Casa com 3 quartos à venda no São Luiz, Caxias do Sul , 230 m2 por R$ 1.900.000
CASA ROSA VENDE espetacular casa de esquina alto padrão com 2 andares e mobiliada- Bairro São Luiz da 6ª légua à 1 quadra do bairro Cruzeiro, local residencial, ruas sem saída, tranquilo, seguro, próximo á farmácias, super mercados, escolas...a 3km da BR-116 e a 6km do centro- Área construída de 230m²- 3 quartos, 1 sendo suíte dupla, c/ 2 duchas e 2 pias- 2 Sacadas- 3 banheiros, 1 sendo lavabo- 1 Sala - 2 Cozinhas, sendo uma na garagem- 1 Área de serviço- 1 Despensa- 01 Garagem/salão de festas com cozinha- Torre com caixa de água no 4°andar p/ melhor pressão de água- Boiler de água quente no 3° andar- Hidráulica tripla: água da chuva + quente + fria separados com monocomandos- Compartimento com caixa água da chuva no 2º andar- Placas solares - Serpentina aquecimento água dentro do fogão à lenha p/ dias com pouco sol- Telhado com telhas americanas térmicas- Paredes térmicas duplas individuais com isopor entre meio- Lages e estruturas todas em concreto usinado super reforçadas- Lages superiores inclinadas e impermeabilizadas abaixo dos telhados p/ maior segurança em casos de ciclones/vendavais- Local com espaço p/ futura colocação de elevador - Banheiros 2° andar com impermeabilizações internas aos pisos e azulejos- Lado sul com reboco aditivado com impermeabilizante- Pintura com sub impermeabilizações e tintas Suvinil- Porcelanatos e azulejos Portinari- Massa corrida internamente- Gesso premium em todos cômodos- Alçapão e escada sala de máquinas retráteis eletronicamente - Lareira e fogão a lenha de câmaras duplas com sistema Canadense de ventilação forçados, mantendo todos cômodos quentes no inverno- 04 ar condicionados Split silenciosos- Vidros janelas duplos fumês com interno em atmosfera de Argônio p/ minimizar ruídos externos e função térmica- Elétrica predial super segura com emendas soldadas, aterramento e sistema de relé anti-choque- Persianas com abertura e fechamentos elétricos- 2 churrasqueiras(1 na garagem/salão de festas e outra na cozinha)- Cerca elétrica- Alarme c/ comunicação GPRS- Móveis em todos cômodos sob medida- Sofá reclinável sob medida p/ até 10 pessoas- Tv 55' na sala c/ antena via satélite - Tv 32' quarto com opção de gaveta retrátil- Home Teather Sony Muteki 2012w RMS c/ 2 subwoofer 12' anexos abaixo dos sofás em caixas acústicas sob medida embutidas- Geladeira French door Brastemp 550L- Fogão cooktop 5 bocas, Micro ondas, forno elétrico, gratinador- Filtro água Europa- Mesa expansível até 10 pessoasCasa perfeita para todas estações do ano, diversão e segurança garantidos!Finalizando processo de averbação agora em Fevereiro, possibilitando financiar caso necessário.Contate seu corretor CASA ROSA e tenha certeza do melhor negócio.Telefone/WhatsApp: (54) 9 (54)