32 Resultados

Casas com 4 quartos na Rua Conselheiro Moreira de Barros em São Paulo

Sobrado a venda com piscina no Santana

R$ 1.700.000Iptu: R$ 1.171

324m²

4

5

6

Sobrado a venda com piscina no Santana

Sobrado a venda em Santana, com piscina. São 4 suítes amplas, todas com closet, móveis planejados e ar condicionado. Sala para 2 ambientes, com móveis planejados.Cozinha americana, com armários planejados e despensa.Lavanderia coberta. Depósito. Espaço Gourmet, com teto retrátil de vidro e mecanizado, integrado com sala de jantar. Piscina Climatizada. Garagem para 5 carros. Localização: Próximo a Av. Engenheiro Caetano Alvares com fácil acesso a vasto comércio local (escolas renomadas, mercados, bancos, restaurantes, padarias).Agende sua Visita!

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1694

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 10.000

300m²

4

8

6

Casa com 4 quartos para alugar na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 88, Lauzane Paulista, São Paulo, 300 m2 por R$ 10.000

Casa em Santana com 350 metros quadrados à venda. O sobrado possui 4 dormitórios, 4 banheiros, ampla sala, cozinha, vaga para 8 automóveis e quintal. Com mais uma edícula nos fundos com 1 dormitório, banheiro e sala. Imóvel bem localizado em região mista (residencial ou comercial), próximo a farmácias, supermercados, comércios e fácil acesso a transporte publico. Agende a sua visita!!! - Ref.: REO556285

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 88

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.007.000Iptu: R$ 600

346m²

4

6

4

Casa com 4 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2308, Lauzane Paulista, São Paulo por R$ 1.007.000

1 sobrado de frente c/ 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e 1 vaga de garagem. 1 salão comercial com banheiro. Nos fundos: 1 casa térrea c/ 2 dormitórios, sala cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 2308

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 8.000

358m²

6

3

3

SANTANA (Alto de Santana) - SOBRADO COMERCIAL 358 M2. DE A.T. E 210 M2. DE TERRENO COM 3 VAGAS

SANTANA (Alto de Santana) - SOBRADO COMERCIAL 358 M2. DE A.T. E 210 M2. DE TERRENO COM 3 VAGAS, JUNTO AOS BANCOS E O SUPERMERCADO PASTORINHO, LOCÁVEL PARA ATÉ 3 INQUILINOS, CONFIRA! sobrado comercial com um grande salão no andar térreo e dois no andar superior, ótimo para investidores eo andar superior, (Detalhes: Os bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Santander estão ao lado ou muito próximo do imóvel, inclusive o Supermercado Pastorinho venda e locação, sujeito a confirmação.). Área do Terreno: 6 x 35 = 210,00 m2. e a Área da Construção: 358,00 m2.,Visite nossas redes sociais: (link removido)(link removido)Blog: (link removido)Youtube: (link removido)?search_query=grupolupa(link removido) Tel.: (11) I WhatsApp (11) 9 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 515

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.760.000Iptu: R$ 1.200

324m²

4

5

5

Sobrado na Zona Norte, Bairro Lauzane Paulista, sendo 4 Suítes e 5 Vagas de Garagem com 324m².

Sobrado bem Localizado na Zona Norte, Bairro Lauzane Paulista com 324m². Próximo a Avenida Engenheiro Caetano Alvares.4 Dormitórios todos Suítes com Closet, Piso de Madeira, Ar Condicionado e Varanda em 1 deles., Banheiros com Box de Vidro, Chuveiro a Gás, 1 Banheiro Social, Sala de Estar e de Jantar, Cozinha Americana com Armários Planejados, Despensa, Área de Serviço, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Piscina, Garagem para 5 Veículos.Próximo ao Shopping Santana Parque, Supermercado, Padaria, Farmácia, Colégio, Fast Food, Restaurantes, Bancos e Fácil Acesso ao Transporte Publico e Vias de Acesso.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1694

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.007.000Iptu: R$ 600

346m²

4

6

4

Casa com 4 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, --, Lauzane Paulista, São Paulo por R$ 1.007.000

1 sobrado de frente c/ 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e 1 vaga de garagem. 1 salão comercial com banheiro. Nos fundos: 1 casa térrea c/ 2 dormitórios, sala cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, --

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.007.000Iptu: R$ 600

346m²

4

6

4

Casa com 4 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, --, Lauzane Paulista, São Paulo por R$ 1.007.000

1 sobrado de frente c/ 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e 1 vaga de garagem. 1 salão comercial com banheiro. Nos fundos: 1 casa térrea c/ 2 dormitórios, sala cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, --

