Casas com 2 quartos na Rua Ézio Maranezi em São Paulo

Casa para Renda, são 3 casas sendo,2 casas no nível da rua com 3 comodos, e um galpão. Todos alugados.

No terreno estão construídos:- 1 salão comercial com aproximadamente 200 m².- 1 casa no nível da rua de 48,50 m². (2 cômodos 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro).- 1 casa no nível da rua de 48,50 m² (2 cômodos 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro) e com vaga de garagem.- 1 casa no subsolo com 45 m². (2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 2 banheiros).O total da área do terreno são 320,95 m², com 360 m² de área construída aproximadamente.Todos os imóveis estão alugados e geram uma renda mensal de aproximadamente R$ 3.900,00 por mês. Os inquilinos estão em dia com os aluguéis.Valor do IPTU (2023):  R$ 2.704,65 por ano.É uma esquina.Referente a documentação: Este imóvel saiu a sentença de usucapião à aproximadamente 3 meses. Agora estamos esperando ir à registro no cartório de imóveis, meu advogado me falou que em fevereiro ou março desse ano (2024) já deva ir à registro para fazer a escritura definitiva.Obs: Como tem inquilinos no local atualmente as fotos não ficaram muito boas. O salão está alugado para uma empresa de reciclagem e as casas para famílias.Nos da AMJ Imóveis e Lar teremos o maior prazer em encontrar seu novo LAROferecemos opções em apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta.Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida e sua necessidade !Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com proposta e contrato digitais, e com segurança e tranquilidade, oferecemos assessoria jurídica para os proprietários dos imóveis locados, e trabalhamos com assessoria de financiamento Habitacional, dando mais tranquilidade e transparência aos nossos clientes.Na Amj Imóveis Lar você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone.Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário.Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito!Acesse nosso site (link removido), preencha seu cadastro de busca de seu novo imóvel ou para anunciar seu imóvelCRECI: 37340-JContato(11) (11) contato@(link removido)///