Casa com 3 quartos à venda na Rua João Reffo, 778, Santa Felicidade, Curitiba, 172 m2 por R$ 849.000
Sobrado com 3 quartos em Santa Felicidade, com 172m2Imagine morar em um sobrado moderno e arejado, em um dos bairros mais encantadores e tradicionais de Curitiba! Localizado em Santa Felicidade, este imóvel de 172 m² oferece um ambiente acolhedor, repleto de luz natural e com excelente aproveitamento de espaços. Perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e todas as comodidades a poucos passos de casa.Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de funcionalidade. No pavimento térreo, você encontrará uma sala de estar e jantar integradas, ideais para receber amigos e familiares com todo o conforto. A cozinha com conceito aberto, equipada com armários planejados, torna o dia a dia mais prático e agradável. Além disso, um charmoso espaço gourmet com churrasqueira a carvão completa o cenário perfeito para momentos de lazer.No pavimento superior, você encontrará três quartos, incluindo uma suíte com closet e sacada (um quarto de frente com sacada também), perfeito para relaxar e apreciar a vista. Um banheiro social e um ático versátil completam o ambiente, ideal para um home office, sala de TV ou um espaço de hobbies.Área privativa total: 172,52 m²Área averbada: 136,52m²Valor IPTU: R$ 1375,00Detalhes do Imóvel:Pavimento Térreo:Sala de estar e jantar integradas para momentos de convivênciaCozinha com conceito aberto, perfeita para quem adora cozinhar e interagir ao mesmo tempoLavaboLavanderiaEspaço gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiaresPavimento Superior:3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada privativaQuarto da frente com sacadaBanheiro social completoÁtico, ideal para um home office, sala de jogos ou o que você imaginar!Diferenciais:Aquecimento a gásArmários planejados na cozinha, quartos e banheirosRua asfaltadaCaixa d’água de 500 litrosLocalização Privilegiada:350 m do Posto de Saúde Jardim Pinheiros350 m do Clube da Gente de Santa Felicidade500 m da Escola Foz do Iguaçu550 m do Mercado Mariano800 m do Pátio Ventania (academia, panificadora, restaurante, posto de combustível, farmácia, e muito mais!)Venha se encantar com este sobrado único em Santa Felicidade! Agende já a sua visita e conheça de perto o seu futuro lar!Agende uma visita pelo whats ( 4 1 ) 9 9 1 0 3 8505, Marquesi ImóveisNEGOCIAÇÃO:À VISTAACEITA FINANCIAMENTOSOBRE O BAIRRO:Santa Felicidade: Tradição, Charme e Qualidade de Vida em Curitiba! Santa Felicidade é um dos bairros mais icônicos e charmosos de Curitiba, conhecido por sua rica tradição italiana e atmosfera acolhedora. Famoso por suas vinícolas, restaurantes típicos e arquitetura singular, o bairro é uma verdadeira viagem pela cultura e pela gastronomia, atraindo moradores e turistas em busca de sabores autênticos e um ambiente agradável.Além de ser um polo gastronômico, Santa Felicidade oferece uma excelente infraestrutura para quem deseja viver bem. O bairro conta com escolas, mercados, farmácias, clínicas e uma grande variedade de serviços que facilitam o dia a dia dos moradores. Com ruas arborizadas, praças e áreas verdes, proporciona um ambiente tranquilo e seguro para viver com a família.Santa Felicidade também é estrategicamente localizado, com fácil acesso ao centro de Curitiba e a outras regiões da cidade, o que garante praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos da capital. O bairro é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida único em meio ao melhor da cultura e da tradição curitibana.
