Casa Comercial bairro América com 210m² de área privativa em localização privilegiada.
Linda Casa Comercial bairro América com 210m² de área privativa em localização privilegiada.Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para atender às necessidades da sua empresa, esta casa comercial no bairro América é a escolha perfeita! Com 210m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para escritórios, clínicas, coworkings ou outros tipos de negócios.Ao entrar, você encontra uma recepção elegante e uma ampla sala principal, ideal para reuniões ou área de atendimento ao cliente. Além disso, conta com quatro salas privativas, sendo uma suíte com espaço para diretoria, garantindo conforto e privacidade. O imóvel também dispõe de banheiro social, lavabo e uma cozinha planejada, perfeita para apoio interno.A área externa é um grande diferencial, com espaço coberto, churrasqueira e jardim, proporcionando um ambiente agradável para pausas e confraternizações da equipe. Além disso, a casa conta com piscina e estacionamento para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.Para mais segurança e praticidade, o imóvel possui portão eletrônico e está situado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um endereço estratégico! Agende uma visita e venha conhecer.Possui ótima localização, está a apenas 5 minutos do Colégio Positivo, 3 minutos do Restaurante Glória Garden, 7 minutos do Supermercado Angeloni, 10 minutos do Parque da Cidade e 12 minutos do Shopping Mueller, garantindo praticidade e fácil acesso a serviços e lazer.Aluguel: R$11.000,00IPTU: 10 X de R$250,35TLU: 12 X de R$85,18 Seguro Incêndio: 11 X de R$50,00 (pode alterar conforme CPF do locatário).Garantia locatícia: Não trabalhamos com fiador ou caução. Garantia através de seguro fiança, com opções de pagamento à vista ou parcelado em 12X no cartão de credito.Agende já sua visita com a Home Connect e venha conhecer!
