Casa com 3 quartos e 2 vagas à venda no Xaxim
Esta casa de alvenaria, localizada no coração do bairro Xaxim, é perfeita para quem busca um espaço amplo, conforto e praticidade. Com 150,1 m² de área privativa e um terreno total de 414 m², o imóvel oferece 03 dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social. A sala de estar e jantar são integradas, proporcionando um ambiente aconchegante para receber visitas e desfrutar de momentos em família. A cozinha é separada, garantindo mais praticidade no dia a dia, e a área de serviço está convenientemente próxima da churrasqueira, tornando as confraternizações ainda mais agradáveis.A garagem comporta dois veículos cobertos, e ainda há espaço para mais carros na área descoberta. Além disso, o amplo terreno aos fundos oferece um grande potencial para novos projetos ou simplesmente para aproveitar o espaço aberto. A face norte da casa garante luminosidade natural durante o dia todo, proporcionando um ambiente sempre agradável.A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. A apenas três quadras da movimentada Rua Francisco Derosso, você terá fácil acesso a supermercados renomados, como Jacomar, Atacadão e Condor, além de farmácias, academias e pequenos comércios locais. O bairro ainda oferece uma excelente estrutura de ensino, com escolas públicas e privadas, e opções de instituições de ensino técnico e de idiomas. A proximidade do Shopping Sports também adiciona conveniência para lazer e compras.Para quem busca mobilidade, o Xaxim é uma ótima escolha, com várias linhas de ônibus e rápido acesso a importantes vias, como a Linha Verde (BR-476) e o Contorno Sul. A segurança e a tranquilidade da região são um diferencial para quem deseja viver em um ambiente residencial familiar, onde conforto e qualidade de vida se encontram.Esta é uma oportunidade imperdível de morar em uma das melhores áreas do Xaxim, com tudo o que você e sua família precisam para viver bem!Não perca tempo entre em contato com a Cadena Imóveis e venha conhecer seu futuro lar!_________________________________________*Valores sujeitos a alterações.*IPTU 2025 a definir.
