Casas para alugar na Rua Teodoro Czyr em Curitiba

**VANTAGENS DE LOCAR COM A JB9 IMÓVEIS:** *Opção de parcelar a Caução em até 21x no cartão de crédito. *Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos. *Não Cobramos FCI: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado. *Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito e o valor é restituído no final da locação. *Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático. Excelente casa com localização privilegiada no Jardim das Américas Diferenciais: Espaço, conforto e ótima localização. Imóvel de alto padrão, localizado próximo ao Shopping Jardim das Américas e com fácil acesso pela BR-277, este imóvel está situado em uma região privilegiada, próxima ao Jardim Botânico de Curitiba e à Universidade Federal do Paraná. Com 550m² de área privativa, este imóvel retrô valoriza ambientes amplos, arejados e sofisticados. Suas generosas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, realçando o charme do chão de madeira maciça e das duas lareiras imponentes, que adicionam um toque acolhedor e refinado ao ambiente. O pé direito alto amplifica a sensação de amplitude e conforto. Este espaço oferece um deck com piscina, sauna e um belo pátio, criando um oásis de tranquilidade, além de uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Com 5 quartos, incluindo duas suítes com closet, 5 banheiros sociais e lavabos. **CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O PROCESSO DE LOCAÇÃO:** Imagens divulgadas: Informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. - O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual; - Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores); - Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores); - IPTU: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado. Parcelamento do caução em até 21x no cartão de crédito. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados. Jb9 Imóveis.

AKG IMÓVEIS ALUGA SOBRADO NO JARDIM DAS AMÉRICAS - SEMI-MOBILIADO. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO AO SHOPPING DAS AMÉRICAS E CENTRO POLITÉCNICO - UFPR RUA REPÚBLICA ISLÂMICA DO IRÂ, 498 - CASA 2 O SOBRADO - 150m² ÁREA ÚTIL - Boa ventilação e iluminação natural 3 Quartos sendo 1 suíte (hidromassagem e ar condicionado), um quartos transformado em closet 4 Banheiros, sendo dois lavabos, um no térreo e outro no ático. Ampla sala com estofados, mesa com cadeiras, painel, aparador. Cozinha com armários, fogão e exaustor Área de serviço com armários, tanque, aquecedor a gás e espaço para maquina de lavar roupas Ático com lareira e lavabo. Garagem para dois carros cobertos e churrasqueira Geral: terreo e sotão com piso porcelanato, parte intima com piso carpet de madeira, iluminação, cortinas Condominio: apenas 3 residencias, fazem o rateio de valores para manutenção de portão eletronico, limpeza de jardim etc. COMPOSIÇÃO DOS VALORES R$ 4.667,04 (aluguel bruto) R$ 467,04 (bonificação para pagamento pontual) R$ 4.200,00 (aluguel líquido) (Condomínio - Rateado entre condôminos) R$ 230,00 (valor do IPTU mensal, com base no ano calendário de 2024) R$ 132,62 (valor mensal do Seguro Incêndio sujeito a alteração após efetivação) * * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *

===EXCELENTE SOBRADO TRIPEX 3 QUARTOS === MARAVILHOSO SOBRADO Com 148m² de área útil, o imóvel possui três pavimentos. Sobrado amplo e com muita luz natural, perfeito para você e sua família! O térreo é dividido em sala com acabamento em piso de porcelanato, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas, cortinas e parede com revestimento em filete de pedras. . A cozinha possui armários planejados e acesso à lavanderia. Na área externa churrasqueira e garagem para dois veículos! No segundo pavimento, você conta com 03 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem e closet e 01 banheiro social! Já o terceiro pavimento possui um espaçoso ático com sacada, lavabo e lareira! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%; - O primeiro aluguel é cobrado referente aos dias proporcionais ocupados do mês anterior. - O segundo aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. - As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio e consumos individuais. * As modalidades de garantia: Seguro Fiança 9% ao mês Título de capitalização (10 vezes o valor do aluguel bruto) Cartão de crédito 9% ao mês

