Sobrado com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 1.130.000,00 - Parque Continental II - Guarulhos/SP
Lindo Sobrado geminado Parque Continental I - Guarulhos Terreno de 125m² com área construída de 170m2Avenida larga com canteiro central e toda arborizada.Projeto moderno integrando todos os ambientes do térreo.Pavimento térreo conta com garagem, espaço para home-office, sala de estar, cozinha, espaço gourmet, todos com teto rebaixado em drywall e iluminação em led.Pavimento superior: temos 3 suítes com sacada, sendo uma suíte master, sacadas com teto rebaixado em drywall e iluminação em led.Area Externa: Quintal aberto nos fundos e lateral, lavanderia coberta.Garagem para 3 carros, com portão automatizado e ponto de energia para carregador veicular.Espaço gourmet moderno com churrasqueira em novo conceito, braseiro na pedra e coifa churrasqueira gourmet, a chaminé já está acima do telhado para não dar fumaça na casa.Aquecimento solar: Água quente (banheiros, cozinha e área gourmet) Reservatórios de água (Quente e Fria): Na área do telhado temos um barrilete todo fechado, bem amplo, acesso por portas de alumínio preto, mesmo padrão das demais esquadrias, onde ficam os reservatórios de água fria (2000 litros) e o boiler de água quente (500 litros).Infraestrutura para ar-condicionado: Todos os ambientes já estão preparados para instalação futura de ar-condicionado, drenos e tubulação de refrigeração, pontos na última laje com previsão de instalação das máquinas externo na parede do barrilete.Infraestrutura para gás encanado: Ponto na cozinha.Infraestrutura para alarme/câmeras: Tubulação seca em toda a área perimetral (fundos, frente e portão) para instalação futura de alarme/câmeras.Redução de ruídos: Tubulação superior de esgoto com tratamento acústico (manta de lã de rocha e manta de poliéster) para redução de ruídos.Parede de divisa das unidades mais larga e com reboco de ambos os lados para redução de ruídos.Acabamento de primeira qualidade: Porcelanatos, pisos, revestimentos, escadas e pias em granito Preto São Gabriel e Branco Itaúnas, louças DECA, esquadrias, portas balcão e janelas em alumínio preto, portas e esquadrias com guarnições.Acabamento Externo: Pintura externa toda em textura projetada e detalhes de fachada com revestimento moderno.Infraestrutura para jardim suspenso no abrigo de portãoInvestimento R$ 1.134.000,00Agende já sua visita!Carlos André (11)
