SOBRADO 100 m2 - UBERABA / JD DAS AMÉRICAS - CONDOMÍNIO FECHADO DE 6 SOBRADOS
ALUGA-SE SOBRADO USADO (25 ANOS), SÓLIDO E COM PEQUENOS DETALHES.SEM MOBÍLIA.DENTRO DE CONDOMINIO FECHADO C/ 6 UNDS.3 QUARTOS, SENDO:- 2 DORMITÓRIOS DE SOLTEIRO- 1 DORMITORIO SUÍTE C/ BWC E CLOSED1 BWC SOCIALLAVABOSALA DE ESTAR/ SALA DE JANTAR CONJUGADASCOZINHA SEM MOBÍLIA C/ ESPAÇO P/ FOGÃO, PIA, GELADEIRA, ARMÁRIOS E BALCÕESÁREA DE SERVIÇOS COM ESPACO PARA MAQUINA DE LAVAR E COM TANQUINHO DE LOUCACHURRASQUEIRA À CARVÃO PRIVATIVA A CÉU ABERTO NOS FUNDOS SOBRADO.1 VAGA COBERTA P/ 1 VEÍCULO.LOCAL 100% SEGURO, TRANQUILO, SILENCIOSO.DE BOA VIZINHANÇA CONDOMINIO APENAS R$ 150.00 / MÊSIPTU A PARTIR DE FEV EREIRO TODOS OS ANOS EM 10X PARCELAS DE 85,00 SOBRADO DE 100 m2 - UBERABA / JD DAS AMÉRICAS - CONDOMÍNIO FECHADO DE 6 SOBRADOS TODOS FACE NORTE, LOCALIZAÇÃO E DISPOSIÇÃO EXCELENTE EM RELAÇÃO AO SOL.ALUGUEL C/ DESCONTO POR R$ 2.900/ MES ANTES DO VENCIMENTOALUGUEL NORMAL PAGO NA DATA DO VENCIMENTO, R$ 3.500,00AGENDE SUA VISITA.DEVIDO AO GRANDE NÚMERO DE CANDIDATOS A INQUILINOS PERGUNTANDO A RESPEITO DO QUE É NECESSÁRIO PARA ALUGAR? SEGUEM ALGUMAS INFORMAÇÕES ANTECIPADAS, BUSCANDO TIRAR DÚVIDAS: 1) RESERVAS APENAS APÓS PREENCHIMENTO DAS FICHAS DE CADASTROS, APRESENTAÇÃO DE CÓPIAS DE DOCUMENTOS PESSOAIS, COMPROVAÇÃO DE REMUNERAÇÃO NECESSÁRIA DE MAIS DE 3X O ALUGUEL SE FAMÍLIA MENOR, CASAL, MORADOR ÚNICO. JÁ P/ FAMÍLIA MAIOR, C/ MAIS DE 3 PESSOAS, NECESSÁRIO SE FAZ COMPROVAÇÃO NÍTIDA DE FATO DE 4X O ALUGUEL, PASSANDO POR ANÁLISE DE CRÉDITO E APROVAÇÃO CADASTRAL, OU SEJA, QUANTO MAIOR O NÚMERO DE MORADORES, MAIOR A NECESSIDADE DE COMPROVAÇÃO DE RENDA, MAS N/ HÁ POSSIBILIDADES DE ALUGAR P/ MAIS DE 6 PESSOAS.2) N/ HÁ MAIS DESCONTOS, POR FAVOR NÃO INSISTA. O PREÇO FOI DIMINUÍDO DE 3.800 P/ 3.500, C/ POSSIBILIDADE DE PAGAR APENAS 2.900, ANTES DA DATA DE VENCIMENTO DE CADA MÊS A SER DEFINIDA EM CONTRATO PELO CANDIDATO A INQUILINO.3) O PRIMEIRO ALUGUEL A SER PAGO NO VALOR DE R$ 3.500,00 INTEGRAL S/ DESCONTOS, ANTECIPADAMENTE, COMO TODOS OS MESES SUBSEQUENTES, PAGA-SE SEMPRE O MÊS ANTECIPADO, POR EXEMPLO, PAGA-SE NO DIA 1 DE MAIO REFERENTE AO MÊS DE MAIO, DAÍ PAGA-SE