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.007.000Iptu: R$ 600

346m²

4

6

4

Casa com 4 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2308, Lauzane Paulista, São Paulo por R$ 1.007.000

1 sobrado de frente c/ 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e 1 vaga de garagem. 1 salão comercial com banheiro. Nos fundos: 1 casa térrea c/ 2 dormitórios, sala cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 2308

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.007.000Iptu: R$ 600

346m²

4

6

4

Casa com 4 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2308, Lauzane Paulista, São Paulo por R$ 1.007.000

1 sobrado de frente c/ 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e 1 vaga de garagem. 1 salão comercial com banheiro. Nos fundos: 1 casa térrea c/ 2 dormitórios, sala cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 2308

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.760.000Iptu: R$ 1.288

316m²

4

6

6

Sobrado a venda | 316m² | 4 suítes | piscina | 6 vagas | Santana - São Paulo/SP

Sobrado a venda com piscina, 316m², localizado em Santana.4 suítes com closet e equipados com ar condicionado, sala ampla para 2 ambientes, banheiro social, cozinha americana com armários e despensa, área de serviço com armários, depósito, espaço gourmet coberto e integrado com a sala de jantar, piscina climatizada com hidromassagem, vestiário e 6 vagas de garagem.Possui aquecimento solar com apoio a gás para banheiros e torneiras da cozinha (Boiler de 600L), 2 caixas d água de 1mil cada mais 500L para área de serviço, sistema de segurança.Localizado na av. Conselheiro Moreira de Barros com fácil acesso para av. Voluntários da Pátria e av. Engenheiro Caetano Alvares. Próximo de escolas como Salesiano, Mazzarello e Cil, mercado Pastorinho, Pão de Açucar, extra e Hortifruti Oba, hospital São Camilo, feira livre, academia EDGE, farmácias, bancos, padaria Copacabana, Saint Tropez, bares e restaurantes.Agende sua visita!

Rua Conselheiro Moreira De Barros

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.007.000Iptu: R$ 600

346m²

4

6

4

Casa com 4 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, --, Lauzane Paulista, São Paulo por R$ 1.007.000

1 sobrado de frente c/ 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e 1 vaga de garagem. 1 salão comercial com banheiro. Nos fundos: 1 casa térrea c/ 2 dormitórios, sala cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, --

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 2.000.000

350m²

4

3

3

Casa terrea de 350m² com 4 quartos em Lauzane Paulista

Imóvel com 350 metros quadrados de área construída em um terreno de 560 metros quadrados com 14 metros de testada, precisa de reforma.

Rua Conselheiro Moreira De Barros

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 2.200.070Iptu: R$ 1.477

358m²

4

3

3

Sobrado em Santana, próximo ao Supermercado Pastorinho com 4 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas.

Sobrado em Santana, próximo ao Supermercados Pastorinho com 4 dormitórios, 2 suítes, 3 vagas de garagem, possível montar até 6 dormitórios, 3 Salas / Cozinha, 3 Banheiros, Terreno com 210m² área Total e 358m² de área útil. Ótima localização, próximo ao metrô, pets, perto de restaurantes, supermercados, padarias.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!!

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 515

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.750.000Iptu: R$ 1.171

360m²

4

6

6

Sobrado com Piscina à Venda em Santana 316 m² de Conforto e Sofisticação!

Características do Imóvel Área Total: 316 m² Suítes: 4 suítes, todas com closet e ar-condicionado, garantindo privacidade e conforto em cada ambiente Sala Ampla: Integrada para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares Banheiro Social para maior comodidade Cozinha Americana: Com armários planejados e despensa, proporcionando funcionalidade e estilo Área de Serviço Completa: Com armários e depósito Espaço Gourmet Coberto: Integrado com a sala de jantar, perfeito para momentos de lazer e refeições especiais Piscina Climatizada com Hidromassagem e Vestiário: O espaço ideal para relaxamento e diversão Vagas de Garagem: 6 vagas, com ampla área para veícul Aquecimento Solar com Apoio a Gás: Sistema com boiler de 600 L, aquecendo água para banheiros e cozinha Abastecimento de Água: Com 2 caixas d'água de 1.000 L cada, além de 500 L adicionais para a área de serviço Localização Privilegiada A região oferece uma variedade de comércios e serviços, como: Escolas: Salesiano, Mazzarello, CIL Supermercados: Pastorinho, Pão de Açúcar, Extra, Hortifruti Oba Saúde e Bem-Estar: Hospital São Camilo, academia EDGE Serviços e Conveniência: Feira livre, farmácias, bancos e padarias renomadas (Copacabana e Saint Tropez

