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Casas em condomínio com 3 quartos no Bom Retiro em Curitiba
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na rua cláudio manoel da costa, 785, bom retiro, curitiba, 178 m2 por r$ 1.362.747
Rua Cláudio Manoel da Costa, 785 Bom Retiro, CuritibaR$ 1.362.747
Villa Schaffer Localizado no Jardim Schaffer, uma das regiões mais charmosas do bairro Bom Retiro e de Curitiba, é de fácil acesso e está próximo a diversos serviços essenciais (mercados, escolas, pet shops) e opções de lazer, como o icônico Bosque Alemão, um dos destinos turísticos mais bonitos e atrativos de Curitiba. Projetado para atender quem procura morar em condomínios de casas sem abrir mão de privacidade e conforto. Localizado em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Empreendimento com 4 unidades internas, com metragens que variam de 166,61 a 178,55m². Composto de: - 2 vagas de garagem Cobertas; - Sala ampla, - cozinha - 3 suítes sendo 1 máster com closet e sacada. Ático com sala intima, banheiro e terraço com preparação para ofurô Acabamento moderno com: - Isolamento termo acústico; - Esquadrias em alumínio e persianas embutidas nos quartos; - Metais monocomando; - Fechadura eletrônica; - Piso aquecido nos banheiros. Instalações das casas projetadas prevendo implantação de itens de comodidade, segurança e tecnologia que sejam importantes para você: - Portaria remota; - Coifa; - Ar condicionado; - Sistema de segurança; - Automação de persianas elétricas; - Carro elétrico. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.
- 178m²
- 3 Quartos
- 4 Banheiros
- 2 Garagens
Casa em condomínio fechado com 3 quartos para alugar na avenida desembargador hugo simas, 2449, bom retiro, curitiba, 106 m2 por r$ 4.400
Avenida Desembargador Hugo Simas, 2449 Bom Retiro, CuritibaR$ 4.400 Cond.: R$ 220
Residencial Schaffer Sobrado com excelente localização no bairro Bom retiro, próximo a várias escolas, comércios locais, fácil acesso a várias linhas de ônibus. Térreo: - Sala para 2 ambientes com lareira e sofá; - Cozinha com armários planejados, fogão e depurador; - Lavanderia com armários; - Churrasqueira; - Lavabo; - 1 vaga de garagem coberta; 2º Pavimento: - Banheiro social; - 3 quartos, sendo 1 dos quartos com móveis planejados para escritório, 1 quarto com armário e cama de casal e a suíte com hidro, armários e cama de casal; Ático: - Banheiro; - Sofá, cama de casal e prateleiras. Condomínio: - Portão eletrônico; - Playground; - Quadra poliesportiva. GARANTIAS Seguro fiança e Garantidoras: A partir de 10% sobre o valor do aluguel, variando de acordo com a análise de crédito do cliente. Valor mensal cobrado pelo período de contrato. Além destas taxas apresentadas outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação ou reservada. Consulte o atendente para obter informações atualizadas.
- 106m²
- 3 Quartos
- 3 Banheiros
- 1 Garagem
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na rua cláudio manoel da costa, 319, bom retiro, curitiba por r$ 1.428.000
Rua Cláudio Manoel da Costa, 319 Bom Retiro, CuritibaR$ 1.428.000
Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- --m²
- 3 Quartos
- 3 Banheiros
- 2 Garagens
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na rua cláudio manoel da costa, 785, bom retiro, curitiba por r$ 1.219.949
Rua Cláudio Manoel da Costa, 785 Bom Retiro, CuritibaR$ 1.219.949
Sobrado a venda no Bairro Bom Retiro. O residencial Villa Schaffer está localizado no Bom Retiro, bairro que une tranquilidade à facilidade de acesso a serviços essenciais de qualidade, promovendo o máximo de conforto e comodidade. Rodeado de áreas verdes e pontos importantes da cidade de Curitiba, como o Bosque Alemão e a Unilivre. De carro: - Museu Oscar Niemeyer (6 min) - Parque São Lourenço (8 min) - Parque Tingui (7 min) Próximo: - Universidade; - Hospital; - Supermercado; - Clínica Veterinária Petshop; - Posto de gasolina. Esse imóvel dispõe de três pisos com as seguintes características: - Garagem coberta para dois carros; - Sala de estar; - Sala de Jantar; - Cozinha; - Lavanderia; - Lavabo; - Jardim privativo. Pavimento Superior: - 3 suítes. Ático: - Terraço amplo; - Cômodo multiuso; - Banheiro. Infraestrutura: Instalações das casas projetadas prevendo implantação de itens de comodidade, segurança e tecnologia que sejam importantes para você: - Coifa; - Ar-condicionado; - Ofurô; - Sistema de segurança; - Portaria remota; - Automação de persianas elétricas; - Carro elétrico. Agende uma visita com um de nossos corretores. *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.