NO DIA 1 DE JUNHO REF. A JUNHO E ASSIM SUCESSIVAMENTE.3) GARANTIAS ACEITAS:A) SEGURO FIANÇA C/ A SEGURADORA DE SUA PREFERÊENCIA (PORTO SEGURO, LIBERTY, ITAÚ, ETC). SE PRECISAR INDICAMOS CORRETORA DE SEGUROS QUE NOS ATENDE COM RAPIDEZ E SEM ENRROLAÇÃO.B) CARTA DE FIANÇA DE GRANDES EMPRESAS COMO PETROBRÁS, BNDES, FORÇAS ARMADAS E OUTRAS QUE OFERECEM CARTA DE FIANÇA PARA ALUGUEL DE IMÓVEIS A SEUS FUNCIONÁRIOS; C) TITULO DE CAPITALIZAÇÃO P/ ALUGUEL DE IMÓVEL JUNTO A SEGURADORA DE SUA PREFERÊNCIA;D) N/ HÁ INTERESSE NA OPÇÃO DE GARANTIA ATRAVÉS DE FIADOR, N/ INSISTA. PROPRIETÁRIO(A) E CORRETOR DE IMÓVEIS DECIDIRAM N/ ACEITAR OPCIONALMENTE S/ PRECONCEITO C/ RELAÇÃO A MODALIDADE DE GARANTIA, MAS P/ DIMINUIR BURROCRACIA.4) NECESSÁRIAS COMPROVAÇÕES DE RENDA FORMAIS NÍTIDAS E DE FATO APRESENTADAS CONFORME O PERFIL DO(A) CANDIDATO(A) A INQUILINO(A)...:- SE FOR FUNCIONÁRIO, HOLERITE, REGISTRO, EXTRATO BANCÁRIO DOS ÚLTIMOS 12 MESES, RENDA DE 4X O VALOR DO ALUGUEL. - SE EMPRESÁRIO, DECORE, IR, EXTRATO 12 MESES. NÃO VALE LISTA DE FATURAMENTO COM ASSINATURA DE CONTADOR.- SE AUTÔNOMO, IR, EXTRATO 12 MESES, COMPROVAÇÃO A SER ANALISADA COM MAIOR CAUTELA E EXIGÊNCIAS.- APOSENTADOS E PENSIONISTAS, HOLERITE, EXTRATO 12 MESES. - SE INVESTIDOR, COMPROVAR ADEQUADAMENTE C/ TRANSPARÊNCIA, NITIDEZ, OBJETIVIDADE, CONFIDENCIALIDADE E DISCRIÇÃO.- N/ HÁ POSSIBILIDADE DE ALUGUEL SEM GARANTIA SEGURA PARA A PROPRIETÁRIA E TAMBÉM NÃO ACEITAMOS CAUÇÃO COMO GARANTIA, INDEPENDENTEMENTE DO VALOR PROPOSTO COMO CAUÇÃO. POR FAVOR NÃO INSISTA;5) VISITE O IMOVEL AGENDANDO ANTECIPADAMENTE COM O CORRETOR DE IMÓVEIS, NO MÍNIMO COM 24 OU 48 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, DE PREFERENCIA AOS SÁBADOS OU AOS DOMINGOS DAS 8h:00min ATÉ 11h:30min.ASSISTA AO VIDEO DE VISITA VIRTUAL AO SOBRADO, JUNTO COM AS FOTOS DO ANUNCIO;O VIDEO AINDA ESTÁ COM O REVESTIMENTO DE PISO EM MADEIRA DO PAVTO SUPERIOR DESGASTADO, MAS ATUALMENTE O PISO FOI REFORMADO E ESTÁ NOVO;SE DESEJAR, SOLICITE FICHA DE PREENCHIMENTO DE CADASTRO PARA CANDIDATO À INQUILINO JUNTO AO CORRETOR DE IMÓVEIS ANTECIPADAMENTE . CONTATO:FRANKLIN HASECORRETOR DE IMÓVEIS CRECI-PR 36.872FONE/ WHATTS (41) 9