Grande oportunidade de investimento. Que tal morar ou montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado em ótimo bairro de Curitiba? Com ótima localização e fácil acesso, está belíssima casa oferece toda a estrutura para você receber seus clientes com todo o conforto e comodidade. Nas proximidades, você encontra a Rodoviária, o Shopping Jardim das Américas, Supermercado Nacional, colégios, escolas particulares e publicas, mercados, comércio em geral. A casa térrea possui: - Aproximadamente 138,20 m²;  - Salas com ótima iluminação;  - Sala com lareira; - Lavabo; - Cozinha;  - Área de serviço; - Dormitórios; - Suíte; - Banheiro social; - Depósito/almoxarifado; - Churrasqueira; - Edícula; - Um belíssimo jardim; - Quintal arborizado; - Vagas de garagem; Não perca essa oportunidade e agende já uma visita. Observações: *Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsada no primeiro boleto) Essa quantia será devolvida em caso de reprovação do cadastro. * Nos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido) a partir do 2º mês, para pagamento em dia (+) as taxas. * As taxas mensais incluem: seguro contra incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos. Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR SOBRADO EM EXCELENTE LOCALIZACAO NO JARDIM DAS AMERICAS PROXIMO A AV COMENDADOR FRANCO - SOBRADO TRIPLEX COM 4 SUITES PISO EM MADEIRA DE EXCELENTE PADRAO POSSUI MONITORAMENTO COM CAMERAS DE SEGURANCA ALARME E CERCA ELETRICA DE ALTA VOLTAGEM AQUECIMENTO A GAS EM TODAS AS TORNEIRAS DA CASA E PRESSURIZADOR PARA QUE OS CHUVEIROS TEM ALTA PRESSAO - AMPLA SALA MOBILIADA COM LAVABO SALA DE TV COM SOFA E TV 72' SALA DE JANTAR COM MESA - COZINHA TOTALMENTE MOBILIADA INCLUSIVE UTENSILIOS DOMESTICOS - AREA DE SERVICO COM ARMARIOS E MAQUINA LAVA E SECA - EDICULA COM SUITE MOBILIADA BANHEIRO MESA EM MADEIRA SOFA CHURRASQUEIRA E TV 72 - NO SEGUNDO PAVIMENTO DUAS SUITES SENDO UMA INFANTIL COM MOVEIS E CAMA E A SUITE MASTER COM CLOSET E BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM SALA COM LAREIRA E MESA. - NO TERCEIRO PAVIMENTO ATICO COM MESA ESTANTE EM MADEIRA CAMA E BANHEIRO - QUINTAL COM GRAMA HORTA E BONSAI DE 50 ANOS CANIL E ARVORE FRUTIFERA. - MONITORAMENTO POR CAMERA - CABEAMENTO PARA INTERNET DE FIBRA JA INSTALADO GARAGEM PARA 3 CARROS CRECI: J-04136

Esse lindo sobrado com muita luz e ventilação natural é equipado com churrasqueira coberta e duas vagas de garagem, ele se destaca pela localização privilegiada, próximo ao comércio local, Shopping Jardim das Américas e ao Centro Politécnico da UFPR. O pavimento térreo oferece um living amplo para dois ambientes, lavabo e uma cozinha funcional. A área externa é ideal para lazer, com churrasqueira e espaço para armazenar botijões de gás. No andar superior, você encontrará 2 quartos, um banheiro social e uma suíte equipada com banheira de hidromassagem e ar-condicionado Split. O ático é um espaço generoso com lareira, perfeito para momentos de relaxamento. O imóvel está mobiliado e decorado, pronto para você se mudar! ALUGUEL: a) R$ 5.250,00 - 1º aluguel é cobrado valor integral (R$ 5.250,00) + taxas; * Pagamento feito para formalizar o contrato e dar início à ocupação. b) R$ 4.200,00 - Valor com desconto de 20% para pagamento em dia a partir de 2º mês + taxas; c) TAXAS: condomínio; IPTU; seguro Incêndio; vistoria de entrada e saída; despesas bancárias. *Agende já a sua visita e venha conhecer! * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio!

