32 Casas na Rua Taquaruçu em São Paulo

Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 2 vagas Jabaquara - São Paulo - SP

Casa à Venda no Jabaquara – Excelente Construção e Ótima Localização!Apresentamos uma casa espaçosa e bem construída, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte.Ar-condicionado para maior conforto térmico.Sala ampla para 2 ambientes, lavabo.Copa e cozinha planejada.Lavanderia coberta.Quintal com edícula completa e churrasqueira.2 vagas de garagem com portão automatizado.Localização Estratégica:Fácil acesso ao transporte público: Próximo à estação Jabaquara do metrô e diversas linhas de ônibus.Acesso rápido a avenidas importantes: Como a Avenida 23 de Maio e a Marginal Pinheiros, facilitando deslocamentos pela cidade.Infraestrutura Completa:Comércio variado: Supermercados, farmácias, lojas de roupas e hospitais na região.Serviços essenciais: Bancos, correios e instituições de ensino próximas.Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

Casa com 1 dormitório para alugar, 35 m² por R$ 1.673,15/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

- Casa em condomínio com 1 dormitório, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem.- Consumo mensal de água rateado pelo n° de moradores e incluso no boleto de aluguel, luz e gás encanado relógios independentes. - Aceite de pet, mediante análise.- Valor de IPTU: à confirmar . - Garantias de locação: à combinar.- Próximo ao metrô Jabaquara, Assaí atacadista, com fácil acesso ao comércio, transporte e as principais vias da região.Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores.O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

Casa Jabaquara - Venda

Casa a venda no Jabaquara, excelente construção, possui 3 quartos sendo 1 suíte, ar condicionado, sala para 2 ambientes, lavabo, copa cozinha planejada, lavanderia coberta, quintal com edícula completa e churrasqueira, 2 vagas de garagem com portão automatizado. Agende uma visita!Morar no Jabaquara, um bairro da zona sul de São Paulo, traz diversas vantagens. Aqui estão algumas delas:1. Localização EstratégicaAcesso ao Transporte Público: O bairro possui estações de metrô (como Jabaquara) e várias linhas de ônibus, facilitando o deslocamento pela cidade.Proximidade de Avenidas Importantes: Facilita o acesso a outras regiões da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Marginal Pinheiros.2. Infraestrutura CompletaComércio Variado: O Jabaquara conta com uma boa oferta de comércios, incluindo supermercados, farmácias, e lojas de roupas.Serviços: A região tem várias opções de serviços, como bancos, correios e instituições de ensino.3. Opções de LazerParques e Áreas Verdes: O Parque Jabaquara e o Parque da Água Branca são opções para atividades ao ar livre.Cultura e Entretenimento: Há cinemas, teatros e centros culturais nas proximidades, oferecendo diversas opções de lazer.4. Ambiente FamiliarSegurança Relativa: Apesar de ser uma grande cidade, muitos moradores consideram o Jabaquara uma área mais tranquila e segura.Comunidade Unida: O bairro tem um ambiente acolhedor e muitas atividades comunitárias, o que pode ser atrativo para famílias.5. Custo de VidaValores Acessíveis: Em comparação a outros bairros da zona sul, o custo de vida no Jabaquara pode ser mais acessível, tanto em termos de aluguel quanto de serviços.6. EducaçãoBoas Escolas: O bairro abriga diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto particulares, de boa qualidade.7. Desenvolvimento ContínuoValorização Imobiliária: O Jabaquara tem passado por melhorias e valorização, tornando-se uma opção atrativa para investimentos.Essas são apenas algumas das vantagens de viver no Jabaquara. A combinação de acessibilidade, infraestrutura e ambiente familiar torna o bairro uma escolha popular para muitos.

Casa com 1 dormitório para alugar, 25 m² por R$ 900,01/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

- Quarto com banheiro.- Taxa de água inclusa no valor da locação.- Luz independente. . - Não possui vaga de garagem.- Não aceita pet.- Valor de IPTU: à confirmar.- Garantias de locação: à combinar.- Próximo ao metrô Jabaquara, Atacadista Assaí, com fácil acesso à estação Jabaquara do metrô .Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores.O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

LINDO SOBRADO COM 280M2; COPA; QUARTO EMPREGADA; QUINTAL; 5 DORM; 6 VAGAS; 4 BANHEIROS

Casa com 1 dormitório para alugar, 60 m² por R$ 1.475,58/mês - Jabaquara - São Paulo/SP

- Casa com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.- Taxa de água inclusa no valor da locação.- Luz independente. . - Não possui vaga de garagem.- Não aceita pet.- Valor de IPTU: à confirmar.- Garantias de locação: à combinar.- Próximo ao metrô Jabaquara, Atacadista Assaí, com fácil acesso à estação Jabaquara do metrô .Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores.O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

Sobrado à venda, 121 m² por R$ 599.000,00 - Vila Parque Jabaquara - São Paulo/SP

OTIMO SOBRADO A VENDA Dispõe 121m²4 Dormitórios 3 Banheiros 3 Vagas de garagem Excelente localização, próximo das principais vias de acesso e comércios da região.Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 520.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

