Casa-Para venda-1109 Rua Ponta Porã, , Vila Ipojuca, São Paulo, São Paulo
OPORTUNIDADE NO ALTO DA LAPA - COMERCIAL Imóvel Comercial Surpreendente 18 Cômodos e Inúmeras Possibilidades no Alto da Lapa, São PauloEste imóvel único oferece um espaço impressionante de 500m² construídos em um terreno de 200m², distribuído em 3 andares. Com 18 cômodos, é o palco de uma história de sucesso empresarial por mais de 30 anos. Sua fachada simples pode não chamar a atenção, mas, ao entrar, você se depara com uma imensidão de ambientes e possibilidades.Ao adentrar o sobrado, você será recebido por uma sala iluminada ideal para exposição de produtos. O andar principal também conta com um grande escritório que acomoda até quatro estações de trabalho, além de um lavabo estratégico. Seguindo pelo corredor, você encontrará um salão multiuso, perfeito para adaptar conforme as necessidades do novo proprietário. Outro corredor dá acesso a um banheiro completo, uma sala subterrânea privativa com vista para a Rua Camburiú e uma sala de estoque, além de um espaço aconchegante para refeições.No andar superior, acessado pelo primeiro corredor, você terá duas salas medianas, uma delas com vista para a frente do imóvel, e mais uma sala média voltada para a Rua Camburiú, além de um banheiro completo.O subsolo oferece ainda mais opções duas pequenas salas, um espaço que funcionava como cozinha, uma área de serviço, e um extenso salão que já foi utilizado como espaço gourmet. Este andar é conectado a mais um salão espaçoso, ideal para eventos ou adaptações criativas.Vantagens de morar e empreender na Rua Ponta Porã, Alto da Lapa A Rua Ponta Porã é uma das localizações mais estratégicas do Alto da Lapa, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a praticidade de um comércio vibrante. A proximidade com avenidas principais e fácil acesso a transportes públicos tornam esta rua um excelente ponto para negócios e moradia. A região é reconhecida pela qualidade de vida, com infraestrutura completa, comércios diversificados e um ambiente seguro.Fácil acesso é um ponto forte, estando situado na Rua Ponta Porã, com conexões rápidas para vias importantes da cidade, como Avenida Cerro Corá, Rodovia dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Estação Linha Verde do Metro Vila Madalena, Rodovia Anhanguera, facilitando o deslocamento tanto para clientes quanto para funcionários. O imóvel está localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Ipojuca, um bairro conhecido por seu ambiente tranquilo e seguro, cercado por ótimas opções de comércio, serviços e lazer.Oportunidade Única! Este imóvel comercial pode ser adaptado para residencial, oferecendo inúmeras possibilidades para o novo proprietário. Não perca a chance de investir em um espaço cheio de potencial no coração do Alto da Lapa! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel incrível! -46
