Casas para alugar na Rua Rouxinol em Almirante Tamandaré

Bairro calmo com casas de Alto Padrão. Grande oportunidade de negócio! Terreno medindo 455m² (13m de frente x 35m de extensão), com casa não averbada, medindo 143m² distribuída da seguinte forma: cozinha com móveis planejados, sala de estar, 3 quartos amplos, banheiro social. um belo quintal com árvores frutíferas e brinquedos infantis. O terreno pode ser financiado. Inscrição Imobiliária: 01.07.017.0106.001.1 LOCALIZAÇÃO: Rua Gralha Azul, 102 - Montparnasse - Almirante Tamandaré. Há 5 minutos do Parque Tingui, 10 minutos do Condor de Santa Felicidade e próximo da rotária da Av. Fredolin Wolf com a Rua Justo Manfron. Valor do aluguel: R$ 3.529,41 Bonificação para pagamento em dia (a partir do 2º mês): R$ 529,41 Valor líquido com bonificação: R$ 3.000,00 Taxas: FCI: R$ 150,00 IPTU: R$80,33 Seguro incêndio (valor aproximado, sujeito a alteração): R$ 650,00 (parcelado em 4x de R$ 162,50) Vistoria: R$ 300,00 Valores aproximados de locação nos primeiros meses, sujeito a alteração: 1º Mês: R$ 4.222,24 (valor bruto + taxas) 2º ao 4º Mês: R$ 3.392,83 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria) 5º Mês: R$ 3.230,33 (término do seguro incêndio) Oferecemos toda comodidade e segurança, com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário. Entre em contato e agende sua visita, venha conhecer seu futuro imóvel! Atendimento facilitado via Whatsapp.

AMBIENTES: Térreo: Bosque, piscina e espaço gourmet para lazer. 1° andar: Sala de estar, sala de tv, sala de jantar, sacada com churrasqueira, lareira, cozinha, copa, lavanderia e garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas. 2° andar: 4 quartos sendo 4 suítes, uma delas com banheira e closet, e sala de TV. 3° andar: Ático. DIFERENCIAIS: Imóvel com vista livre e definitiva para o bosque, face norte, amplo espaço útil de 640m² em um terreno de 1.148m². Edícula integrada com piscina, proporcionando lazer completo. CONDOMÍNIO: Condomínio fechado com segurança patrimonial, salão de festas, portaria 24hrs, salão de jogos, quadra de esportes, e playground. Ideal para quem busca conforto e tranquilidade. LOCALIZAÇÃO: Condomínio Theodoro De Bona - Curitiba/PR. Próximo a supermercados (5 min de carro), farmácias (3 min de carro), e escolas (10 min de carro), oferecendo conveniência e qualidade de vida. - NEGOCIAÇÃO: No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. Taxas Mensais: - Condomínio (se houver); - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). - CÓDIGO DO IMÓVEL: 1009 --- Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone (41) 9 <ver_telefone>!!!

Excelente casa em Rua sem Saída, tranquila, próxima a Cruz do Pilarzinho, Super Mercado Tissi, Universidade Livre do Meio Ambiente, farmárcias, com 315 m² no Pilarzinho, Curitiba/PR. Número de Quartos: 5 Quartos (2 Suíte) Número de Banheiros: 5 Banheiros Vagas de Garagem: 5 Vagas Cobertas Diferenciais: Imóvel serve tanto para comércio como residência; Jardim; Churrasqueira; Despensa. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 8.750,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 1.750,00 ** Aluguel Líquido R$ 7.000,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: -Seguro Fiança- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, valor da mensalidade será definido por análise cadastral da seguradora (percentual entorno de 10% e 14%) do valor do aluguel + taxas. Enviar documentação completa para análise; -Credpago/Loft- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, pode ser pago através do pix, boleto ou em até 12 x no cartão de crédito Pessoa Física. Taxa de 11% (onze por cento) mensal do aluguel bruto + taxas e mais R$150,00 de taxa de adesão. Análise feita pela seguradora através do CPF. -Título de Capitalização- Aplicação de 12x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar 100% do valor ao final da locação obedecidas as condições contratuais (aplicação é renovada anualmente, para retirar 100% deve aguardar o período anual); VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! Ligue (41) <ver_telefone> WhatsApp (41) 9 <ver_telefone> JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas.

