SOBRADO USO MISTO COMERCIAL/ RESIDENCIAL com 3 dormitórios para alugar, 195 m² por R$4.200,00/mês -
Apresentamos um imóvel único no coração de Jundiaí, uma excelente oportunidade para aqueles que buscam investir ou estabelecer seu negócio. Este sobrado, com 195m² de área total, está estrategicamente localizado no Centro da cidade, em uma rua de grande movimento, proporcionando fácil acesso a diversos pontos de interesse.O imóvel é composto por três amplos dormitórios no pavimento superior, sendo dois medindo 4m x 4m e um de 3,5m x 3m, além de um banheiro de bom tamanho. No térreo, encontramos duas salas grandes, uma medindo 6m x 4m e outra 5m x 4m, uma espaçosa copa/cozinha, um banheiro, uma lavanderia coberta e uma garagem ampla de 6m x 4m. O imóvel conta ainda com um pequeno quintal, oferecendo versatilidade em sua utilização.Devido à sua localização privilegiada e à sua configuração versátil, este imóvel apresenta diversas possibilidades de uso, seja para fins residenciais, comerciais ou uma combinação de ambos. Pode ser utilizado para a locação de salas, aluguel de quartos (pensão), ponto para delivery, comércio em geral ou até mesmo como república de trabalhadores. Sua vocação de uso misto o torna uma excelente opção para investidores e empreendedores.A propriedade está totalmente desocupada, oferecendo aos novos inquilinos a oportunidade de moldá-la de acordo com suas necessidades. O valor da locação é de R$ 4.200,00 mensais, e o IPTU é de R$ 165,00, tornando-a uma opção atrativa e com ótimo retorno sobre o investimento.Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel excepcional, que oferece amplas possibilidades de uso e uma localização privilegiada no coração de Jundiaí. Agende uma visita ainda hoje e descubra as inúmeras oportunidades que este sobrado pode proporcionar.
