Casa para Locação Anual no bairro Guarani em Novo Hamburgo, 4 quartos sendo 3 suítes, 2 vagas, Sem Mobília, 410 m² privativos,
Mais Assertiva Inteligência Imobiliária aluga excelente sobrado, localizado no bairro Guarani em Novo Hamburgo/RS. Área construída de 410m², sendo distribuída em 3 andares. 1° andar: Garagem para 2 ou mais veículos, escritório e uma pequena parte para depósito;2° andar: Cozinha, 2 salas de estar, 1 suíte, jardim de inverno, 1 lavabo, sacada, área de serviço e acesso aos fundos do terreno;3° andar: 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 com banheira de hidromassagem, precisa de manutenção), 1 sala de estar com lareira, sacada e 2 banheiros.Aos fundos, possui também um quiosque com churrasqueira e banheiro. IPTU mensal em torno de R$230,00*O valor de locação R$3.850,00 + encargos é referente a 11/2024 e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Confirme valores e disponibilidade junto à imobiliária. Excelente localização:Centro de Novo Hamburgo a 2,1km;BR-116 a 3,9km;RS-239 a 4,7km;RS-240 a 7,8km;RS-118 a 20,6km;BR-448 a 19,7km.Fácil acesso a:Av. Victor Hugo Kunz (750m);Av. Nicolau Becker (1,0km);Av. Dr. Maurício Cardoso (1,1km);Av. Nações Unidas (3,3km);Av. Ver. Adão Rodrigues de Oliveira (3,9km).Cidades próximas:Centro de Campo Bom (5,8km);Centro de Estância Velha (7,7km);Centro de São Leopoldo (13,2km);Centro de Canoas (29,9km);Centro de Porto Alegre (45,5km).Próximo a: Shopping, farmácias, mercados, hospitais, postos de combustíveis, lojas e outros comércios da região.Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS. *-* Características destacadas do imóvel: * Dispensa/depósito * Cozinha tipo americana * Churrasqueira * Área de Serviço * Pátio * Lavanderia * Lavabo * Sala de jantar * Sala de estar * Sacada aberta