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1694

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.600.000

256m²

4

2

5

Sobrado de 256m² com 4 quartos em Santana

IMOVEL COMERCIAL EM SANTANA BEM LOCALIZADO A 50O METROS DO METRO SANTANA COMERCIO EM GERAL, BANCOS, PADARIA , SUPERMECADOS, FARMARCIAS, E LANCHONETES PR

Rua Conselheiro Moreira De Barros

Santana, São Paulo/SP

R$ 960.000Iptu: R$ 500

343m²

4

4

4

Casa-São Paulo-MANDAQUI | Ref.: REO473867

Imóvel localizado no bairro de Santa Terezinha, Rua Conselheiro Moreira de Barros, Atualmente alugado com rende de R$ 4.3000,00. São duas moradias com o total de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 6 vagas de garagem. Também alugado salão comercial . Excelente oportunidade de moradia , ou para renda, localizado em uma área super estratégica com fácil acesso a a todas comodidades que o bairro , condução farta!

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1812

Mandaqui, São Paulo/SP

R$ 1.500.000Iptu: R$ 650

183m²

4

5

3

Casa no Lauzane Paulista Conforto para sua Família! 250m² com 4 dormitórios ,1 suíte e 1 vaga.

Casa no Lauzane Paulista Conforto para sua Família! 250m² com 4 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. Características do imóvel:4 dormitórios ,1 suíte3 banheiros bem5 vagas de garagemAmbiente amplo e perfeito para receberLocalizada na região do Lauzane Próximo a tudo que você precisa: bancos, restaurantes, escolas, lojas variadas, padarias, feiras livres, supermercados, bares, academias, farmácias, pet shops.Inúmeras linhas de ônibus servem o localEntre em contato e agende sua visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel dos sonhos.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 3597

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.585.000

150m²

4

2

3

Casa com 4 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2607, Lauzane Paulista, São Paulo, 150 m2 por R$ 1.585.000

Oportunidade para investir de frente ao Shopping Santana Parque! Imóvel pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais, está alugado e pode lhe proporcionar renda. Foi reformado recentemente, muito bem conservado e em localização privilegiada. Não deixe esta verdadeira oportunidade de negócio escapar, ótimo ponto........................ Agende já uma visita e venha conferir - Ref.: REO309579

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 2607

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.007.000

250m²

4

2

3

Duas casas e um salão à venda na Conselheiro Moreira de Barros, com 250m² e 2 vagas de garagem.

Casa à Venda em Santa Terezinha - Próximo à Av. Engenheiro Caetano ÁlvaresÓtima oportunidade de investimento! Casa à venda com 3 imóveis localizados em Santa Terezinha, próximos à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com 480m² de área de terreno e 250m² de área construída. O conjunto de imóveis é composto por:Um sobrado de frente, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem, além de 1 salão comercial com banheiro.Nos fundos, uma casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.Atualmente, os imóveis estão alugados, proporcionando uma excelente oportunidade de rendimento.Não perca essa chance de adquirir imóveis bem localizados e com ótimo potencial de retorno. Agende sua visita!

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1812

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.585.000

150m²

4

2

3

Excelente imóvel residencial ou comercial no Lauzane Paulista

Oportunidade para investir de frente ao Shopping Santana Parque! Imóvel pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais, está alugado e pode lhe proporcionar renda. Foi reformado recentemente, muito bem conservado e em localização privilegiada. Não deixe esta verdadeira oportunidade de negócio escapar, ótimo ponto........................ Agende já uma visita e venha conferir

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 2607

Mandaqui, São Paulo/SP

R$ 960.000Iptu: R$ 500

343m²

4

4

4

Casa com 4 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1812, Lauzane Paulista, São Paulo, 343 m2 por R$ 960.000

Imóvel localizado no bairro de Santa Terezinha, Rua Conselheiro Moreira de Barros, Atualmente alugado com rende de R$ 4.3000,00. São duas moradias com o total de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 6 vagas de garagem. Também alugado salão comercial . Excelente oportunidade de moradia , ou para renda, localizado em uma área super estratégica com fácil acesso a a todas comodidades que o bairro , condução farta! - Ref.: REO473867

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1812

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 960.000Iptu: R$ 500

343m²

4

4

4

Sobrado em Santa Terezinha

Sobrado em Santa Terezinha com 360 metros. Imóvel na frente com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga. Salão comercial no térreo com 1 banheiro e 4 vagas. Nos fundos tem 1 casa térrea com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga. Excelente localização, próximo a variedades de comércios e de fácil acesso a transporte público

