Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas
RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE OESTE. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. PAVIMENTO TÉRREO: - sala de tv. - sala de jantar. - lavabo de apoio. - cozinha sob medida com cooktop e depurador. - lavanderia isolada. - quintal com corredor lateral. - 02 vagas de garagem sendo 01 coberta. PAVIMENTO SUPERIOR: - 01 suíte com sacada, frente oeste e sol da tarde. - 01 demi suíte com frente norte, sol da manhã e tarde. - 01 demi suíte com sacada frente leste e sol da manhã. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - amplo espaço de circulação interna. - água quente com aquecimento a gás e aquecedor instalado. - sala e dormitórios climatizados com ar split. - sala com mesa de jantar. - lounge no quintal em deck tradado, coberto, com mesa de sinuca e sofá. - mobília sob medida fixa em perfeito estado de conservação. - piso em porcelanato. - teto em gesso. - cabeamento de internet fibra. - rua sem saída. - ambiente 100% familiar. - imóvel 100% legalizado. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: Localizadas no centro do loteamento, com frente sul e área do quintal com ótima posição solar sendo frente norte. - Entrada do loteamento - 500m. - Ponto de ônibus - 600m - Comércio local - 700m. - Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m. - Escola particular - 1000m. - Escola Pública - 1300m. - Mercado mais próximo - 700m. - Farmácia mais próxima: 1000m. - Ingleses (área comercial) - (link removido)ÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), 03 praças com iluminação noturna, 03 áreas verdes de lazer ( AVL), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m). PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO. - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. - Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas. PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO: - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. - Playground. - Jardim com plantas nativas. - Bancos em concreto. - Pérgolas com bancos em madeira. - Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras. PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO; - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. - Bancos em concreto. - Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre. - Cancha de vôlei. - Plantas nativas e árvores frutíferas. ASSOCIAÇÃO DE MORADORES: Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal. Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00), que é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h; - Características: Porcelanato, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Escritura Pública., - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Taxa mensal de R$ 50,00 NÃO obrigatória, administrada pela associação de moradores.
