Casas para alugar na Rua Nilo Peçanha em Curitiba

Excelente sobrado NOVO de frente para a rua, dividido em: PAVIMENTO TÉRREO: Sala para dois ambientes, Cozinha, Sacada gourmet, Churrasqueira, Lavanderia e Lavabo; PAVIMENTO SUPERIOR (SEGUNDO ANDAR): 02 amplas suítes (com sacada); TERCEIRO PAVIMENTO (TERCEIRO ANDAR) - COM TERRAÇO: 01 suíte (opção de transformar em home office); Terraço com amplo espaço - 46,44m²; PAVIMENTO INFERIOR (GARAGEM E QUINTAL): Garagem coberta para até 03 (três) veículos; Quintal amplo - com 30,00m²; Central de gás; Espaço para depósito. LOCALIZAÇÃO: 220m do Módulo da Polícia Militar. 750m do Colégio Católica de Curitiba. 760m do Bosque do Alemão. 840m do Hospital Pilar. 880m do Supermercado Condor. 1Km da Pantucci Panificadora. 1,4Km do Museu Oscar Niemeyer. 2Km do Shopping Mueller. Condições de Locação: Valor do aluguel: R$ 7.647,05 Bonificação para pagamento em dia (a partir do 2º mês): R$ 1.147.05 Valor líquido com bonificação: R$ 6.500,00 Taxas: FCI: R$ 325,00 IPTU: R$ 253,70 (Valor referente ao ano de 2024, iptu de 2025 será atualizado no final de fevereiro, valor sujeito a alteração) Seguro incêndio (valor aproximado, sujeito a alteração): R$ 800,00 (parcelado em 4x de R$ 200,00) Vistoria: R$ 650,00 Valores aproximados de locação nos primeiros meses, sujeito a alteração: 1º Mês: R$ 9.075,75 (valor bruto + taxas) 2º ao 4º Mês: R$ 7.278,70 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria) 5º Mês: R$ 7.078,70 (término do seguro incêndio)

Excelente casa em Rua sem Saída, tranquila, próxima a Cruz do Pilarzinho, Super Mercado Tissi, Universidade Livre do Meio Ambiente, farmárcias, com 315 m² no Pilarzinho, Curitiba/PR. Número de Quartos: 5 Quartos (2 Suíte) Número de Banheiros: 5 Banheiros Vagas de Garagem: 5 Vagas Cobertas Diferenciais: Imóvel serve tanto para comércio como residência; Jardim; Churrasqueira; Despensa. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 8.750,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 1.750,00 ** Aluguel Líquido R$ 7.000,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: -Seguro Fiança- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, valor da mensalidade será definido por análise cadastral da seguradora (percentual entorno de 10% e 14%) do valor do aluguel + taxas. Enviar documentação completa para análise; -Credpago/Loft- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, pode ser pago através do pix, boleto ou em até 12 x no cartão de crédito Pessoa Física. Taxa de 11% (onze por cento) mensal do aluguel bruto + taxas e mais R$150,00 de taxa de adesão. Análise feita pela seguradora através do CPF. -Título de Capitalização- Aplicação de 12x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar 100% do valor ao final da locação obedecidas as condições contratuais (aplicação é renovada anualmente, para retirar 100% deve aguardar o período anual); VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! Ligue (41) <ver_telefone> WhatsApp (41) 9 <ver_telefone> JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR SOBRADO TRIPLEX EM EXCELENTE LOCALIZACAO NO PILARZINHO PROXIMO A AV DES. HUGO SIMAS. - SALA AREJADA COM LAVABO RACK E ARMARIO PLANEJADO EMBAIXO DA ESCADA - COZINHA COM MOVEIS PLANEJADOS E MESA COM 3 BANCOS - AREA DE SERVICO COM ESTANTE E BANHEIRO - CHURRASQUEIRA COM PIA ARMARIOS PLANEJADOS DECK EM MADEIRA COBERTURA EM VIDRO E 3 BANQUETAS - NO SEGUNDO PISO: - 3 DORMITORIOS COM MOVEIS PLANEJADOS E UMA SUITE COM SACADA PARA FRENTE CLOSET E BANHEIRO COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM - BANHEIRO SOCIAL COM BOX EM VIDRO E CHUVEIRO - NO TERCEIRO PISO AMPLO ATICO COM BANHEIRO - GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS COM PORTAO ELETRONICO CRECI: J-04136

Casa Nova, com 72m² no bairro Bom Retiro, próximo a mercados, farmácias, Bosque do Papa e próximo também do Museu Oscar Niemeyer. A casa contém: 02 Quartos, Sala, Cozinha com área de serviço, Banheiro e vaga de garagem cabendo carro e moto. Casa n° 2, toda com porcelanato e com portão eletrônico em condomínio de apenas 03 residências. Vamos agendar sua visita? ALUGUEL: 1º mês integral (com 30 dias) será cobrado valor integral (25% a mais do valor anunciado) + taxas; Valor com desconto a partir do 2º mês para pagamento até o vencimento + taxas; TAXAS: Condomínio; IPTU; Seguro Incêndio; FCI (Fundo de Conservação do Imóvel) 5% sobre o valor do aluguel e despesas bancárias. GARANTIAS: Fiador; CredPago; Titulo de Capitalização. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Verifique valor final atualizado com um de nossos atendentes.