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1810

Mandaqui, São Paulo/SP

R$ 2.200.000

300m²

4

8

6

Casa com 4 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 88, Lauzane Paulista, São Paulo, 300 m2 por R$ 2.200.000

Casa em Santana com 350 metros quadrados à venda. O sobrado possui 4 dormitórios, 4 banheiros, ampla sala, cozinha, vaga para 8 automóveis e quintal. Com mais uma edícula nos fundos com 1 dormitório, banheiro e sala. Imóvel bem localizado em região mista (residencial ou comercial), próximo a farmácias, supermercados, comércios e fácil acesso a transporte publico. Agende a sua visita!!! - Ref.: REO556285

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 88

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.800.000

400m²

4

2

3

Casa Assobradada à Venda no Tremembé - com 400 m2

Ampla casa assobradada com 3 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, quintal e 2 vagas de garagem.Área externa ´possui edícula contendo 1 dormitório, 1 sala, 2 banheiros, área de serviço.Ótima localização próximo a bancos, escolas, comércio em geral e principais vias de acesso.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 88

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.620.000Iptu: R$ 11

265m²

4

6

6

Sobrado de 265m² com 4 quartos em Lauzane Paulista

Santana - Belíssimo sobrado semi isolado, construído em 2010, sendo 4 dormitórios sendo 4 suítes, todos com closet e equipados com ar condicionado, sala ampla para 2 ambientes e banheiro social, cozinha americana com armários planejados e despensa, excelente espaço gourmet integrado com a sala de jantar, quintal com piscina climatizada com hidromassagem e vestiário, área de serviço com armários planejados, depósito, 6 vagas de garagem (4 vagas cobertas e 2 descobertas), possui aquecimento solar com apoio a gás para banheiros e torneiras da cozinha (Boiler de 600L), 2 caixas dágua de 1mil cada + 500L para área de serviço, possui sistema de segurança. Excelente localização próximo de escolas como Salesiano, Mazzarello e Cil, mercado Pastorinho, Pão de Açucar, extra e Hortifruti Oba, Hospital São Camilo, feira livre, academia EDGE, farmácias, bancos, padaria Copacabana, Saint Tropez e fácil acesso de transporte público. Agende uma visita e realize o seu sonho!!

Rua Conselheiro Moreira De Barros

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.500.000Iptu: R$ 372

223m²

5

3

Casa com 5 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1416, Lauzane Paulista, São Paulo, 223 m2 por R$ 1.500.000

Excelente sobrado com duas casas com entradas independentes. A casa do piso térreo - possui dois dormitórios, cozinha ampla e integrada a sala de estar e banheiro. Edícula com um dormitório, cozinha e banheiro. Casa superior - São três dormitórios sendo duas suítes americanas com varanda. Cozinha moderna integrada a sala, sala de estar e sala de TV Excelente localização terreno possui 7,5 metros de frente com 28 de fundos - Ref.: REO547050

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1416

Lauzane Paulista, São Paulo/SP

R$ 2.200.000Iptu: R$ 1.290

358m²

5

3

3

Sobrado Santana

ALTO DE SANTANA-São Paulo/Capital: Tipo: Sobrado / Dormts.: 02 (duas suítes),dá para montar 4/5 Dormitórios / Sala (s) 05 / Cozinha: 01 / Banheiro (s): 03 /DCE: Sim / Vaga: 03 / Terreno: 210 m2. / Área Total: 358 m2. / Área Útil: 358 m2.Uso Comercial ou Residencial, junto aos bancos Itaú, Bradesco, Brasil, Santander e o Supermercado Pastorinho, no maior e melhor poder aquisitivo da Zona Norte.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 515

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.500.000Iptu: R$ 372

223m²

5

3

Excelente localização - sobrado com duas casas entradas independentes

Excelente sobrado com duas casas com entradas independentes. A casa do piso térreo - possui dois dormitórios, cozinha ampla e integrada a sala de estar e banheiro. Edícula com um dormitório, cozinha e banheiro. Casa superior - São três dormitórios sendo duas suítes americanas com varanda. Cozinha moderna integrada a sala, sala de estar e sala de TV Excelente localização terreno possui 7,5 metros de frente com 28 de fundos

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1416

Santa Teresinha, São Paulo/SP

R$ 1.290.000Iptu: R$ 150

250m²

6

5

3

casa terrea com seis quartos e cinco vagas santana

casa terrea com seis quartos , sala , cozinha, banheiros, com cinco vagas disponiveis excelente imovel tanto residencial como comercial bom para montar uma clinica com comodos amplos, uma edicula nos fundos, quintal lateral, terreno com 300 metros quadrados de area ponto de onibus na porta e muito comercio, proximo agende sua visita......

