Casas com 1 quarto na Rua Barão do Rio Branco em São Paulo

Descrição do imóvel: Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto.

COMERCIAL. - Uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir sua clínica médica, odontológica ou escritório numa localização estratégica para elevar sua prática ou negócio. amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Caracteristica do imóvel: amp;lt;br amp;gt;3 salas espaçosas, ideais para consultórios médicos ou escritórios privados. amp;lt;br amp;gt;Recepção, sala espera, copa para os funcionarios. amp;lt;br amp;gt;2 banheiros convenientes para pacientes e funcionários. amp;lt;br amp;gt;Não tem vaga de garagem, mas com possibilidades de fazer. amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Localização Estratégica: amp;lt;br amp;gt;Fácil acesso às principais avenidas da cidade, incluindo Avenida João Dias, Nações Unidas, Vereador José Diniz, Avenida Santo Amaro, Vinte e Três de Maio e Adolfo Pinheiro. amp;lt;br amp;gt;

Oportunidade de investimento imperdível: casa terrea com alto potencial de rentabilidade! Localização estratégica: Situada num bairro em franca valorização , próximo à Avenida João Dias e à Avenida Adolfo Pinheiro, duas das principais vias da cidade. Fácil acesso a diversos pontos de interesse, como centros comerciais, restaurantes, escolas e universidades. Alta demanda por aluguel na região, garantindo retorno do investimento em curto prazo . Características encontradas: Casa térrea com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias ou grupos de amigos. Espaços amplos e bem iluminados , confortáveis ??conforto e bem-estar aos inquilinos. Acabamentos de qualidade que garantem durabilidade e baixo custo de manutenção. Jardim de inverno para um toque de verde e tranquilidade no dia a dia. Potencial de valorização: Terreno amplo com potencial para construção de garagem ou área de lazer, agregando valor ao imóvel. Possibilidade de reformar ou modernizar a casa, aumentando ainda mais o seu valor de mercado. Região em constante crescimento , com alta demanda por imóveis residenciais , o que garante a valorização do investimento a longo prazo. Investimento ideal para: Investidores experientes que buscam oportunidades com alto potencial de retorno. Investidores iniciantes que desejam começar a construir seu patrimônio com um imóvel sólido e rentável. Pessoas que desejam investir em um imóvel para moradia própria futura , aproveitando a valorização da região. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial de rentabilidade em uma das melhores localizações da cidade! Entre em contacto agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel. ?Agende já sua visita e ganhe uma análise de crédito Caixa.! Dúvidas com financiamento chame no whats 11.2862.46.81 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Excelente oportunidade de investimento! Sobrado à venda no bairro Santo Amaro em São Paulo-SP, com área construída de 140 m2. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas facilidades como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público. Este imóvel possui uma localização estratégica, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia de sua família. Com ambientes bem distribuídos, este sobrado é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, perfeito para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe deste incrível sobrado. Comprar um sobrado no bairro Santo Amaro em São Paulo-SP é um investimento certeiro, aproveite essa chance única e garanta o seu lugar em uma das melhores regiões da cidade! *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Chave do anúncio: c9zSSwPSor0QisKD

Sobrado de esquina para venda, atualmente funcionando uma pensão. São 10 quartos, uma cozinha, 3 banheiros. 1 vaga de garagem onde atualmente funciona um pequeno comércio. Próximo à avenida João Dias.

Descubra este maravilhoso sobrado em Santo Amaro, São Paulo. Com 228 m² de área total, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, proporcionando conforto para toda a família. A cozinha é planejada e a área externa possui um encantador quintal com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Além disso, o imóvel oferece 2 vagas de garagem. Aproveite a oportunidade de morar em uma região com fácil acesso a comércio e serviços. Agende sua visita e conheça seu novo lar!

Ref. AB4372 - Casa de 4 dormitórios, 163m²AC, sala ampla, entrada lateral, lavanderia, quintal, garagem para 2 carros grandes. Próxima de toda infraestrutura de comércio que o bairro oferece. Fácil acesso a transporte público, 300m Terminal Santo Amaro, estação da CPTM. Saída para a Marginal Pinheiros. Agende já a sua visita!

Sobrado com 120 m²,03 suítes, sala de jantar, sala de estar, lavabo, cozinha americana, área de serviço, quintal, 04 banheiros, 02 vagas, churrasqueira. bem localizado com fácil acesso as principais avenidas do bairro, transporte publico, colégios, e todo o comercio da região.

Sobrado disponível para venda na região do Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo. Excelente oportunidade de morar em uma região privilegiada. O imóvel conta com 200 metros quadrados, com 3 dormitórios sendo 3 suítes, 5 banheiros, sala ampla para 2 ambientes, área gourmet com churrasqueira, cozinha com armários, jardim, quintal, área de serviço e 2 vagas de garagem. Ar condicionado, A localização é privilegiada, oferecendo comodidade e conforto. Você encontrará uma ampla variedade de restaurantes, padarias, lojas e comércios em geral nas proximidades. Agende sua visita e tire suas dúvidas sobre este imóvel, estamos prontos para realizar seu sonho na D+ Soluções Imobiliárias.

Casa de Condomínio à venda em Santo Amaro com 85m² de área útil e 100m² de área de terreno. Living para 2 ambientes; Lavabo; 3 dormitórios sendo 1 suíte; Cozinha; Lavanderia; Quintal e 2 vagas de garagem. Bairro com infraestrutura completa, escolas, restaurantes, supermercados, hospital e comércios. Fácil acesso às Avenidas João Dias, Largo 13 e estação de Metro. Agende já sua visita!!