Casas para alugar na Rua Armando Sales de Oliveira em Curitiba

Prezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Excelente sobrado semimobiliado, fino acabamento, com aproximadamente 230 m² e edícula com 50 m², localizado no bairro do Guabirotuba, próximo à Avenida Comendador Franco e Linha Verde, de fácil acesso as linhas de ônibus que atendem a região. Este imóvel espaçoso e bem distribuído é ideal para famílias grandes que buscam conforto e praticidade. O sobrado apresenta a seguinte configuração: Térreo: Com sala de três ambientes, com sancas diferenciadas, lavabo, sala para televisão, ampla cozinha com armários planejados e pia em granito, lavanderia, área de serviço com armários e despensa. Piso superior. Possui 3 quartos, sendo 1 com armários planejados, suíte com hidromassagem toda em granito, 1 quarto com armário, 1 quarto com bancada de escritório, prateleiras e uma cama, banheiro social com ôfuro e aquecimento a gás. Um mezanino com escritório. Edícula com 2 pisos, sendo no térreo uma ampla área de estacionamento para até 5 carros, com churrasqueira, sala de estar, lavabo, cozinha, 2 quartos e 1 banheiro. OBS: Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Terreno com 620,00 m2 Casa averbada com 223,00 m2 - edícula não está averbada Nossa imobiliária faz parte da UNA Imóveis Conectados Os valores podem ser alterados sem aviso prévio O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido

Imediações: Caixa Econômica Federal Detalhes: Imóvel em condomínio na Rua Capitão João Ribas de Oliveira, entre a Avenida Senador Salgado Filho e Rua Moysés de Oliveira, a 2 km da Marginal Linha Verde e com facilidade de acesso à Avenida Comendador Franco. Sobrado com área construída de 119 m², sala para 02 ambientes, copa, cozinha, lavabo, 03 dormitórios, sendo 01 com suíte, banheiro social com box e amplo ático. Área externa com 01 vaga de estacionamento descoberta. * Condomínio possui área de serviço, churrasqueira, playground, jardim, aquecedor a gás e interfone. Valor do aluguel líquido R$ 3.950,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 790,00. Valor bruto do aluguel: R$ 4.740,00 + taxas. Taxa de condomínio: 277,86 (mensal em média) + Encargos de Consumo. Valor do IPTU (Referente à 2024): R$ 156,38 (mensal) em média. Segundo Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: Caixa Econômica Federali: 600 m (1 min) Havan Curitiba: 1,9 km (5 min) Shopping Jardim das Américas: 3,7 km (8 min) Informações Importantes: - A JAMAICA IMÓVEIS reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. - O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. - Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação!

== Excelente casa comercial/residencial com 8 quartos == Casa de alto padrão no bairro Guabirotuba, muito bem localizado, próximo a escolas, faculdade, museus, parque, igreja e supermercados. Imóvel de 459 m², para fins comercial ou residencial, com 08 dormitórios sendo 04 suítes, hidromassagem, closet, sacada, 06 banheiros, cozinha/copa com armários, lavanderia, 02 salas amplas, lareira, 06 vagas de garagem, piscina e churrasqueira. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O aluguel é pós-pago, você mora e depois paga. Assim, no dia 8 estará pagando o aluguel referente ao mês anterior! - O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - Nosso vencimento é todo dia 8. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Se tem qualidade, está na Cabral Imóveis. COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão 41 <ver_telefone> CRECI: 6920J **Os valores de IPTU, Condominio e seguro incêndio e garantia locatícia não estão inclusos *valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Sobrado com terreno , ao lado da Igreja Imaculada Conceição e próximo ao Shopping Salgado Filho. Próximo da PUC-PR, UFPR, Colégio Assunção e Medianeira. Farmácias e shopping Salgado Filho, Panificadora. Primeiro pavimento: - Sala ampla para 2 ambientes: - Suíte com armário; - Banheiro social; - Cozinha com armários e pia; - Lavanderia coberta; - Amplo terreno nos fundos e na frente do imóvel; - 2 vagas de garagem descobertas; Segundo pavimento: - 2 quartos amplos com armários, sendo 1 suíte; - banheiro social; - Lindo terraço espaçoso e com privacidade. Alarme monitorando R$ 160,00 Seguro Incêndio mensal R$ 51,93 Taxas: Iptu, Seguro incêndio, TCI (Taxa de Conservação do Imóvel) **AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES**

