Casa à Venda no Ribeirânia, Ribeirão Preto – 690 m² de Área Construída, 5 Suítes, Piscina, Área Gourmet, Vista Panorâmica e Garagem para 5 Veículos – Excelente Custo-Benefício por Apenas R$ 1.200.000
Está procurando uma casa espaçosa, com estrutura completa e em um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto? Esta é a sua oportunidade!Localizado no Ribeirânia, este sobrado reúne tudo o que você e sua família precisam: qualidade de vida, conforto, segurança e uma localização estratégica.Destaques do Imóvel • Dormitórios: 5 suítes amplas e bem ventiladas, proporcionando total conforto e privacidade. • Casa de Caseiro: Com 2 dormitórios, ideal para suporte ou maior independência. • Sala de Estar: Um espaço generoso de 75 m², perfeito para momentos em família ou eventos sociais. • Área Gourmet: Ambiente planejado para lazer e confraternizações inesquecíveis. • Piscina: Ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. • Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista incrível da cidade, todos os dias. • Garagem: Espaço para 5 ou mais veículos, perfeito para famílias grandes ou para receber visitas.Área Construída e Terreno • Área Construída Total: 690 m². • Área do Terreno: 819 m². • Área Construída Principal: 538,91 m². • Área Complementar: 135,41 m². • Área de Lazer: 35,91 m². • Valor por Metro Quadrado: Apenas R$ 1.707,31/m², um custo-benefício excepcional para a localização e padrão do imóvel! • Valor Venal Estimado pela Prefeitura: Entre R$ 1.390.000 e R$ 1.400.000.Condições de Venda • Valor Atual (em Reforma): R$ 1.200.000,00. • Valor Após Reforma Concluída: R$ 1.400.000,00. • Aceitamos imóvel ou veículo como parte do pagamento (até 50% do valor total).Por Que Escolher o Ribeirânia?O Ribeirânia é um dos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto. Aqui você encontra: • Educação: Proximidade com escolas de alto padrão. • Comodidade: Fácil acesso a supermercados, farmácias e centros médicos. • Lazer e Gastronomia: Diversas opções para toda a família. • Mobilidade: Rápido acesso às principais vias da cidade.Além disso, o Ribeirânia oferece um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.Por Que Este Imóvel É Um Excelente Investimento? • Preço abaixo do valor venal: Apenas R$ 1.200.000,00 em fase de reforma. • Custo-benefício incrível: Apenas R$ 1.707,31/m². • Alta valorização: Localização estratégica em uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto.Agende Sua Visita Agora!Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta joia do mercado imobiliário. Entre em contato agora mesmo e veja de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer.Alejandro DKali Honorio Rodrigues DamacenoCorretor de Imóveis – CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619