Casa Térrea possuindo 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e 2 quartos possuem demi-suíte), 1 sala para 3 ambientes, cozinha com armários, 1 sala de escrito, um amplo quintal atrás do imóvel e na frente um ótimo jardim. Possui 4 vagas de garagem sendo 1 coberta, localização bem próxima ao Posto Ventania. Agende uma visita! _____________________ IPTU: 10 x R$ 110,25 Seguro: R$ 110,38 mensal FCI: 5% do valor líquido do aluguel *Valores e taxas sujeitos a alteração

- AMBIENTES: 1° pavimento: 12 vagas de garagem sendo 4 cobertas, piscina aquecida, amplo jardim, lavabo, vestiário e espaço gourmet com churrasqueira. 2° pavimento: Ambiente para 3 salas, lareira, home theater, lavabo, varanda, escritório, cozinha com armários, despensa, área de serviço completa e depósito. 3° pavimento: 4 quartos sendo 3 suítes, uma delas com closet, armários, hidromassagem e sacada com vista para o jardim. - DIFERENCIAIS: Casa grande com 12 vagas de garagem, 4 salas, 6 banheiros, piscina e quintal amplo. - CONDOMÍNIO: O condomínio Cortina Dampezzo oferece churrasqueira, espaço gourmet, espaço fitness, piscina coberta, portão eletrônico e sistema de alarme. - LOCALIZAÇÃO: Posto Ipiranga (500m) Restaurante Madalosso (600m) Festval (800m) Restaurante Maria Eugenia (900m) Parque Barigui (1.5km) - NEGOCIAÇÃO: No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. Taxas Mensais: - Condomínio (se houver); - IPTU; - Seguro Incêndio; - FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). - CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0208

Casa em Condomínio com 6 suítes, Jardim, Piscina e Terraço , 492 m² à venda/locação - Santa Felicidade - Curitiba/PR- AMBIENTES:Térreo: Sala para 3 ambientes, sendo sala de jantar para 8 pessoas, lareira, lavabo, forno a lenha, churrasqueira, piscina, área de serviço completa e vaga para 5 carros, sendo 2 cobertos 1 Andar: 6 suítes, sendo 3 com closet, sacadas, escritório e sala para cinema 2 Andar: Terraço- DIFERENCIAIS:Quartos bem amplos, todos suítes; Ambientes integrados ao jardim com piscina; Excelente posição solar (Norte); Imóvel reformado e revitalizado em 2020; Móveis planejados e alguns soltos inclusos; Condomínio de Alto Padrão- CONDOMÍNIO:O Condomínio conta com playground, salão de festas, quadra poliesportiva, e portaria remota de altíssima segurança, com verificação de perímetro pela RedCode- LOCALIZAÇÃO:Imóvel localizado em Santa Felicidade, próximo à: Posto Ventania - 2kmSupermercado Condor - 3kmEscola Internacional - 2kmPosto Ipiranga - 1.5km- NEGOCIAÇÃO:Aceita financiamentoAceita FGTSAceita permuta- CÓDIGO DO IMÓVEL:CA0187 >>> Agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone (41) 9<ver_telefone>!!!