SOBRADO EM CONDOMÍNIO, SEMI MOBILIADO, PARA ALUGAR NO GUABIROTUBA. Condomínio recidencial amalfi III. SOBRADO TRIPLEX AMPLO, SEMI MOBILIADO. Área construída de 260 m². Térreo: SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, COPA, LAVABO, AREA GORMET CONJULGADA COM A COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA E TRÊS VAGAS DE GARAGEM SENDO DUAS COBERTAS, SACADA FECHADA COM VIDRO. 1º Pavimento: TRÊS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE E BANHEIRO SOCIAL. 2º pavimento: ÁTICO, DISPENSA, E DORMITÓRIO SENDO UMA SUITE. Piso laminado e de ceramica. Cozinha mobiliada com fogão Cook Top e armarios. Armarios banheiros, dispensa e dormitorio 1 Mobilia e Box de vidro temperado nos banheiros. Aquecimento a gás. Vaga de garagem coberta. Portão eletrônico. Localizada próximo a Avenida das Torres, mercado Big, Havam, Leroy Merlin Fácil acessibilidade a Linha Verde. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.800,00 + Taxas. (com bonificação de pagamento em dia) VALOR DO PRIMEIRO MÊS CHEIO (aluguel bruto): R$4.750,00 + taxas. Agende sua visita conosco: 41 9<ver_telefone> (whatsapp de locação)

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR OTIMA RESIDENCIA TERREA EM LOCALIZCAO PREVILEGIADA HA POUCOS MINUTOS DO SHOPPING CIDADE HAVAN PUC. CARACTERISTICAS: ESPACO AMPLO PARA ATE 3 VEICULOS. SALA DE ESTAR 3 DORMITORIOS BANHEIRO SOCIAL COM BOX COZINHA. VANTAGENS: CASA SOZINHA NO TERRENO ACEITA PETS. CRECI: J-04232

Casa super aconchegante com um amplo terreno para você que quer ter proximidade com a natureza e morar ao lado de uma das principais vias de acesso ao Centro de Curitiba. A casa possui churrasqueira a carvão, cozinha grande para reunir a família, amigos e ainda tem uma sala espaçosa com lareira para aproveitar bem os dias frios regado a um bom vinho. Casa com 3 dormitórios, sendo 1 no piso inferior e 2 no piso superior, 2 banheiros, sala, despensa, cozinha com armários, 2 vagas cobertas com depósito. Ótima localização, rua sem saída, tranquila. A 200 metros da avenida e do shopping Salgado Filho. Localizada próximo à padaria, mercados, academia, farmácia, hospital, PUCPR, banco e restaurantes. De fácil acesso ao centro, aos bairros e região metropolitana (SJP), fica a 3 minutos de distância da linha verde e a 5 minutos da Havan. LOCAÇÃO: Valor líquido da locação: R$ 3.500,00 Valor bruto: R$ 4.375,00 Desconto por pontualidade: 20% IPTU: R$ 160,07 / mês (10 parcelas) Seguro incêndio parcelado em 12 vezes (+- R$ 30,00/mês) Seguro fiança: R$ 420,00/mês Vistorias de entrada e saída. Gostou desse imóvel? Agende já uma visita com um de nossos corretores! OBS: - No 1º aluguel completo (mês fechado) é cobrado o valor bruto; - IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; - Taxas a confirmar na data da proposta; - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;

Casa super aconchegante com um amplo terreno para você que quer ter proximidade com a natureza e morar ao lado de uma das principais vias de acesso ao Centro de Curitiba. A casa possui churrasqueira a carvão, cozinha grande para reunir a família, amigos e ainda tem uma sala espaçosa com lareira para aproveitar bem os dias frios regado a um bom vinho. Casa com 3 dormitórios, sendo 1 no piso inferior e 2 no piso superior, 2 banheiros, sala, despensa, cozinha com armários, 2 vagas cobertas com depósito. Ótima localização, rua sem saída, tranquila. A 200 metros da avenida e do shopping Salgado Filho. Localizada próximo à padaria, mercados, academia, farmácia, hospital, PUCPR, banco e restaurantes. De fácil acesso ao centro, aos bairros e região metropolitana (SJP), fica a 3 minutos de distância da linha verde e a 5 minutos da Havan. LOCAÇÃO: Valor líquido da locação: R$ 3.500,00 Valor bruto: R$ 4.375,00 Desconto por pontualidade: 20% IPTU: R$ 160,07 / mês (10 parcelas) Seguro incêndio parcelado em 12 vezes (+- R$ 30,00/mês) Seguro fiança: R$ 420,00/mês Vistorias de entrada e saída. Gostou desse imóvel? Agende já uma visita com um de nossos corretores! OBS: - No 1º aluguel completo (mês fechado) é cobrado o valor bruto; - IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; - Taxas a confirmar na data da proposta; - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;

