Casa para Venda em Florianópolis, Cachoeira do Bom Jesus, 5 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 4 vagas
CONDOMÍNIO GREEN HILLS 2 - SOBRADO COM PISCINA NO MAIOR TERRENO DO CONDOMÍNIO. NO PREÇO DE VENDA ANUNCIADO, O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE CONFORME AS FOTOS DESTE ANÚNCIO. Sobrado em alto padrão com 288m² de área construída distribuído da seguinte forma: PAV. TÉRREO - - Hall de entrada. - Espaço para sala de estarconvivência. - Sala de tv. - Sala de jantar. - Cozinha open concept com espera para ilha central. - 01 depósito interno. - 01 lavabo interno. - Varanda externa anexada entre a sala de tv e quintal. - Lavanderia. - 01 hobby box externo. - 01 banheiro externo - Garagem coberta para 02 carros. - 02 vagas descobertas. - Quintal gramado. - Piscina em concreto. - Espaço gourmet com churrasqueira anexado junto à piscina. PAV. SUPERIOR - - 01 suíte master com closet, sacada e frente norte. - 02 demi suítes com frente leste. - 01 amplo dormitório padrão com frente leste. - 01dormitório padrão com frente oeste. - 01 banheiro social, ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS A AVERBAÇÃO DO IMÓVEL. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Amplo quintal, sendo o maior terreno do condomínio com 650m². - Aberturas em PVC com persianas integradas nos dormitórios. -.Espera para ar - split. - Tubulação para água quente e espera para aquecimento solar. - Área Gourmet com Deck e churrasqueira. - Piscina em concreto com amplo tamanho. - Porcelanato de alto padrão. - Teto rebaixado em gesso. - Condomínio fechado com alto padrão de construção ao redor. - Condomínio organizado. - Região em constante valorização devido ao SAPIENS PARQUE. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DA CASA; Localizada no Green Hills 02, com frente SUL: - 5m até a entrada do condomínio. - 2200m da casa até a entrada da praia e 2300m até o mar. - 350m até mercado e queijaria. - 200m até ponto de ônibus. - 750m até padaria. - 1000m até academia. - 1450m até pet shop. - 1750m até o Restaurante Bokas e 1000m até restaurante local. - 3300m até o Sapiens Parque. - 1140m da casa até a SC 403 Ingleses Duplicada. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados. Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas. Quase no topo da montanha existe um lago formado pelas chuvas e com fácil acesso. Área de convivência ao ar livre com playground. Quiosque, churrasqueira, banheiro, forno artesanal para costelada e mirante com deck em madeira. Mirante na entrada do lago com visão panorâmica. Atualmente dispõe de um espaço com grama para esportes. Salão de festas e quadra poliesportiva com previsão de entrega para 2023. Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403 que possibilita fácil acesso até a ampla área comercial de Ingleses e ao novo Shopping Complexo Centrinho dos Ingleses. CARACTERÍSTICAS DAS REGRAS DE CONSTRUÇÃO NO CONDOMÍNIO: Condomínio organizado com alto padrão nas construções: - não é permitido construção de casas geminadas, edículas antes da casa, casas em madeira e muro na frente das residências. - recuos necessários: lateral e fundos com 2m e recuo frontal com 4m sem muro a partir do meio fio da calçada. - metragem mínima para construção de 150m² e taxa de ocupação máxima de 50% por pavimento. ( máximo 2 pavimentos conforme a convenção de condomínio). - proibido bate estaca no solo, modelo com sapatas e radier permitidos e perfuração com broca de profundidade para estaqueamento... - Características: Aquecimento Solar, Frente rua, Piscina, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Escritura Pública., - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,