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1642

Santana, São Paulo/SP

R$ 2.255.000

358m²

6

3

3

SANTANA (Alto de Santana) - SOBRADO COMERCIAL 358 M2. DE A.T. E 210 M2. DE TERRENO COM 3 VAGAS

SANTANA (Alto de Santana) - SOBRADO COMERCIAL 358 M2. DE A.T. E 210 M2. DE TERRENO COM 3 VAGAS, JUNTO AOS BANCOS E O SUPERMERCADO PASTORINHO, LOCÁVEL PARA ATÉ 3 INQUILINOS, CONFIRA! sobrado comercial com um grande salão no andar térreo e dois no andar superior, ótimo para investidores eo andar superior, (Detalhes: Os bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Santander estão ao lado ou muito próximo do imóvel, inclusive o Supermercado Pastorinho venda e locação, sujeito a confirmação.). Área do Terreno: 6 x 35 = 210,00 m2. e a Área da Construção: 358,00 m2.,Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 515

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.290.000Iptu: R$ 150

250m²

6

5

3

Casa com 6 quartos à venda na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1642, Santana, São Paulo, 250 m2 por R$ 1.290.000

casa terrea com seis quartos , sala , cozinha, banheiros, com cinco vagas disponiveis excelente imovel tanto residencial como comercial bom para montar uma clinica com comodos amplos, uma edicula nos fundos, quintal lateral, terreno com 300 metros quadrados de area ponto de onibus na porta e muito comercio, proximo agende sua visita...... - Ref.: REO835114

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 1642

Santana, São Paulo/SP

R$ 1.100.000Iptu: R$ 203

254m²

10

2

9

Terreno com 254 m² construido - 10 mil de renda - 7 imóveis construído

1. Localização e Acessibilidade:Proximidade a Comércios: Estar próximo ao Supermercado Andorinha e outros comércios, como lojas de materiais de construção e padarias, é um grande atrativo, pois facilita a vida dos moradores.Transporte Público: A disponibilidade de transporte público na porta aumenta o valor do imóvel, tornando-o mais atraente para potenciais inquilinos.2. Renda e Valorização:Renda Mensal: Uma renda de 10 mil reais por mês é uma quantia significativa, indicando que as propriedades são bem demandadas e possivelmente bem mantidas.Valorização: A valorização de imóveis na zona norte de São Paulo, especialmente em áreas bem servidas de infraestrutura e serviços, tende a ser positiva, o que é um bom indicativo para o investimento a longo prazo.3. Estrutura do Imóvel:Testada e Profundidade: Com uma testada (frente) de 6 metros e profundidade de 30,6 metros, o terreno é comprido e estreito. Isso pode influenciar na disposição das residências e no aproveitamento do espaço.Residências: Sete residências em um terreno de 254 m² sugerem uma construção compacta e eficiente. É importante garantir que todas as unidades estejam em conformidade com as normas de construção e segurança.4. Contratos de Locação:Regime de Locação: Verifique se todos os contratos de locação estão em ordem, com documentação adequada e se há cláusulas que protejam seus direitos como proprietário.Vigência: A vigência dos contratos é crucial. É bom ter uma visão clara sobre a duração de cada contrato e as condições para renovação ou rescisão.5. Manutenção e Gestão:Manutenção: Com sete residências, a manutenção regular do imóvel é essencial para garantir a satisfação dos inquilinos e evitar problemas maiores no futuro.Gestão: Uma boa gestão do imóvel, seja feita por você ou por uma administradora de propriedades, pode otimizar a ocupação e a rentabilidade.6. Aspectos Legais e Fiscais:Regularidade: Certifique-se de que o imóvel e todas as suas construções estão regularizados perante a prefeitura e os órgãos competentes.Tributos: Verifique a situação dos tributos, como IPTU, para evitar surpresas desagradáveis.ConclusãoO imóvel parece ser um bom investimento, especialmente devido à sua localização e à renda mensal gerada. Manter os contratos de locação em dia, assegurar a manutenção regular e talvez considerar melhorias na propriedade pode aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Avaliar periodicamente o mercado imobiliário na região também pode oferecer insights valiosos sobre oportunidades de valorização ou necessidade de ajustes na estratégia de locação.

Rua Conselheiro Moreira De Barros, 4004

Lauzane Paulista, São Paulo/SP