Residência de 173m²: Sofisticação, Funcionalidade e Versatilidade Este imóvel de 173m² oferece uma combinação perfeita entre sofisticação e funcionalidade, ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. A casa possui uma excelente distribuição dos espaços, atendendo às diversas necessidades de quem procura conforto e praticidade. Abaixo estão as características que tornam este imóvel uma excelente escolha: Características 03 Dormitórios Planejados: Todos com armários embutidos, sendo uma ampla suíte, garantindo conforto e organização. Sala Ampla e Integrada: Um espaço aberto, perfeito para acomodar até três ambientes, criando uma área acolhedora para receber amigos e familiares. Cozinha Funcional: Bem conectada a uma grande área de serviço, ideal para facilitar as tarefas diárias. 03 Banheiros Bem Distribuídos: Para maior conforto e privacidade para todos os moradores. 04 Vagas de Garagem: Proporcionando segurança e praticidade no estacionamento. Jardim Impecável: Um ótimo espaço ao ar livre, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Acabamento de Excelente Padrão e Conservação: Imóvel bem cuidado, pronto para ser desfrutado. Localização e Vantagens Situada em uma área estratégica, a residência oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas e transporte público, garantindo conveniência e praticidade para o dia a dia. Se você está procurando um imóvel que combine elegância, versatilidade e localização privilegiada, esta residência é a oportunidade ideal. Agende uma visita e venha descobrir todos os benefícios que ela tem a oferecer, seja para morar ou como um excelente ponto comercial. Taxas Mensais: - Condomínio (se houver); - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). Condições: - No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. ** Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! ** PREMIERE, A Imobiliária Boutique; Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal. Para mais informações: (041) <ver_telefone> - (041) 9<ver_telefone> (Plantão)

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR SOBRADO NO BAIRRO PILARZINHO EM CONDOMINIO FECHADO - SALA PARA 02 AMBIENTES - COPA - COZINHA COM ARMARIOS - AREA DE SERVICO PISO SUPERIOR - 03 DORMITORIOS - BANHEIRO SOCIAL COM BOX EM VIDRO ATICO COM OPCAO DE SALA PARA TELEVISAO OU + 01 DORMITORIO VAGA PARA 02 CARROS CRECI: J-04136

Ótimo sobrado que serve tanto para residencial como comercial, com 265,60 m², excelente localização, sito à Rua Martim Afonso, 681, quase esquina com a Rua Brigadeiro Franco, com 7 salas, 3 banheiros, vaga para 4 carros. . INDICAÇÃO FISCAL: 11.051.039.000-1 . - O valor anunciado é para pagamento pontual (bonificação); - Seguro Incêndio mensal a ser contratado - IPTU por conta do locatário * Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio * Aluguel Bruto: 10,375,00 ( cobrado no 1° aluguel ) Bonificação Especial 2.075,00 (a partir do 2° aluguel ) Aluguel Liquido: R$ 8.300,00 IPTU: R$ 250,00 mensal aproximado Seguro Incêndio: R$ 45,00 mensal aproximado.

Anúncio Imperdível! Casa para Locação no Bom Retiro Área Útil: 120m² perfeito para acomodar sua família ou seu negócio. Distribuição: 3 quartos, sala ampla, cozinha e lavanderia. Terreno: Amplo terreno de 456m², com potencial para expansão ou adaptação. Localização: Rua Teffé, no coração do Bom Retiro, próximo ao Colégio Adventista e em uma região com forte comércio. Zoneamento ZR3: Permite diversas possibilidades de uso, tanto residencial quanto comercial. Por que escolher esta casa? Versatilidade: Ideal para famílias que buscam praticidade, ou para empresas que desejam um espaço estratégico para suas atividades. Localização privilegiada: Próximo a escolas, comércio, transporte público e diversas opções de lazer. Potencial: O zoneamento ZR3 permite explorar diversas possibilidades de adaptação e expansão do imóvel. Investimento seguro: Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alta rentabilidade e valorização. OBS: Proprietario estuda abtimento do aluguel para possíveis melhorias e reformas. Não perca esta chance única de morar ou investir em um dos bairros mais desejados de Curitiba! Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita.

