Casa com 5 quartos à venda na Rua Tanque Velho, 93, Vila Nivi, São Paulo por R$ 550.000
Sobrado à venda com excelente localização perto de tudo que você precisa!### Características PrincipaisEste sobrado é ideal para uma família grande que valoriza espaço e funcionalidade. São 5 dormitórios no total, sendo 1 suíte espaçosa, perfeitos para acomodar todos com conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com duas salas para convivência, uma ampla cozinha planejada, e uma edícula com mais dois quartos. Além disso, possui uma vaga de garagem, com potencial para ampliação para duas vagas.### Estado Atual e OportunidadeCom 219 m² de área construída em um terreno de 182 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca espaço e versatilidade. É ideal também para construtores devido à sua localização privilegiada e estrutura, com entrada independente para uma casa adicional no terreno, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.### Proximidade a Pontos de InteresseEducação: Você estará a poucos metros de algumas das melhores escolas da região, como a São Paulo da Cruz Passionista e Sigmund Freud, ambas com ótimas notas no ENEM e a menos de 900 metros de distância.Saúde: Proximidade de hospitais conceituados, como o Hospital Presidente e Instituto Brasileiro de Controle do Câncer IBCC Jaçanã, garantindo tranquilidade e acesso rápido a atendimentos médicos.Lazer e Cultura: A região é enriquecida com opções de lazer, como o Parque Lions Tucuruvi para os dias ao ar livre, e o Espaço Cultural Fagulhas D?Arte para programas culturais. As opções são vastas, garantido divertimento tanto para adultos quanto para crianças.Mobilidade: Fácil acesso ao transporte, com a Estação de Metrô Tucuruvi da Linha Azul a apenas 429 metros, além de diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Guapira.Comércio e Serviços: A proximidade do Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, proporciona variedade de serviços e comércio, além de farmácias, supermercados e feiras ao ar livre. A feira do Parque Vitória, por exemplo, é um excelente ponto para encontrar produtos frescos e diversificados.### Ciclovias e ClubesPara os adeptos do ciclismo e esportes, a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares está a pouco mais de 1 km de distância, e clubes como o Governador Mário Covas proporcionam opções de lazer e esporte.### ConclusãoEste sobrado é mais do que um imóvel, é um lar que oferece conforto, praticidade e acesso a tudo que São Paulo tem de melhor. Entre em contato para agendar uma visita e venha conferir de perto esta oportunidade única. Estamos prontos para ajudá-lo nesta conquista!