- 243m²
- 3 Quartos
- 4 Banheiros
- 2 Garagens
Sobrado com 3 suites à venda, 150 m² por r$ 1.446.372 - bom retiro - curitiba/pr
Rua Cláudio Manoel da Costa, 601 Bom Retiro, CuritibaR$ 1.446.372
Sobrados com 3 suítes, em condomínio estilo townhouse, com boulevard central, garagens subterrânea, em localização privilegiada no Bairro Bom Retiro. CONDOMÍNIO ALAMEDA 601, com 7 unidades. Excelente padrão de acabamento. Área total que variam de 175,95m² a 184,67m². Área útil que variam de 141,78m² a 150,37m². Valor a partir de R$ 1.446.372,00. (confira unidade com valor promocional) Estuda condições de pagamento direto com a construtora, durante a construção, mais financiamento bancário. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. Térreo: - Sala 02 ambientes. - Espaço Gourmet. - Cozinha. - Lavabo. - Área de serviço. Pavimento superior: - 03 Suítes. (Suíte máster com closet e chuveiro duplo). Subsolo: - 2 vagas de garagem. Instalações projetadas prevendo a possibilidade de implantação de itens como coifa, ar condicionado, sistema de segurança, automação de persianas e veículo elétrico. Previsão de entrega: Dezembro/2025. Proximidades: Escolas, supermercados, posto de gasolina, parques, restaurantes e demais comércios. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita.
- 150m²
- 3 Quartos
- 4 Banheiros
- 2 Garagens
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na rua cláudio manoel da costa, 601, bom retiro, curitiba, 176 m2 por r$ 1.446.371
Rua Cláudio Manoel da Costa, 601 Bom Retiro, CuritibaR$ 1.446.371
SOBRADO EM CONDOMÍNIO ALAMEDAS RESIDENCIAL - BOM RETIRO Sprada Imóveis lhe oferece Sobrados em condomínio fechado no bairro Bom Retiro em Curitiba, com três dormitórios sendo uma suíte no estilo Towhouse. SOBRADO • Acabamento em gesso • Alarme • Aquecimento a Gás • Churrasqueira • Closet • Cozinha • Gás Individual • Infraestrutura para água quente • Lavabo • Piso aquecido nos banheiros • Sacada • Sala de jantar CONDOMÍNIO • Guarita de segurança • Boulevard Venha conhecer, agende sua visita com um de nossos corretores * Imóvel Sujeito a Alterações de preços sem aviso prévio. ** O anúncio contém imagens meramente ilustrativas.
