Casas no Padre Eustáquio em Belo Horizonte

Maravilhosa casa à venda em Belo Horizonte - MG, Padre Eustáquio: 6 quartos, 4 salas, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 250,00 m2 de área. Venha conferir!

Venda de Terreno no Bairro Padre EustáquioO imóvel descrito abaixo é uma ótima oportunidade para quem procura uma combinação de moradia e investimento em imóveis. Destaque: Terreno espaçoso e bem localizado, ideal para moradia e para obter renda extra através de locações.Especificações:- Área Total: 360m2 (Dimensões: 12 x 30)- Localização: Rua Olinto Magalhães, n. 170, Padre Eustáquio.Próximo a:- Clínicas médicas- Escolas: Padre Machado, Magnum, UMEI e mais.- Supermercados: EPA, BH, DIAS e Prata.- Bancos: Brasil, Caixa, Mercantil, Itaú e outros.- Sacolões, açougues, bares e restaurantes.- Mais de 30 linhas de ônibus passam pela porta.Construções no Terreno:- 2 casas (Cada uma com: 2 quartos, 2 salas, banheiro, cozinha e área de serviço)- 1 kitnet (Com terraço e uma ampla varanda)- 1 moradia (Com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço)- 2 lojas comerciais de frente para a Rua Olinto Magalhães.Potencial de Rendimento:- Apartamento com 1 quarto: R$ 1.200,00 (cada)- Casas com 2 quartos: R$ 2.000,00 (cada)- Lojas comerciais: R$ 1.600,00 (cada)- Rendimento total previsto: R$ 9.600,00 mensais.Documentação:- A casa não possui habite-se.- Matrícula regularizada no cartório do terceiro ofício.- IPTU em dia.- Certidões dos vendedores aptas para transferência imediata de escritura pública.Conclusão: Um imóvel perfeito para quem busca residir em uma localização estratégica, com potencial para obter uma excelente renda extra através de aluguéis. Seja para fins comerciais ou residenciais, esta é uma oportunidade de investimento segura e lucrativa.Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre este imóvel incrível.