Casa com 3 dormitórios à venda, 310 m² por R$ 980.000,00 - São Braz - Curitiba/PR
Residência em alvenaria contendo uma área total de construção de R$ 310.00m2, sendo que a residência que fica na parte da frente do terreno possui uma área total de 240,00m2 + uma edícula nos fundos com área total de 70,00m2 - e uma sobra de quintal com área total de 170,00m2 divididos entre frente e fundos.O terreno possui uma área total de 480,00m2 - sendo 12x40m - e sua face está posicionada de frente para o Norte - a 350 metros da R. Vereador Toaldo Túlio e toda uma gama de comércio, escolas, supermercados, farmácias, igrejas, etc., e também com fácil deslocamento, seja através das várias linhas de ônibus próximo, ou então pela logística para o interior do Paraná e também Rio Grande do Sul através do Contorno Sul de Curitiba.OBSERVAÇÃO: O imóvel necessita de atualização, e por esse motivo o proprietário analisa propostas que envolvam outros imóveis (sob análise) e também veículos de passeio que esteja dentro do valor de mercado.DADOS DO IMÓVEL:ENDEREÇO: R. João Obrzut, 283 - Bairro São Braz - Curitiba/Pr.ÁREA DO TERRENO: 480,00m2 (12x40)ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 310,00m2 - Sendo:- 240,00 (residência)- 70,00 (edícula)FACE DO IMÓVEL: NorteIDADE DO IMÓVEL: 15 anosDISTRIBUIÇÃO DAS ACOMODAÇÕES:> RESIDÊNCIA:- 03 quartos (sendo 01 suíte)- 01 banheiro social- 01 sala social c/ lareira - (piso - primeiro plano)- 01 escritório (piso - segundo plano)- 01 sala de jantar (piso - segundo plano)- 01 cozinha- 01 lavanderia- 04 vagas de garagem (sendo 02 cobertas)- 01 corredor lateral- 01 MEZANINO (piso terceiro plano) contendo:- 01 sala intima- 01 quarto> EDÍCULA:- 01 área gourmet c/ churrasqueira a carvão- 01 banheiro de apoio- 01 quarto de depósito ou escritórioINFORMAÇÕES ADICIONAIS:Os pisos do imóvel são compostos por: tábua corrida, piso extra e porcelanato - os revestimentos são em cerâmica extra - a cobertura é de telha de barro tipo duplan - as esquadrias são ferro - os forros são divididos entre laje e madeiramento a vista - as construções possuem entradas individuais - o quintal nos fundos é todo gramado e na frente todo calçado.INFORMAÇÕES IMPORTANTES: O imóvel carece de algumas reformas e atualizações, ou seja, pintura nova, troca dos pisos e revestimentos cerâmicos, revitalização dos pisos em tábua corrida, revisão da parte hidráulica e elétrica e cuidados com o jardim.Visitas somente acompanhadas do corretor Celso41.9