- 176m²
- 3 Quartos
- 5 Banheiros
- 2 Garagens
Sobrado em condomínio para venda em curitiba, bom retiro, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas
Rua Nilo Peçanha, 2199 Bom Retiro, CuritibaR$ 990.000
R$990.000,00 Excelente Sobrado de Condomínio, com 150m², ótima localização e segurança no Bairro Bom Retiro, face oeste Condomínio Villaggio Taormina, para quem busca uma ótima localização e segurança. Próximo aos colégios Santa Maria, Bom Jesus e Dom Bosco. Próximo também ao Parque São Lourenço, OAB, Pedreira Paulo Leminski, Supermercado Angeloni da Nilo Peçanha - 2 vagas de garagem; 1 descoberta 1º Pavimento - Sala de estar; jantar - Lavabo - Cozinha integrada com móveis planejados - Espaço Gourmet com teto de vidro com persianas horizontais e churrasqueira a carvão - Espaço para fazer jardim de inverno - Acesso externo pela lateral da casa - Ampla lavanderia 2º Pavimento - 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e hidro - Banheiro social 3º Pavimento - Excelente Ático com bastante espaço, móveis planejados podendo servir para escritório ou quarto de hóspedes Valores sujeito a alteração sem aviso prévio Agende já sua visita com um de nossos corretores !!! - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Escola, Supermercado,
- 150m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 2 Garagens
Triplex em condomínio no bom retiro divisa c centro cívico alto padrão
Rua do Verbo Divino, 106 Bom Retiro, CuritibaR$ 865.000
R$865.000,00 SUNSET RESIDENCE Venha se encantar com esse belíssimo triplex de alto padrão em condomínio na melhor localização da cidade, no Bairro Bom Retiro, divisa c/ Centro Cívico. O Sunset Residence tem um excelente padrão de acabamento, planejado com todo o conforto e qualidade que você e sua família merecem. São 107m² de área construída, distribuídas da seguinte forma: TÉRREO - Sala para 2 ambientes - Cozinha com churrasqueira a carvão - Lavabo - área de serviço - ! vaga de garagem coberta PISO SUPERIOR - 3 quartos sendo 1 suíte com sacada - 1 BWC ÁTICO / TERRAÇO - 17m² de área coberta com lavabo - área externa com uma linda vista - Garagem, sala, cozinha, e ático com piso porcelanato. - Banheiros e lavanderia com porcelanato nas paredes e tampos em porcelanato ( Bianco Covelano) - Dormitórios e corredor com piso laminado. - Sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, banheiros, corredor e ático com teto rebaixado em gesso. PREVISÃO DE ENTREGA SETEMBRO /2024 Agende hoje mesmo uma visita. Leonardo 41 9<ver_telefone>
- 107m²
- 3 Quartos
- 4 Banheiros
- 1 Garagem
Sobrado em condomínio no bom retiro
Rua Júlio Zaninelli, 51 Bom Retiro, CuritibaR$ 765.000 Cond.: R$ 75
Imagine viver em um sobrado que combina conforto, segurança e localização privilegiada. Localizado no desejado Condomínio Residencial W1, no bairro Bom Retiro, este imóvel oferece tudo o que você precisa para uma vida prática e tranquila. Com 122,71 m² de área total e privativa, o sobrado foi construído em 2017 e apresenta um design moderno e funcional. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar espaçosa que convida ao relaxamento após um dia agitado. A cozinha bem planejada com armários de excelente qualidade, e bancadas altas, ideal pra quem adora preparar refeições rápidas e saborosas. Com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, cada membro da família encontrará seu espaço pessoal para descansar e recarregar as energias. Os dois banheiros são práticos e elegantes, atendendo às necessidades do dia a dia com facilidade. O escritório é ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço dedicado aos estudos ou hobbies. O condomínio oferece portão eletrônico e monitoramento por câmeras, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família desfrutarem cada momento sem preocupações. A localização do sobrado é simplesmente perfeita! A poucos passos do Hiper Condor Nilo Peçanha, você terá acesso rápido a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados variados. Tudo isso por R$ 765.000,00 com um IPTU acessível de R$ 1.730,00 ao ano e condomínio por apenas R$ 75,00 mensais. Além das duas vagas de garagem que oferecem conveniência total para seus veículos. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no cenário dos seus melhores momentos! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Observação: O Imóvel é muito claro e ensolarado, possui todas as janelas com telas, as janelas dos dormitórios com persianas integradas, cômodos amplos,ventilação cruzada e teto retrátil nas áreas descobertas, proporcionando maior versatilizadade ao uso dos espaços. Pontos Fortes: Localização, a apenas 5 minutos do Centro Cívico, mais barato que apartamento, excelente espaço interno, prático e seguro.
