Casas para alugar no Jardim das Américas em Curitiba

**VANTAGENS DE LOCAR COM A JB9 IMÓVEIS:** *Opção de parcelar a Caução em até 21x no cartão de crédito. *Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos. *Não Cobramos FCI: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado. *Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito e o valor é restituído no final da locação. *Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático. Excelente casa com localização privilegiada no Jardim das Américas Diferenciais: Espaço, conforto e ótima localização. Imóvel de alto padrão, localizado próximo ao Shopping Jardim das Américas e com fácil acesso pela BR-277, este imóvel está situado em uma região privilegiada, próxima ao Jardim Botânico de Curitiba e à Universidade Federal do Paraná. Com 550m² de área privativa, este imóvel retrô valoriza ambientes amplos, arejados e sofisticados. Suas generosas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, realçando o charme do chão de madeira maciça e das duas lareiras imponentes, que adicionam um toque acolhedor e refinado ao ambiente. O pé direito alto amplifica a sensação de amplitude e conforto. Este espaço oferece um deck com piscina, sauna e um belo pátio, criando um oásis de tranquilidade, além de uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Com 5 quartos, incluindo duas suítes com closet, 5 banheiros sociais e lavabos. **CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O PROCESSO DE LOCAÇÃO:** Imagens divulgadas: Informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. - O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual; - Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores); - Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores); - IPTU: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado. Parcelamento do caução em até 21x no cartão de crédito. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados. Jb9 Imóveis.

Excelente sobrado localizada no Jardim das Americas DESCRIÇÃO: - Sobrado contendo 192 m²; - Sala c- dois ambientes - Sala de jantar; - Lavabo; - Cozinha com armários; - Área de serviços; - 03 Dormitórios, sendo 01 suite; - BWC Social; - Quintal; - Terraço; - Garagem; VALORES: Aluguel: R$ 4.000,00 IPTU: R$ 130,84 Vistoria de Entrada Aproximadamente: R$ 720,00 Seguro Incêndio: (Fica convencionado que caberá aos Locatário fazer seguro contra fogo do interior do imóvel ora locado, no seu valor de mercado, junto à Companhia Seguradora de sua preferência); DESCONTO DE PONTUALIDADE DE R$ 100,00 PARA OS 12 PRIMEIROS MESES, PARA CONTRATO DE 36 MESES Localizado em bairro privilegiado no bairro Jardim das Américas a região oferece várias opções de comércio e serviço, fica próxima de supermercado, academia, igreja, escola, bancos, o que facilita muito a sua locomoção; Entre em contato com um de nossos atendentes pelo telefone (41) <ver_telefone> ou Whatsapp (41) 9 <ver_telefone> e agende uma visita.* *Disponibilidade e valores podem ser alterados sem aviso prévio* FORMAS DE GARANTIA: Depósito Garantia, Garantia imóvel do locatário, Seguro Fiança e Fiador.

Sobrado mobiliado com área construída de 156 m², bem localizado entre as Ruas General Setembrino de Carvalho e Dona Saza Lattes, a meia quadra da Avenida Comendador Franco. Distribuídos em 03 pavimentos, contendo: * Primeiro pavimento: - Sala, copa, lavabo e cozinha com armários planejados. - Área de serviço com cobertura retrátil, armários mesa e churrasqueira. * Segundo pavimento: - 03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte e 01 sacada. - Banheiro social com armários e box. * Ático bem ventilado com lavabo. * Fundos com quintal e área externa da frente com 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Valor do aluguel líquido: R$ 3.800,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 760,00. Valor bruto do aluguel: R$ 4.560,00 + taxas. Valor do IPTU (Referente à 2024): R$ 209,02 (mensal) em média. Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: Recanto Gaúcho: 750 m (3 min) Pantucci – Jardim das Américas: 1,0 km (3 min) Festval Torres: 1,1 km (4 min) Informações Importantes: - Fotos meramente ilustrativas. - A JAMAICA IMÓVEIS reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação!

