 Quartos em Camburizinho, São Sebastião
Um refúgio natural, a poucos passos do melhor que Camburizinho tem a oferecer!Imagine viver ou investir em um lugar único, com localização estratégica — bem em frente ao trevo de entrada principal de Camburizinho, na própria Rodovia SP-55 (Rio-Santos). Um pedaço exclusivo da Mata Atlântica com nascente própria, legitimado, escriturado e pronto pra ser seu.Detalhes do Terreno:Localização: km 164,5 da Rodovia Rio-SantosÁrea total: 3.723,89 m2Topografia: Aclive suave, com mata atlântica nativa de porte baixo (acessível)Acessos: Acesso à parte posterior pela lateral direita (somente a pé)Recursos hídricos: Nascente perene — independência total da SabespClassificação ambiental: APP – Área de Preservação PermanenteDocumentação: Escritura definitiva, matrícula atualizada e laudo topográfico (planialtimétrico) disponívelA Casa:Aproximadamente 160 m2 de construção, em excelente estadoPavimento inferior: Kitnet independente e locávelPavimento superior: Casa principal com 3 suítes, cozinha, sala, varanda com vista para a Praia de Camburizinho e mais 1 banheiro completoGaragem para 3 carros internamente + espaço externo para mais 4 veículos.5 min a pé da praia de Camburizinho. Entorno repleto de comércio variado, restaurantes, cafés, pizza, farmácia, mercado, tudo a pé.Diferenciais:Água excedente abastece, por cortesia, outras casas próximasSistema de fossa com biodigestorVista linda para o marTranquilidade e segurança de uma propriedade 100% regularizadaDistâncias estratégicas:1 km de Boiçucanga7 km de Maresias2,5 km a pé da Praia da BaleiaPotencial de uso:Residencial familiarLocação dupla (casa + kitnet)Construção de chalés para locaçãoAirbnb (administração direta ou via arrendamento)Nada de complicações! A propriedade está escriturada e averbada, pronta para transferência imediata.Estuda permuta parcial, preferencialmente com imóvel na cidade de São Paulo.Quer conhecer esse pedaço de paraíso?Vamos agendar uma visita!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ihm8GsZTwvFtAWIZ
