Mansão no Costão do Estaleirinho!
Aproveite a oportunidade única de adquirir uma deslumbrante mansão à beira-mar entre a praia do Estaleirinho e praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú - SC. Esta casa incrível oferece uma vista panorâmica do oceano e uma série de comodidades luxuosas que certamente irão encantar você. Área privativa aproximada de 524,46m2 e Área total aproximada de 785m2.LOCALIZAÇÃO: Próximo das principais cidades vizinhas, localizado no Costão da praia do Estaleiro em Balneário Camboriú, é um condomínio retirado e exclusivo, proporcionando aos moradores uma experiência única em meio à natureza e com uma bela vista para o mar.1° PAVIMENTO TÉRREO:Pavimento térreo com ambientes amplos, iluminados, arejados e integrados. LIVING: ️ Hall de entrada; ️ Estar com três ambientes e sala com pé direito duplo vista mar; ️ Mesa de jantar/cadeiras/mesa de centro assinatura Tissot; ️ Escada em pedra natural quartzito Montblanc (decolores padrão exportação); ️ Lavabo social revestido com painéis e tela tensionada no forro; ️ Espaço wine com 02 adegas, bancada retroiluminada e cristaleira; ️ Sala versátil (opção de virar 05 suítes no térreo/ escritório com acesso externo independente / home theater). COZINHA: ️ Ilha com bancada em quartzito Montblanc (decolores padrão exportação); ️ Eletrodomésticos Brastemp Gourmand (novos); ️ Geladeira Samsung French Door (garantia 10 anos). ÁREA DE SERVIÇO: ️ Bancada em quartzito Montblanc, lava e seca, varal de teto; ️ Banheiro de serviço. GARAGEM: ️ 04 vagas individuais cobertas com acesso à casa; ️ Área de circulação que acomoda até 03 carros extras; ️ Estacionamento comum que acomoda até 04 carros; ️ Gramado, acomoda até 03 carros. 2° PAVIMENTO SUPERIOR: SUÍTE MASTER:Com 65,00m2. ️ Varanda privativa frente mar; ️ Escritório íntimo; ️ Tv retrátil teto - Sistema de som; ️ Banheiro master com bancada quartzito Montblanc; ️ 02 chuveiros embutir teto Roca Dreams; ️ Banheira dupla Prettyjet; ️ Closet; ️ Cama king com jogos de lençol e colcha Haus. SALA ÍNTIMA: ️ Mezanino aberto para estar inferior ️ Grandes aberturas frente mar / mata ️ Ambiente com estar e sala de tv, escritório e rouparia ️ Suíte 02: vista para a mata atlântica; ️ Suíte 03: vista para o mar; ️ Suíte 04: vista para o mar; 3o PAVIMENTO ROOFTOP: ️ Painéis fotovoltaicos / reservatório superior; ️ Laje preparada para instalação de estar descoberto / pergolado; ️ Laje preparada para cobertura vegetal. ÁREA DE LAZER: ️ Piscina infantil com cascata e horizonte perdido para piscina adulto; ️ Piscina adulto com profundidade de até 2,5m de altura e vidro abaixo d’água vista mar; ️ Deck em madeira imbuia tratada; ️ Guarda-corpo em vidro refletivo temperado laminado. ESPAÇO GOURMET: ️ Chopeira Cheffer (barril convencional ou recipiente para drinks com saída pela bica); ️ Cervejeira; ️ Churrasqueira Kaffer modelo parrilha argentina com grill giratório; ️ Forno a lenha inox Emporio Nobre; ️ Moveis externos mestre artesão; ️ Banheiro piscina: fotos de Leonardo Bittencourt e revestimentos Portobello; ️ Revestimentos quartzito Wakanda; ️ Som ambiente embutido. DIFERENCIAIS DA CASA: ️ Projeto arquitetônico do arquiteto argentino HUGO NIETO; ️ Reforma recente realizada com troca de todos revestimentos internos, externos; ️ Troca de todas as instalações hidráulicas, elétricas, ar condicionado e atualização do projeto e layout; ️ Ar condicionado tipo cassete em todas áreas comuns e quartos; ️ Sistema de monitoramento por câmeras Intelbras áreas sociais internas (salas/cozinhas/corredores) e externas (todo perímetro); ️ Energia fotovoltaica (abatimento de energia na fatura); ️ Aquecimento de água a gás; ️ Reaproveitamento de água da chuva (bacios e torneiras jardim); ️ Esquadrias em alumínio anodizado com telas em todos os ambientes, inclusive basculantes dos banheiros; ️ Manual do proprietário; ️ Todas áreas técnicas devidamente identificadas; ️ Altíssimo padrão de acabamento; ️ Impecável estado de conservação. REVESTIMENTOS: ️ Áreas intimas: madeira natural Tauari Carvalho - Réguas 19cm - Triangulo Pisos ️ Área social interna: Portinari 120x120 ️ Áreas externas: Portobello Ms Barcelona Ext 90x90VALOR E FLUXO DE PAGAMENTO:** Entrada de 50% + saldo em até 24X;** Analisa propostas!** Com escritura púbica de propriedade.⏬VEJA AS INFORMAÇÕES DO BAIRRO ABAIXO⏬Importante lembrar que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: X2r5iJ9y4MBcmqqg