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR EXCELENTE SOBRADO DE ALTO PADRAO COM ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA CONTENDO - 3 SUITES COM BOX NO BANHEIRO - 1 SALA - COZINHA CO ARMARIOS PLANEJADOS BALCAO E PIA EM GRANITO - LAVANDERIA COBERTA E FECHADA - 2 BANHEIROS - GARAGEM COBERTA - TERRACO CRECI: J-03627

Casa em condomínio Fechado no Jardim das Américas para locação. Casa com 240,00m2 de área construída sendo: 2 Dormitório sendo 1 suite com closet (podendo ser alterado para 3 quartos) 4 banheiros 3 Vagas cobertas Semi mobiliado (todos os móveis fixos) Condomínio: Portaria remota Sistema de cameras Diferenciais: Jardim privativo Semi Mobiliado Único do condominio com 3 vagas A casa é magnifica, com uma bela planta excepcionalmente bem distribuída, uma fachada moderna, sala ampla conjugada com a cozinha, acesso fácil a sacada, ainda entrega com diversas opções de acabamento e infraestrutura, tudo isso para facilitar a ao máximo a vida de seus moradores. Agende uma Visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família. Aluguel Bruto: R$10.000,00 Desconto Pontualidade a partir do 2° mês: R$2.000,00 Aluguel liquido com desconto na pontualidade: R$8.000,00 + taxas. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas. *Áreas industriais, Apartamento, Barracão, Casa, Sobrado e Terreno em condomínio.

Apresentamos uma espetacular casa disponível para locação no prestigiado Bairro Jardim das Américas, com 550m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e elegância. Destaques do imóvel: 3 amplas suítes, sendo uma suíte master com closet; Edícula nos fundos, proporcionando um espaço adicional para diversas finalidades; 6 vagas de garagem, oferecendo toda a comodidade para receber visitantes ou acomodar uma frota pessoal; Ambientes amplos e arejados, perfeitos para quem valoriza espaços generosos e bem iluminados. A localização privilegiada no Jardim das Américas oferece tranquilidade e fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, comércios e vias rápidas da cidade.

Casa para locação térrea com 02 quartos e 01 vaga de estacionamento no Jardim das Américas. Em excelente localização, à duas quadras do Centro Politécnico da UFPR, à apenas 400 m da Pizzaria e Focacceria Baggio, à 600 m do Shopping Jardim das Américas, à 650 m do Supermercado Walmart e do Setor de Educação Profissional e Tecnológica da UFPR. Com restaurantes, farmácia, bancos e comércios em geral ao redor, ponto de ônibus à menos de uma quadra e estação tubo à três quadras. Ótima casa térrea, com aproximadamente 48,50 m², contendo: - Sala; - Cozinha; - Área de serviço com tanque; - BWC social; - Dois quartos; - Uma vaga de estacionamento descoberto. *Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso. Valor do Aluguel Bruto: R$ 2.760,00 Valor da Bonificação para pagamento até dia 05: R$ R$ 460,00 Valor do Aluguel Líquido: R$ 2.300,00 IPTU: R$ 71,19 FCI: R$ 115,00 Seguro Incêndio: R$ 52,56 mensal (Incluso assistência residencial Porto Seguros).

