Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Granja do Lago 7 dorm/4suítes - amplo Sa
Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Granja do Lago - 7 dorms / 4 sts - Amplo salão de festas!Contato: Duarte 11 9 Cod 1051 CA0400Endereço: Cond. Granja do Lago (Bairro postal: Chácara Granja Velha), Cotia, SP(Endereço do condomínio: Rua Paulicéia, 04, Chácara Granja Velha, Cotia, SP - CEP: 06709-200AT: 2.039,80 m² (21,95 m de frente). / AC: 774,29 m².Valor de Venda: R$ 5.400.000,00 (cinco milhões e quatrocentos mil reais) .Valor de Locação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU. Valor aproximado do PACOTE: R$ 30.885,00Garantia exigida: a combinarValor do condomínio (MAR/23): R$ 2.200,00/ mês.Valor do IPTU (2023): R$ 8.230,08 ano à vista ou 12 x de R$ 685,34.Permuta: Estuda propostas - encaminhar detalhes (valores, metragens, endereço, características, etc.)Documentação: 100% ok! Sem dívida ou alienação.Financiamento Bancário: PERMITEPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 9 Estado de Conservação: Ótimo, muito bem conservado e com manutenção constante.Ano da construção original: 1978Descritivo do imóvel:Condomínio discreto, seguro e bem localizado. Com chácaras vizinhas de alto padrão.Portaria com controle de acesso e segurança 24hs.Imóvel próximo ao centrinho da Granja, com todo comércio e serviços à disposição: supermercados, farmácias, padarias, postos, shoppings e escolas.Fácil acesso à Raposo Tavares, Castelo Branco e Rodoanel.Casa planejada com espaços pensados, para seus moradores em momentos diferenciados! Com sensações, ambientes e histórias incríveis!Casa Rústica Contemporânea. Onde o aconchego, a tranquilidade e o romantismo do campo, justifiquem o refúgio dos grandes centros urbanos.Casa rica nos detalhes, na sua construção, na alvenaria e madeiramento de lei, incluindo suas portas e janelas.70% Térrea. Excelente acessibilidade.Pisos em Ardósias no social e varanda, com laminados de madeira nos quartos.Projeto de Iluminação indireta, trabalhada para cada ambiente.Living com pé direito alto para 5 ambientes. Paredes em concreto armado, com iluminação natural e claraboia.Lareira com estilo e coifa de ferro fundido nos detalhes.Salas de Jantar, 2 de estar e sala de TV.Varanda Gourmet com churrasqueira voltada para a piscina.Cozinha com armários planejados, piso em cerâmica e despensa.Área de serviço espaçosa com 2 tanques e ótimos armários.7 dormitórios, sendo 4 suítes e 2 na área de serviço.Banheiros da master com 60 m², box de vidro, closet e sala de banho com banheira.Garagem para 12 vagas sendo 3 cobertas.Oficina.Quintal de serviços.Espaço para horta.Piscina de alvenaria com azulejos, iluminação integrada e 45 mil litros.Aquecimento central de água: Boiler elétrico 300 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 4.000 litros.ESPAÇO GOURMETSalão de festas 50 pessoas.Forno de Pizza, de pão, cozinha completa integrada, mesas em madeira maciça, com adega, decoração rústica e natural, trazida pelo projeto arquitetônico diferenciado.