Quase ao lado da farmácia Nissei. Contendo sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha, dispensa, sala de T|V, 3 quartos sendo uma suíte, garagem fechada para 4 carros, churrasqueira, com piscina. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.

Excelente Sobrado na Rua Itamarati nº. 22, no bairro Guabirotuba, com 125,00 m2 contendo: Pavimento térreo: sala de estar e jantar; ampla copa/cozinha; área de serviços com tanque de lavar; banheiro; despensa; garagem para dois veículos de porte médio; churrasqueira a carvão coberta. Pavimento superior: escada de acesso; suíte com amplo banheiro e com sacada frontal; dois quartos de solteiro. Imóvel com pintura externa e interna novas em látex pva da Suvinil na tonalidade branco neve e piso cerâmico novo na escada e em todo o pavimento superior. Fácil acesso pela Av. Senador Salgado Filho e pela Avenida das Torres. Aluguel: R$ 2.500,00 com bonificação para pagamentos pontuais a partir do 2º. mês de locação de R$ 500,00 ficando em R$ 2.000,00 com a bonificação. IPTU de R$ 120,43, Seguro Incêndio de R$ 38,56 e taxa de cobrança de R$ 6,76 mensais. Imóvel desocupado para moradia imediata. Contrato de 30 meses de acordo com a Lei do Inquilinato. Agendar visitas com corretores pelo fones: (41)<ver_telefone> ou (41)9<ver_telefone> com Moacir Pinotti - CRECI 9786/PR. Referência do Imóvel: 125-L171RI.

IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR MORAR NO BAIRRO GUABIROTUBA COM SUA LOCALIZACAO ESTRATEGICA FACIL ACESSO AO AEROPORTO INTERNACIONAL AFONSO PENA TAMBEM AO CENTRO DA CIDADE FAZ COM QUE SEJA UMA REGIAO MUITO PROCURADA PARA MORADIA E COMERCIO. BAIRRO TRADICIONAL E FAMILIAR. CARACTERISTICAS: OTIMA RESIDENCIA BEM LOCALIZADA NO BAIRRO GUABIROTUBA EM CURITIBA. CONTENDO: SALA PARA DOIS AMBIENTES COM EXCELENTE ESPACO DE CIRCULACAO COZINHA COM PISO E REVESTIMENTO EM CERAMICA TRES DORMITORIOS DOIS COM ARMARIOS BANHEIRO SOCIAL COM BOX DE VIDRO ESPELHO E ARMARIOS REVESTIMENTO EM CERAMICA AREA DE SERVICO EXTERNA COM TANQUE E CHURRASQUEIRA EXCELENTE ESPACO EXTERNO COM GARDEN VANTAGENS: LOCAL CALMO E SEGURO COM TODA A INFRAESTRUTURA DE TRANSPORTE E COMERCIO QUE ATENDE A REGIAO. PROXIMIDADES: PONTE ESTAIADA DE CURITIBA SAM S CLUB ELECTROLUX BALAROTI TORRES. INFORMACOES ADICIONAIS: AQUECIMENTO: ELETRICO AREA DE TERRENO 150M2 AREA CONSTRUIDA: 78 88M2 GARAGEM PARA DOIS CARROS COBERTA E DESCOBERTA. CRECI: J-04232

Excelente casa individual com frente para a rua no bairro Guabirotuba. Casa 02 - Direita Contém sala, Cozinha, Dois dormitórios amplos e banheiro social com box. Área de serviço separada nos fundos e churrasqueira. Imóvel ventilado e ensolarado. Em excelente localização no Guabirotuba. GARANTIA ATRAVÉS DE SEGURO FIANÇA - Faça sua cotação *Não são permitidos pets* Próximo aos comércios na região e com fácil acesso a pontos de ônibus e vias de acesso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fdZXn79V0Vt4pton