Linda Casa Comercial no Jardim das Américas Localização Estratégica! Venda ou locação Residencial ou Comercial! Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel de alto padrão, perfeito para atender tanto necessidades residenciais quanto comerciais. Localizado próximo ao Shopping Jardim das Américas, com fácil acesso pela BR-277, este imóvel está em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, próximo ao Jardim Botânico e à Universidade Federal do Paraná! Características da Casa: Área privativa de 550m²; 5 quartos, incluindo 2 suítes com closet; Banheiros sociai e lavabo; Ambientes amplos e iluminados, grandes janelas que proporcionam luz natural; Chão de madeira maciça, pé-direito alto e duas lareiras; Deck com piscina e sauna; Pátio com área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Ideal para clínicas médicas, casas de repouso, restaurantes, escritórios de alto padrão ou qualquer negócio que valorize um ambiente elegante e funcional. Não perca a chance de morar, investir ou empreender! Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8! - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. **Os valores de IPTU, Condomínio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Localização privilegiada para comércio, a 3 km do Centro da Cidade, meia quadra Av. das Torres, imóvel em 2 pavimentos com excelente estado de conservação. Contendo: - Cozinha completa; - Salas, sendo 1 sala de TV e outra copa; - Suíte com closet, banheiro com box blindex; - 3 quartos com armários embutidos; - Banheiro social com box blindex; - Lavabo; - Dependência de empregada completa; - 4 vagas de garagens cobertas; - Amplo quintal; - Portas e janelas em Madeira de Lei; Edícula com salão de festas. GARANTIAS Seguro fiança e Garantidoras: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato, pago junto com o boleto de aluguel. Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

IMÓVEL EXCLUSIVO MAGNÍFICA   Este belo sobrado, localizado no Jardim das Américas, oferece 240 m² de área construída e proporciona todo o conforto que você e sua família merecem. São 5 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, além de mais 3 banheiros, perfeitos para garantir privacidade. As duas amplas salas são ideais para momentos de convivência, enquanto a área gourmet com churrasqueira e a piscina fazem deste imóvel o lugar perfeito para receber amigos e aproveitar os dias de sol.   Com móveis planejados, aquecimento a gás e portão eletrônico, a casa oferece praticidade e conforto. A localização é excelente, próxima a padarias, academia, restaurantes, escolas e farmácias, trazendo conveniência ao seu dia a dia.   Alugue por R$ 6.600,00 e desfrute desse belo imóvel em uma excelente localização.      Observações: *Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsada no primeiro boleto) Essa quantia será devolvida em caso de reprovação do cadastro. * Nos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido) a partir do 2º mês, para pagamento em dia (+) as taxas. * As taxas mensais incluem: seguro contra incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos. Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.  

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR SOBRADO EM EXCELENTE LOCALIZACAO NO JARDIM DAS AMERICAS PROXIMO A AV COMENDADOR FRANCO - SOBRADO TRIPLEX COM 4 SUITES PISO EM MADEIRA DE EXCELENTE PADRAO POSSUI MONITORAMENTO COM CAMERAS DE SEGURANCA ALARME E CERCA ELETRICA DE ALTA VOLTAGEM AQUECIMENTO A GAS EM TODAS AS TORNEIRAS DA CASA E PRESSURIZADOR PARA QUE OS CHUVEIROS TEM ALTA PRESSAO - AMPLA SALA MOBILIADA COM LAVABO SALA DE TV COM SOFA E TV 72' SALA DE JANTAR COM MESA - COZINHA TOTALMENTE MOBILIADA INCLUSIVE UTENSILIOS DOMESTICOS - AREA DE SERVICO COM ARMARIOS E MAQUINA LAVA E SECA - EDICULA COM SUITE MOBILIADA BANHEIRO MESA EM MADEIRA SOFA CHURRASQUEIRA E TV 72 - NO SEGUNDO PAVIMENTO DUAS SUITES SENDO UMA INFANTIL COM MOVEIS E CAMA E A SUITE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM SALA COM LAREIRA E MESA. - NO TERCEIRO PAVIMENTO ATICO COM MESA ESTANTE EM MADEIRA CAMA E BANHEIRO - QUINTAL COM GRAMA HORTA E BONSAI DE 50 ANOS CANIL E ARVORE FRUTIFERA. - MONITORAMENTO POR CAMERA - CABEAMENTO PARA INTERNET DE FIBRA JA INSTALADO GARAGEM PARA 3 CARROS CRECI: J-04136