Sobrado com 4 dormitórios, 315 m² - venda por R$ 2.970.000 ou aluguel por R$ 10.000/mês - Pilarzinho - Curitiba/PR! Em um generoso terreno de 3.050 m², esta residência oferece muito espaço, luminosidade natural e ambientes acolhedores, perfeitos para quem busca qualidade de vida. O espaço ideal para quem valoriza o contato com a natureza, o lazer e a comodidade em um dos bairros mais tranquilos da cidade. Venha conhecer e se encantar! Principais características: 4 dormitórios, sendo 2 suítes; 5 banheiros bem distribuídos; 2 salas amplas; Cozinha; Área externa com churrasqueira; Piscina; Lavanderia; 5 vagas de garagem. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior. O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. Nosso vencimento é todo dia 8! O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu próximo lar! Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana. * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*

Ótimo imóvel localizado ao lado do shopping Müller, com uma exelente oportunidade de permuta de potêncial construtivo para restauração do imóvel, que possui um amplo terreno de 598 m². Sobrado lindo com as caracteriscas do século passado, com uma ótima localização comercial.

Realize o sonho de morar em uma das melhores regiões de Curitiba/PR, no bairro Bom Retiro, próximo do Bosque Alemão e Shopping Mueller, com todo conforto e qualidade que você e sua família merecem. Área construída: 208,12m² Área do terraço (descoberto): 46,44m² Área total: 256,54m² Área do terreno: 120,00m² (5x24) PAVIMENTO TÉRREO: Sala para três ambientes; Cozinha; Sacada gourmet; Churrasqueira; Lavanderia/Despensa; Lavabo. PAVIMENTO SUPERIOR (SEGUNDO ANDAR): 02 amplas suítes (com sacada). TERCEIRO PAVIMENTO (TERCEIRO ANDAR) - COM TERRAÇO: 01 suíte - com opção para home office; Terraço - com amplo espaço de 46,44m²; Opção para instalar banheira de spa (Jaccuzzi) e churrasqueira com pia de apoio. PAVIMENTO INFERIOR (GARAGEM E QUINTAL): Garagem para até 04 (quatro) veículos, sendo 03 (três) cobertas e uma descoberta; Quintal amplo - com 30,00m²; Central de gás; Espaço para depósito/lavanderia. DIFERENCIAIS DO PROJETO: 1. Garagem ampla para até 04 (quatro) veículos - com 47,33m²; 2. Infraestrutura para ar condicionado (sala e suítes); 3. Aquecimento a gás para todos os chuveiros e torneiras; 4. Escadas em granito com corrimão em aço inox e vidro de contenção; 5. Rebaixado em gesso (sala, cozinha, área gourmet e garagem), preparada para iluminação em led; 6. Piso em porcelanato polido (pavimento térreo); 7. Banheiros com nichos e acabamentos em porcelanato polido; 8. Guarda corpo em vidro e inox no terraço. 9. Piso e hidráulica preparados para banheira de spa (Jaccuzzi) no terraço. 10. Vista livre na suíte e terraço. RESIDENCIAL VISTAS DU BOSQUE - NO BOM RETIRO Valores: Aluguel R$8.125,00 vencimento todo dia 10; Bonificação para pagamento em dia R$1.625,00; IPTU R$150,00 a/m valor aproximado; Luz, gás e água fatura individual; Seguro Incêndio R$ 95,00 a/m valor aproximado; Vistoria Inicial R$400,00, valor cobrado junto com o primeiro aluguel; Assinatura Digital: R$15,00 por CPF ou CNPJ; Certidões R$27,50 por CPF ou CNPJ, somente quando garantia Fiador; Taxa Setup R$120,00 somente quando garantia Credpago; ** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias. ** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês. ** O prazo para entrega das chaves é de 05 (cinco) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Você será recepcionado (a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado.

**VANTAGENS DE LOCAR COM A JB9 IMÓVEIS:** *Opção de parcelar a Caução em até 21x no cartão de crédito. *Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos. *Não Cobramos FCI: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado. *Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito e o valor é restituído no final da locação. *Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático. **CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O PROCESSO DE LOCAÇÃO:** Imagens divulgadas: Informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. - O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual; - Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores); - Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores); - IPTU: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados. Jb9 Imóveis. Venha conhecer esta incrível residência de 173m², onde sofisticação, funcionalidade e versatilidade se encontram! Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 salas amplas, 3 banheiros bem distribuídos, 4 vagas de garagem e um jardim impecável, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A casa possui um acabamento de excelente padrão e conservação, garantindo que você possa desfrutar de todos os espaços com tranquilidade. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas e transporte público, proporcionando conveniência e praticidade para toda a família. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que atende a todas as suas necessidades, agende uma visita e venha se encantar com tudo o que esta residência tem a oferecer. Sofisticação, funcionalidade e versatilidade te esperam aqui! ** alguns locais vão ser reformados, consultar com o corretor **