Já imaginou viver no coração de Santa Felicidade, entre a Avenida Via Veneto e a Avenida Manoel Ribas? Agora é a sua chance! Esta charmosa residência térrea oferece 03 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, banheiro social, sala de estar com lareira, e uma sala de jantar integrada à cozinha com armários planejados. A área de serviço e a edícula com churrasqueira são perfeitas para reunir amigos e familiares. Com um amplo terreno, este é o espaço ideal para quem busca uma casa em ótima localização. Não perca tempo, agende já sua visita! ___________________________ / IPTU: 10 x R$ 216,43 / Seguro: R$ 172,25 mensal / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração

Conheça este maravilhoso sobrado disponível para aluguel no bairro Vista Alegre, Curitiba. Com uma ampla área privativa de 175 m², o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem. A área externa é um destaque, ideal para momentos de lazer, com churrasqueira e sacada. Este sobrado promete conforto e praticidade, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família que busca espaço e bem-estar. A localização é uma das grandes vantagens, situada em uma região tranquila com fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais. Aproveite a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Curitiba, que combina qualidade de vida com a conveniência de estar perto de tudo que você precisa. Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu futuro imóvel.

Explore este incrível sobrado disponível para aluguel no cobiçado bairro Vista Alegre, Curitiba. Com uma generosa área privativa de 154 m², este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. A localização é uma das principais vantagens, proporcionando fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais, garantindo a conveniência do seu dia a dia. O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais, ideal para famílias que buscam um espaço amplo e confortável. O bairro Vista Alegre é conhecido por seu ambiente acolhedor e excelente infraestrutura, tornando este imóvel uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em uma área bem localizada e de alta qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer seu futuro lar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.

Este encantador sobrado, situado no bairro Vista Alegre, oferece uma generosa área privativa de 175 m², prometendo conforto e praticidade para você e sua família. O imóvel conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros sociais, ideal para quem busca espaço e comodidade. Desfrute de momentos de lazer na sacada com churrasqueira e aproveite a funcionalidade da área de serviço. Além disso, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Situado em um bairro acolhedor e bem localizado, você terá fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais, tornando o dia a dia mais conveniente. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita.

Venha morar em um encantador sobrado localizado no bairro Vista Alegre, Curitiba. Este imóvel espaçoso, com 175 m² de área privativa, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. O sobrado oferece 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros, além de 2 vagas de estacionamento. A área externa é ideal para momentos de lazer, com uma sacada e churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A localização do imóvel é uma grande vantagem, oferecendo tranquilidade e fácil acesso a comércios locais, escolas e transporte público. Aproveite a oportunidade de viver em um bairro que combina a conveniência da vida urbana com a serenidade de um ambiente residencial. Não perca essa chance de encontrar o seu novo lar no bairro Vista Alegre. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita!

Triplex para Locação na Melhor Localização de Vista Alegre Apresentamos este magnífico triplex, localizado em condomínio, com frente privativa, em uma das regiões mais prestigiadas e arborizadas de Vista Alegre. Um imóvel que combina sofisticação, conforto e design moderno, pensado para quem busca exclusividade. Destaques: Charmoso jardim frontal, emoldurando a entrada com um toque de natureza. Imponente janela com pé-direito alto, trazendo modernidade e abundante luz natural. 1° Piso: Sala espaçosa e iluminada, com  piso em porcelanato, proporcionando um ambiente elegante e integrado. Cozinha em conceito aberto, perfeita para convivência e recepções. Lavanderia independente, bem arejada, oferecendo praticidade ao dia a dia. Lavabo com bancada em granito, um detalhe que reflete bom gosto e sofisticação. 2° Piso: 3 amplos dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa, proporcionando um ambiente iluminado e ventilado. Piso laminado de alto padrão, que garante conforto e um toque acolhedor aos ambientes. Banheiro social com acabamento em granito Escada em granito com corrimão de vidro, unindo elegância e modernidade. 3° Piso: Terraço exclusivo, espaçoso e ensolarado, com uma churrasqueira ideal para momentos de lazer, e uma deslumbrante vista. 2 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança. Este imóvel oferece uma localização privilegiada, em uma rua tranquila e arborizada, proporcionando a perfeita harmonia entre privacidade e conforto.