- Sobrado com 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, terraço, cozinha, 3 banheiros, área de serviço, depósito e 1 vaga de garagem.- Sobrado necessita de reforma. - Valor de IPTU: à confirmar.- Próximo ao Mercado Assai, Sams Club, Metrô Jabaquara, Hospital São Luiz, com fácil acesso ao comércio e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

SOBRADO JABAQUARA - 4 SUITES - 3 VAGAS - VENDA

Excelente casa com 4 suítes, sala para 2 amplos ambientes com lavabo,escritório,sala de tv, cozinha, quintal, edícula com dormitório e wc,,lavanderia, 3 vagas de garagem, pronta para morar.Localização com infraestrutura de comércios , serviços e transportes (550 metros da estação de metrô).Agende sua visita

Casa á venda no Metrô Conceição com 4 quartos e 3 vagas de garagem.

Casa à venda perto da Estação de Metrô Conceição com 4 suítes, sala para 2 amplos ambientes com lavabo,escritório,sala de tv, cozinha, quintal, edícula com dormitório e wc,,lavanderia, 3 vagas de garagem, pronta para morar.Localização com infraestrutura de comércios , serviços e transportes (550 metros da estação de metrô).Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Sobrado à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas, Vila Parque Jabaquara - São Paulo/SP

Piso frio na sala e taco nos dormitórios, dependência de empregada, quintal.

Casa à Venda - Jabaquara, 3 Quartos, 170 m2

Sobrado muito confortável, 3 dormitórios, sendo uma suíte com moveis planejados e banheiro com banheira, Sala com dois ambientes, lavado, copa, cozinha com armarios planejados, lavanderia, edicula, quintal confortável com churrasqueira. Gás encanado, sistema de segurançaalarme. Uma casa com aspecto de lar, comporta uma familia grande, receber familiares e amigos, um imovel que mesmo sendo grande, é de muito fácil seu cuidado, pois a começar pelo piso, é praticamente todo em porcelanato, aproveite e visite este imovel, você se sentirá de fato [LINK_REMOVIDO]:O imóvel esta localizado próximo a supermercados (Sams Clube, Assai, Pão de Açúcar entre outros), Hospitais (São Luiz), laboratórios, farmacias, centro bancário (Itau), rede de fast food (McDonalds, Habbis, novidade pelos próximos dias, Burger King, entre outros, existe uma gama muito ampla de comercio local bem próximo, acesso facil as principais avenidas e acesso as estações Conceição e Jabaquara do metro.

CASA VENDA JABAQUARA

Casa para venda no Jabaquara. Casa da frente: 03 dormitórios e 01 suíte, sala, cozinha, garagem pra 3 carros, lavanderia e quintal no fundo.Casa 1 : sala com dois ambientes, 2 quartos, cozinha e lavanderia.Casa 2: sala com 2 ambientes, cozinha, 2 quartos, 01 quarto pequeno com banheiro, lavanderia, quintal grande.As casas podem render aproximadamente 8.000 de aluguel e a casa se encontra na mesma rua do Atacadista Assaí, todas as casas estão com a planta regularizada pela prefeitura.Fica localizado no Jabaquara com uma diversidade de comércios ao redor como supermercados, padarias, restaurantes, bares, farmácias, shopping e outros em geral. Fica próximo a lugares de interesse como Shopping Ibirapuera, Carrefour Hipermercado Jabaquara, Shopping Interlagos, Hospital Municipal Doutor Arthur Ribeiro de Saboya, entre outros. *Próxima ao metrô Conceição e Jabaquara.Agende uma visita!

Casa com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.151.000,00 - Vila Parque Jabaquara - São Paulo/SP

Excelente Casa para renda com 03 casas no terreno todas alugadas .1° casa com 03 dormitórios, sala para 02 ambientes cozinha grande e arejada, 02 banheiros, 02 vagas de garagem2° casa com 02 dormitórios, 02 banheiros, sala, cozinha , lavanderia e quintal,3° casa com 02 dormitórios sala, cozinha, banheiro e quintalPróximo a mercados, farmácias, escolas e vastas avenidas como Av. Jabaquara e Av. Agua Espraiada.Agende já sua visita!As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas.Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas.Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,

Sobrado Residencial no Parque Jabaquara 160 m2

Ótima casa térrea, possui área ajardinada na frente, vaga para 5 carros sendo 2 vagas cobertas, entrada lateral, sala para 2 ambientes ventilados, lavabo e wc completo, cozinha ampla com armários e copa integrada, possui 3 dormitórios espaçosos sendo uma suíte. Possui quintal com edícula e lavanderia e possui área coberta espaçosa com depósito em um piso superior ao quintal e edícula.Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades.Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e (link removido)íra

