Cond Jd Colibri - Rústica, 3 dorms, quintal e muito jardim!
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Jardim Colibri - Rústica, avarandada, c/ 3 dorms, quintal e muito jardim!Endereço do imóvel: Via das Grinaldas, 228 - Cond. Jardim Colibri (Bairro postal: Jardim Colibri), Cotia/SP - CEP: 06713-445Para este imóvel o melhor acesso é pela quot;Portaria 1 quot;Portaria 1 - Via das Magnólias, 450 - Jardim Colibri, Cotia, SP - CEP 06713-270)Portaria 2 - Via das Begônias esq. c/ Est. do Embú (posto Shell) - em frente ao Cond. Village Los AngelesA/T: 1.000,00 m² (Frente: 20,00 m x 30 m nas laterais)A/C: 150,00 m²Valor Venda: R$ 920.000,00 (novecentos e vinte mil reais) já com a com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaGarantia exigida: -Valor do Condomínio: R$ 648,35 (Nov/24), porém nunca aderiu à Associação. Quem adquiri o imóvel, pode optar por ingressar.Valor do IPTU (2024): R$ 1.336,00 à vista ou 12 x de R$ 123,79Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: nãoVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER mPm - Estado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura e pequenas manutenções, ou modernização à gosto do cliente.Idade do imóvel (ano original da construção): 1 - Reformada em 2009Descrição do imóvel:Casa de campo colonial assobradada, avarandada e toda murada.Jardim formado com gramado, frutíferas e árvores frondosas como Palmeiras, Araucária.Grande quintal com pátio, solarium e ducha.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas.Pisos em cerâmica, revestimento de madeira e cimento.2 acessos: Social e serviço.Varanda em L com ganchos para redes.Solarium com ducha e espaço grande para piscina.Entrada social pela varanda.Porta social dupla em madeira.Living para 3 ambientes: Estar, jantar e TV.Cozinha com sala de almoço, gabinete, tampo em granito e cuba inox.Anexo com churrasqueira, forno e fogão à lenha.Banheiro / Lavabo com box de vidro e chuveiro elétrico.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo com janela no piso superior.3 dormitórios sendo um deles com acesso para varanda em “L'.1 banheiro com box de vidro e chuveiro elétrico.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia integrada à churrasqueira e garagem, com tanque, espaço para máquina de lavar e depósito.Espaço de sobra para construção de piscina, horta, canil, etc.Depósito.Portão de entrada social, garagem e serviço, em ferro trabalhado.2 vagas cobertas, com depósito + espaço para umas 8 vagas descobertas.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp + poço para uso externo (jardim, lavar, etc.)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Matrícula: 34.589 R.I. CotiaInscrição Cadastral: 23253.24.24.0409.00.000 - Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
