Casa à venda na Água Rasa (Vila Regente Feijó) - São Paulo - SP / 1.2KM do Shopping Jardim Anália Franco
IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE CESARINACIO - Imóveis de NichoLOCALIZAÇÃOExcelente oportunidade para morar.Casa térrea em ótima localização.1.2KM do Shopping Jardim Anália Franco.Rua Ibó, 60 CEP: 03346-000DESCRIÇÃO DAS ACOMODAÇÕES2 dormitórios1 Banheiro Social1 Cozinha bem Ampla para Jantar e cozinhar1 Sala de estar1 Vaga de garagem coberta com portão automático basculante.Quintal lateral que permite ser uma vaga de carro descoberta.ESTAR BEM LOCALIZADO É...MORAR na Água Rasa (Vila Regente Feijó) é pertencer em um ambiente de vizinhança familiar e residencial, repleto de comodidades e conveniências que permite uma rotina 'do fazer tua andando' na maior comodidade que a região oferece. Padaria, pet center Petz, farmácia, posto de gasolina, pizzaria, lava rápido, home center Leroy Merlyn, Carrefour, Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, academia Smart Fit, parque Ceret, hamburguerias, bares e restaurantes e muito mais... ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS- O espaço de terreno é bem amplo, são 500 metros no total.- A casa tem 260 m² contando com o quintal lateral, sendo 10 metros de frente e 50 metros de fundo.SUGESTÃO- Espaço tem de sobra para criar uma área nova para lazer e/ou espaço gourmet para a sua família.CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO900 metros da Leroy Merlin Anália Franco900 metros da Decathlon 900 metros do Pão de Açúcar 1.2 KM da futura estação Jardim Anália Franco1.2 KM do Shopping Anália Franco1.7 KM da academia Smart Fit1.7 KM do Hortifruti Oba Supermercados1.8 KM do Parque Ceret1.9 KM do Supermercado Carrefour2.4 KM do Sonda Supermercado2.7 KM do Shopping Metrô Tatuapé8.0 KM do centro de São Paulo (Praça da Sé).ACESSO RÁPIDO AS VIAS: 1.6 KM da Avenida Salim Farah Maluf3.8 KM da Rodovia Presidente Dutra13.9 KM do Centro de GuarulhosBAIRROS PRÓXIMOSJardim Anália FrancoJardim Vila FormosaPenhaTatuapéAlto da MoocaDESCRIÇÃO500 m² área de terreno (Sendo 10 metros de frente X 50 metros de fundo)Casa Térrea com 260 m² de área construída.Reforma sempre vai existir porque cada pessoa tem um gosto singular, então é muito relativo, pois envolve personalidade e adequações de cada necessidade.2 Vagas de Garagem sendo 1 coberta 2 Dormitórios1 Banheiro Social1 Cozinha1 salaENTENDENDO OS NÚMEROSINTERESSE SOMENTE POR 'VENDA'.PREÇO: R$1.980.000,00 (Hum milhão novecentos e oitenta mil reais)PREÇO POR METRO QUADRADO: R$3.960,00 m²IPTU TOTAL: R$9.585,40IPTU: 10 X de R$958,54PS: APRESENTAÇÃO DO LOCAL E VISITA, SOMENTE COM O CORRETOR.À disposição para apresentar todas as possibilidades que este imóvel oferece.Também estou ansioso para conhecer mais das suas necessidades com a casa e alinhar as expectativas de cada passo para esse investimento.Até lá...nos encontramos na visita.
