3 Casas com 3 quartos na Rua Caquito em Santo André

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Pires - Santo André/SP

Lindo Sobrado à Venda na Vila Pires Santo André/SPExcelente oportunidade de morar em um sobrado bem localizado, na Vila Pires, uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Com acabamento de alta qualidade e ótima distribuição de espaços, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo, mas com fácil acesso a comércios e serviços.Detalhes do imóvel:Área do terreno: 5 x 40 m²Área construída: 168,50 m² (sobrado) + 71,50 m² (edícula)Área total: 240 m²Valor de venda: R$ 1.100.000,00IPTU: R$ 2.271,87 anualCaracterísticas: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros (1 social, 1 suíte e 1 área de serviço) Sala ampla para dois ambientes Lavabo Copa e cozinha com armários planejados Quintal aos fundos, com edícula de 71,50 m² Área coberta com lavanderia Quarto de despejo ou empregada Corredor lateral 2 vagas de garagemDiferenciais do imóvel:Quintal amplo com edícula, perfeito para quem busca um espaço extra para lazer ou para adaptação de um ambiente de trabalho ou de hóspedes.Ótimo acabamento em todos os ambientes, garantindo um imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas.Espaço externo bem aproveitado com corredor lateral e área coberta.Localização privilegiada:Próximo à Padaria Vitória Régia, excelente para quem busca praticidade no dia a dia.A poucos minutos do Clube Aramaçã, perfeito para lazer e atividades recreativas.Região com fácil acesso a bancos, escolas, mercados e comércios em geral, oferecendo uma infraestrutura completa para o seu conforto.Facilidade de transporte público e acesso rápido às principais vias de Santo André.Documentação regular, aceitando financiamento e uso de FGTS.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão na Vila Pires!Agende sua visita e venha conhecer este incrível sobrado!Sobre a Vianna Imobiliária: Com 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente.Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário.Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!