Sobrado 4 dormitórios 3 vagas Quintal - Próx Metrô Jabaquara

DescriçãoÓtimo Sobrado com até 3 vagas de garagem , sala 2 ambientes e gde cozinha, 3 banheiros mais quarto de empregada , lavanderia Gde e área Coberta churrasqueira.Situado em uma ótima rua , com comércio e condução próximos, acesso fácile rápido ao MetrôAgende já uam visita e não perca essa oportunidade

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 790.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

- Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, ar condicionado e varanda, sala de 2 ambientes, sala de jantar, cozinha planejada, lavabo, área de serviço, quintal com churrasqueira e 2 vagas de garagem com portão automático e câmera com sistema de segurança..- Edícula com dormitório, sala e banheiro.- Valor de IPTU: à confirmar.- Próximo ao Mercado Assai, Sams Club, Metrô Jabaquara, Hospital São Luiz, com fácil acesso ao comércio e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

Esplendido sobrado 3 dormitorios 1 suite prox. ao Metrô Jabaquara

Lindo sobrado próximo ao Metrô Jabaquara com sala 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, 4 dormitórios sendo 1 suíte com varanda e ar condicionado, acabamento fino trato piso porcelanato, armários planejados suite e nos dormitórios, armários planejados na cozinha, lavanderia, quintal com churrasqueira, edícula com quarto, sala e banheiro, 2 vagas de garagem.Terreno: 6,16m X 27,27m = 168m²Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Sobrado com 5 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 1.590.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

- Sobrado com 5 dormitórios, sala de estar e de jantar, cozinha com armários, 3 banheiros, área de serviço e 6 vagas de garagem coberta.- Lazer: Churrasqueira, Forno de Pizza, Salão de Jogos e Quintal amplo. - Valor de IPTU a confirmar- Próximo ao mercado Assai Atacadista, Hospital São Luiz e Metro Jabaquara.Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores.O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

Casa pronta para Morar

Casa com 3 quartos,sendo 1 suíte com varanda,1 vaga de garagem coberta,cozinha planejada e integrada com a sala,área da churrasqueira coberta,edícula com quarto e banheiro,casa foi modernizada toda parte hidráulica e elétrica foram trocadas.Agende sua visita.Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Sobrado à venda na Vila Parque Jabaquara com 4 quartos e 3 vagas de garagem.

Sobrado à venda a 10 minutos à pé até da estação de Metrô Conceição com 4 quartos sendo 3 suítes, escritório, todos os dormitórios com armários embutidos, sala para 2 ambientes, sala de estar com lareira, ampla sala de jantar, lavabo, escritório, sala de TV, ampla copa e cozinha, despensa, edícula com quarto e banheiro de serviço. Entrada lateral, quintal com jardim e árvores, espaço para seu pet, salão de festas, 3 vagas de garagem paralelas com portão automático.Localização com infraestrutura de transportes, comércios e serviços.Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Casa com 3 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 982.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

- Casa térrea com 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, banheiro social, varanda ampla com churrasqueira e 8 vagas de garagem. - Edícula reformada nos fundos com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. - IPTU: à confirmar. - Ponto de referência: Próximo ao Assaí Atacadista com fácil acesso a metrô e as principais vias da região. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação.Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores.O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 318 m² por R$ 1.200.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

- Sobrado com 4 dormitórios, sendo os 4 suítes e 1 dormitório principal com closet, sala ampla com lareira, copa, cozinha planejada, escritório no sótão e 3 vagas cobertas.- Área de serviço com dependência de empregada, salão de festas e Quintal espaçoso.- Valor de IPTU: à confirmar.- Próximo ao Assaí atacadista, com fácil acesso a estação Jabaquara do metrô e as principais vias da região.Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores.O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 450.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

- Sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha 2 banheiros, edícula com 1 dormitório, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. - Valor de IPTU: à confirmar. - Garantias de locação: à combinar.- Próximo ao metrô Jabaquara, Atacadista Assaí, com fácil acesso à estação Jabaquara do metrô .Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores.O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

Casa com 7 dormitórios à venda por R$ 1.050.000,00 - Jabaquara - São Paulo/SP

- Vende-se terreno com ótima opção para família ou para renda composto por:CASA 01 - FRENTE:- 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha imensa, 1 banheiro social. CASA 02 - MEIO:- 1 dormitório, sala, cozinha, 2 banheiros e quintal fechado. CASA 03 - FUNDOS: - 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, quintal individual com grande área fechada. - 3 vagas de garagem cobertas, quintal lateral e solário nos fundos.- Renda aproximada: R$7.000,00 (sete mil reais - atualmente 2 imóveis locados). - Horta com árvores frutíferas e 1 quarto para guardar pertences nos fundos. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agende uma visita com um de nossos corretores. O pré agendamento disponível em nosso site, não significa confirmação do mesmo, pois está sujeito a confirmação de agendamento com corretor e/ou proprietário.

Oportunidade.

Lindo sobrado.Possui quatro dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha ampla, três banheiros, área coberta com churrasqueira e área de serviço.Possui três vagas de garagem.Excelente localização, próximo das principais vias de acesso e comércios da região.Agende já sua visita com um dos nossos corretores!visite nosso site (link removido)