Casa para venda em Parque Residencial Jaguari de 253.00m² com 3 Quartos e 1 Suite
Casa à venda - 3 quartos - 253m² com mais 2 salas comerciais por R$ 899.000,00 - Residencial Jaguari - Americana SP## **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES IMÓVEL COM RENDA IMEDIATA!** Se você busca um investimento seguro e rentável, esta é a oportunidade perfeita! Este **imóvel comercial e residencial**, localizado no **Residencial Jaguari, em Americana-SP**, oferece **três unidades já locadas**, garantindo retorno financeiro imediato. Com **253m² de área construída**, distribuídos em três pavimentos bem planejados, é uma excelente opção tanto para quem deseja obter renda passiva quanto para quem busca um espaço amplo para moradia. ### **Térreo Duas salas comerciais alugadas** O primeiro pavimento conta com **duas salas comerciais já locadas**, proporcionando uma **renda fixa mensal** para o comprador. Essa é uma excelente vantagem para quem deseja um investimento seguro, sem a necessidade de buscar inquilinos. Além disso, o térreo dispõe de **uma vaga de garagem coberta**, garantindo comodidade e segurança. ### **Segundo pavimento Residência espaçosa e bem iluminada** Subindo ao segundo andar, encontramos a área residencial, projetada para oferecer **conforto e funcionalidade**. A cozinha e a copa são **planejadas**, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente prático para o dia a dia. A residência conta com **dois dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte**, garantindo mais privacidade e comodidade. Além disso, há uma **lavanderia funcional** e uma **sacada extensa**, que percorre todo o pavimento, favorecendo a iluminação natural e a ventilação. ### **Terceiro pavimento Espaço de lazer e descanso** No terceiro andar, o imóvel surpreende com uma **ampla sala de TV ou cinema**, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Essa área também conta com uma **sacada**, proporcionando uma vista agradável da vizinhança. Além disso, há um **quarto muito espaçoso**, que pode ser utilizado conforme a necessidade do morador, seja como um dormitório extra, um escritório ou até mesmo um estúdio privativo. ### **Localização estratégica e valorizada** Situado no **Residencial Jaguari, em Americana-SP**, este imóvel está em uma **região de constante crescimento**, com fácil acesso a **comércios, serviços e principais vias da cidade**. A localização privilegiada agrega ainda mais valor ao investimento, garantindo **alta demanda de locação** e valorização patrimonial ao longo do tempo. **Invista com segurança!** Adquira um imóvel que já está **gerando renda** e comece a lucrar desde o primeiro dia. **Entre em contato agora mesmo** e agende uma visita! Não perca essa oportunidade única! ---
