Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Manuel Bandeira, Marechal Rondon, Canoas, 163 m2 por R$ 1.308.000
LANÇAMENTO Aproveite as primeiras unidades com valor diferenciadoO Moradas de Portofino é um condomínio localizado na região mais valorizada da cidade, próximo ao Parkshopping Canoas, parques, conveniências, serviços, bares, restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e muito mais.A segurança tem destaque do Moradas de Portofino. O condomínio é composto por apenas 57 sobrados com controle de acesso através de uma portaria blindada e sistema de câmeras de vigilância.O condomínio possui diferenciais como:- redes elétrica e de comunicação subterrâneas;- ruas com largura de até 7 metros;- reservatório de águas pluviais para irrigação das áreas comuns;- tomadas para carros elétricos (de uso comum- bicicletários.Os moradores e seus convidados contarão com um Salão de Festas totalmente mobiliado, com capacidade para até 60 pessoas e espaço gourmet integrado, além de um quiosque coberto anexo ao salão.O condomínio também terá espaço fitness, quadra poliesportiva e playground.Os sobrados possuem 163m², 175m² e 200m², proporcionando conforto e comodidade para sua família.No térreo possui uma vaga de estacionamento coberta e espaço para uma segunda vaga, hall de entrada, uma ampla sala de estar integrada com jantar e cozinha gourmet, lavanderia separada e pátio de até 62m².No 1º pavimento, os sobrados contam com três confortáveis dormitórios (sendo um com suíte) e um banheiro completo.E o 2º pavimento traz um espaço multiuso com banheiro, com inúmeras possibilidades de utilização: outra suíte, gabinete, sala de TV entre outros.As esquadrias são em PVC, telhas metálicas gravilhadas no modelo shake, vigas e pilares em concreto armado e lajes em vigota e tavela, pintura externa acrílica fosca, e um grande diferencial: paredes entre os sobrados com dois segmentos e isolamento acústico entre eles.Os acabamentos são em grande estilo:- piso porcelanato acetinado 80 x 80 cm nas áreas sociais;- piso vinílico nas áreas íntimas;- revestimento de azulejo nos banheiros;- esquadrias internas de madeira;- escadas em concreto armado revestido nos pisos e espelhos com o mesmo granito das soleiras;- gesso nas tubulações aparentes e áreas molhadas;- espera para instalação de lareira.Todas as casas tem a mesma metragem 163m², salvo o estendido que tem uma metragem maior.Pode ser feito parcelamento da entrada direto com a construtora da seguinte forma:20% de entrada10% em 14 vezes20% em 2 vezes (reforços)60% saldo a financiar
