Sobrado à venda, 206 m² por R$ 1.249.000,00 - São Pedro - São José dos Pinhais/PR
Triplex Alto Padrão, Novo e Pronto para Morar! Localização:Localizado em um bairro super charmoso e de excelente padrão, anexo ao centro, um dos melhores e mais valorizados da cidade, com mobilidade facilitada pelas inúmeras vias de acesso, contando com uma ampla, qualificada e variada rede de comércios e serviços, como supermercados, lojas, faculdades, colégios, panificadoras, hospitais, clínicas, cartórios, postos de combustíveis, academias, salões de beleza, enfim, além de valorização, beleza, segurança e tranquilidade, muita praticidade para você e sua família desfrutarem de tudo de melhor; (Condomínio composto por 2 unidades, esta é a unidade 02, meio de quadra )O Projeto:Um projeto arrojado e moderno, entrega muito mais que design, sua orientação sudeste proporciona na maior parte dos cômodos a incidência do agradável sol da manhã, suas amplas janelas e portas potencializam esse fator de iluminação natural, bem como a ventilação cruzada, a planta integrada nas áreas sociais garante as relações interpessoais da família e seus convidados, a otimização do arranjo nos cômodos da área íntima (suítes), resultou em uma área mínima de circulação, inclusive vertical, garantindo amplitude e conforto aos mesmos.Descrição:* Térreo (primeiro pavimento):- Sala de estar, home office, sala de jantar em conceito aberto, integrados com cozinha, estilo americana;- Lavabo; - Área de serviço;- Vagas de garagem;- Jardim;* Primeiro Andar ( segundo pavimento):- Circulação;- 3 Suítes, sendo a principal máster (com closet, hidromassagem e sacada em L), e a secundária também com sacada;* Segundo Andar (terceiro pavimento):- Espaço coberto com Salão Gourmet com churrasqueira e lavabo;- Terraço externo opcional para solarium e spa (com Infra-estrutura preparada para instalação de Jacuzzi);* Diferenciais: - Alto padrão de acabamentos: - Todos os pisos instalados (porcelanato grandes formas e piso vinílico nas áreas íntimas);- Ralo oculto nos banheiros;- Suíte máster com banheira de hidromassagem instalada; - Portas alto padrão pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico;- Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti-vandalismo, anti-intrusão e bloqueio automático, com acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen;* Conforto:- Persianas Blackout automatizadas nas suítes;- Infraestrutura para ar condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos);- Borracha de vedação acústica em todas as portas;- Sistema de calefação Hotfloor de piso em todos os dormitórios e banheiros das suítes;* Sustentabilidade:- Tomada para recarga de carro elétrico instalada;- Sistema de captação de energia solar por placas bifaciais fotovoltaicas com microinversor instaladas para geração de até 350 kWh/mês;- Captação de água da chuva para reuso;Um imóvel Especial, para Pessoas Especiais, como Você e sua Família, agende agora sua visita com um de nossos Corretores!** Imagens de perspectivas meramente ilustrativas ** * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio!* O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores! Maiores informações: (41) 9 WhatsApp