Casa para locação, comercial ou residencial com 186,35m² de área total , está sendo pintada e ficando pronta em 20 dias, excelente localização no Jardim das Américas e com fácil acesso aos principais comércios da região. O imóvel: - Sala de estar; - Cozinha; - 03 quartos sendo 01 suíte; - Banheiro; - 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas; Localização: Casa fica localizada na Rua Edmundo Angely, n° 314 no bairro Jardim das Américas, próximo ao Sams Club Avenida Comendador Franco, a 4 minutos Colégio Assunção, fácil acesso à Avenida Comendador Franco e Avenida Francisco H. dos Santos, com fácil acesso ao comércio do bairro. Saiba mais no WhatsApp 41.<ver_telefone>1 Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda/locação. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

Excelente imóvel localizado no Bairro Jardim das Américas a duas quadras da Av. Comendador Franco. Com possibilidade de contrato residencial e comercial. Casa contendo: - Sala de estar; - Sala com churrasqueira integrado com a cozinha; - Cozinha; - 4 quartos, sendo 1 com armários embutidos; - Banheiro social; - Lavabo; - Área de serviço; - Quintal e Jardim; - 2 vagas de garagem cobertas; GARANTIAS Seguro fiança e Garantidoras: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato, pago junto com o boleto de aluguel. Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

Oportunidade de locação comercial ou residencial próximo ao Shopping Jardim das Américas. Imóvel de alto padrão com 550 m² de área construída, sendo 5 dormitórios, 2 deles suíte com closet, 2 lareiras, jardim de inverno, piscina e sauna. Amplo espaço de terreno e vaga para até 6 carros. Podendo ser feitas adaptações e transformar em um restaurante, lar de idosos, escolas entre outros. Diferenciais: fogão a lenha, armários nos quartos e banheiros, porta janelas e pé direito alto. Aluguel: R$15.000,00 + Taxas (Seguro e Iptu) Ligue e agende uma visita: (41) <ver_telefone> | 9<ver_telefone>

Residencial Roskamp Lindo sobrado tríplex, próximo a Avenida das Torres, Churrascaria Lonato, vários comércios locais, escolas, fácil acesso às escolas e transporte, contendo: Piso térreo: - Sala para 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha com armários planejados, - Lavanderia coberta; - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta; Segundo pavimento: - 3 quartos, sendo 1 suíte com hidro; - Banheiro social; Ático amplo com lareira; GARANTIAS Seguro fiança e Garantidoras: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato.  Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação ou reservada. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.

Apresentamos uma espetacular casa disponível para locação no prestigiado Bairro Jardim das Américas, com 550m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e elegância. Destaques do imóvel: 3 amplas suítes, sendo uma suíte master com closet; Edícula nos fundos, proporcionando um espaço adicional para diversas finalidades; 6 vagas de garagem, oferecendo toda a comodidade para receber visitantes ou acomodar uma frota pessoal; Ambientes amplos e arejados, perfeitos para quem valoriza espaços generosos e bem iluminados. A localização privilegiada no Jardim das Américas oferece tranquilidade e fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, comércios e vias rápidas da cidade.

=== Linda Casa/Comercial Jardim das Américas em excelente localização === Oportunidade de venda ou locação residencial ou comercial próximo ao shopping Jardim das Américas. Perfeita para casa de repouso, clinica médica, restaurante, escritório, etc!! Venha conhecer esta incrível oportunidade, de locação comercial em um imóvel de alto padrão, perfeito para empresas e profissionais que buscam um espaço distinto para suas atividades. Estrategicamente localizado próximo ao Shopping Jardim das Américas e com fácil acesso pela BR-277, este imóvel está situado em uma região privilegiada, próxima ao Jardim Botânico de Curitiba e à Universidade Federal do Paraná. Com 550m² de área privativa, este imóvel retrô é uma escolha ideal para clínicas, restaurantes, escritórios de alto padrão ou qualquer negócio que valorize ambientes amplos, arejados e sofisticados. Suas generosas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, realçando o charme do chão de madeira maciça e das duas lareiras imponentes, que adicionam um toque acolhedor e refinado ao ambiente. O pé direito alto amplifica a sensação de amplitude e conforto. Este espaço oferece um deck com piscina, sauna e um belo pátio, criando um oásis de tranquilidade, além de uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para eventos corporativos e confraternizações. Com 5 quartos, incluindo duas suítes com closet, banheiros sociais e lavabos, este imóvel se destaca como um cartão de visitas de alto nível para seus clientes, oferecendo uma combinação única de características e uma estrutura completa para operações comerciais. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8! - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis! **Os valores de IPTU, Condomínio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio