Sobrado para venda em Jardim Das Américas de 120.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens
Sobrado 3 quartos, 1 suíte, neste imóvel existe a possibilidade de reversão da situação atual de 2 para 3 quartos (planta original), 4 banheiros, 2 vagas - Jardim das Américas - CuritibaO imóvel possui apenas 2 anos, contém 120m² de área construída privativa, ótima ventilação e luz natural, excelente estado de conservação e pintura interna nova.A sala compõe dois ambientes, estar e jantar, também dispõe de um lavabo, a cozinha é ampla e possui móveis planejados, dando acesso a área da adega e o home office.Dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada, amplo closet, segundo quarto e banheiro social os quartos possuem armários sob medida.No terraço esta toda a a área de lazer gourmet privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão este ambiente tem cobertura de vidro cozinha planejada e jacuzzi e também dispõe de um banheiro.Área de serviço, localizada em anexo na cozinha localizada no terraço.Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descobertas.A garagem coberta possui uma entrada exclusiva para a sala.O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura.DADOS DO IMÓVEL:Sobrado Nº: 4Área privativa: 140 m²Área total terreno: 110,89m2Ano de construção: 2021Face de Sol: Leste e NortePosição: FrenteNúmero de quartos: 2, sendo 1 suíte, neste imóvel existe a possibilidade de reversão para 3 quartos.Banheiros: 4Vagas de Garagem: 2 vaga exclusivaIPTU/Anual: R$895,85Averbação: SimO CONDOMÍNIO:Rua Dr. Dr. Joaquim Amaral , Nº 997 - Jardim das AméricasQuantidade de casas: 4Valor condomínio: R$ 60/mensal.DISTÂNCIAS A CONSIDERAR:Com diversas opções de serviços e lazer,2 min, supermercado Festival,4 min, postos de gasolina .1 min, da Av. Comendador Franco, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços7 min, Jardim botânico4 min, Hospital Erasto Gaertner5 min, Universidade Federal do Paraná - Centro Politécnico5 min, Shopping Jardim das AméricasSOBRE A NEGOCIAÇÃO:Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista.Fica no imóvel todos os planejados, iluminação, os aparelhos de ar condicionado, aquecedor a gás.Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.Terei muito prazer em recebe-lo!Agende sua visita com 24 horas de antecedência.Venha conhecer seu novo lar!
