Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua México, 15, Chácara dos Lagos, Carapicuíba por R$ 4.900.000
'- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cond. Villagio Toscano - 4stes. Impecável, piscina, gourmet, adega e um SPA padrão resort!Endereço: Rua México, 15 - Casa 11/12 - Cond. Villagio Toscano - dentro do Condo. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-320(Endereço da portaria Condomínio Chác. dos Lagos: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba)AT: 2.000,00 m²AC: 1.400,00 m²Valor de Venda: R$ 4.900.000,00enbsp;(quatro milhões e novecentos de reais), com comissão de 6%Valor Locação: não alugaValor do condomínio: R$ 1.295,61 (Mai/24)Valor do IPTU (2024): 5.256,00 ano ou 10 x de R$ 584,00Permuta: Estuda propostas com liquidez, mediante avaliações.Documentação: IPTUs e Matrículas não unificadasFinanciamento Bancário: permite, mediante análisePlacas de imobiliárias: não permiteEstado de conservação: Ótimo - reforma completa terminada em Dez/23Ano da construção original: 2011Descrição do imóvel:O Villagio Toscano é um canto charmoso e fechado dentro da Chácara dos (link removido);Excelente localização.Linda casa rústica contemporânea integrada IMPECÁVEL, com excelente acabamento.Construída em 2 lotes. Casas 11 e 12.Totalmente reformada - finalizada em dezembro de 2023.Incluindo toda parte elétrica, hidráulica e gás.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeiraenbsp;e vidro.Telas nos quartos e cozinha.O preço ANUNCIADO inclui tudo que é fixo na casa. NÃO INCLU AS MOBILIAS.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica.Louças e metais Deca.Projeto de iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira (link removido);Lavabo com tampo em mármore.Escada toda de madeira.4 suítes, sendo 3 suítes internas com ar condicionado Q e F e armários, sendo a master com saleta, lareira, closet e varanda.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com hidro (link removido);1 suíte LOFT DE HÓSPEDES com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet.Living envidraçado para 5 ambientes com ar condicionado, voltados para varanda e lazer, com piscina, gourmet e jardim.Jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas.Adega com acesso interno e balcão.SPA - Hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa / bar com bancada, pia inox e banheiro.Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q eenbsp;F, balcão, gabinetes, forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes.Varanda voltada para o jardim e piscina, ideal para café da manhã e almoço em dias de calor.Piscina de alvenaria adulto e infantil, revestida em Epoxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.ANEXO MULTIUSO com ar condicionado Q e F, ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office.ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro.QUIOSQUE PRAÇA DO FOGO.Depósito.Viveiro.Canil com 4 baias.Portão Automático em alumínio e vidro.Porteiro Eletrônico.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Á gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrículas: 3.310 e 3.311 - R.I. CarapicuíbaInscrição Cadastral: 23231.43.28.1 e 23231.43.28.1256.000 / Carapicuíba- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca dágua, alta definição):(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.'