- 122m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 2 Garagens
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na rua cláudio manoel da costa, 785, bom retiro, curitiba, 207 m2 por r$ 1.219.949
Rua Cláudio Manoel da Costa, 785 Bom Retiro, CuritibaR$ 1.219.949
Como é bom poder te oferecer algo realmente diferente do que procura. Este link é um excelente resumo do que exatamente será entregue, é uma perfeita oportunidade de conhecer e de sentir o coração bater mais forte. Uma construtora séria, com histórico familiar de sucesso no mercado paranaense de loteamento e construção! Entender o propósito de uma incorporação, e os reais valores envolvidos, podem e devem ser um dos fatores de sua decisão! Elegância, conforto, beleza, harmonia, praticidade, segurança e, em um conceito ALIARZ - VILLA SCHAFFER, um fino charme! Acompanhe a listagem abaixo, acompanhe o carrossel de fotos, e se, ainda precisar de mais informações, por favor, não exite em nos contactar no telefone/whatssapp abaixo no rodapé: ENTREGA PREVISTA PARA JUNHO DE 2025, CONTA COM: * 3 DORMITÓRIOS; * 3 SUÍTES; * 2 VAGAS DE GARAGEM; * 5 BANHEIROS * 207.50 ÁREA PRIVATIVA * 243.71 ÁREA TOTAL ALGUNS DIFERENCIAIS: * Home Office * Living * Lavabo * Cozinha * Área de Serviço * Infraestrutura para água quente * Espera para split * Acabamento em gesso * Fechadura com senha na porta de entrada * Piso aquecido nos banheiros * Porcelanato * Hidrômetro Individual * Sacada * Closet * Sala de Estar * Interfone * Varanda * Sala de jantar * Escritório * Cozinha Americana * Vista Panorâmica * Gás Individual * Aquecimento a Gás INFORMAÇÃO QUENTINHA: - sobre esse valor do anúncio (R$ 1.219.949,68) É UMA CAMPANHA ESPECIAL DA INCORPORADORA!!! A incorporadora está nesse exato momento colocando a unidade (3) na seguinte condição: R$ 1.219.949,68 da seguinte SUGESTÃO: R$ 182.992,45 (ENTRADA) R$ 18.299,25 (18X ESSE VALOR DIRETO COM A INCORPORADORA) R$ 85.396,48 (2X ESSE VALOR - REFORÇO/BALÃO - ATÉ AS CHAVES) R$ 731.969,81 (FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU RECURSOS PRÓPRIOS NA ENTREGA DAS CHAVES). Então? Que tal conhecer pessoalmente as obras? Que tal dar uma voltinha na região e descubrar um BOM RETIRO com um olhar diferente? Somos a IMOBILIÁRIA BASMAC IMÓVEIS - CRECI-J08112. Estamos aqui para te oferecer o melhor em TODOS OS SENTIDOS! Ligue ou nos chama no WhatApp: (41) <ver_telefone>. Só uma outra oberservação gente: Esses valores, bem como a disponibilidade das unidades comercializadas, podem sofrer alterações sem o aviso prévio ok?! Então, por favor, conte conosco! basmacimóveis
- 207m²
- 3 Quartos
- 5 Banheiros
- 2 Garagens
Casas em condomínio com 3 quartos nos bairros próximos do Bom Retiro
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 123 m² por r$ 979.000,00 - bom retiro - curitiba/pr
Rua Nilo Peçanha, 2354 Bom Retiro, CuritibaR$ 979.000 Cond.: R$ 50
Sobrado a venda no Bom Retiro Condomínio com 5 sobrados internos, com metragens que variam de 123,85m² a 138,30m² de área privativa cada e terraços que variam em média de 35m². Térreo: - Living amplo com cozinha integrada; - Lavabo; - Lavanderia; - 2 vagas de garagem paralela. Segundo andar: - 3 quartos, sendo 1 suíte com 2 cubas; - Banheiro social. Ático: - Sala íntima ampla com lavabo ou banheiro completo; - Terraço amplo; Todas as unidades serão entregues com: - Persianas automatizadas nos quartos; - Sistema de aquecimento a gás; - Piso porcelanato e laminado nos quartos; - Churrasqueira a carvão; - Infraestrutura para ar-condicionado; - Spa com deck instalado. Unidade 1: 178m² total - 138.,30 útil ; Unidade 2: Vendida Unidade 3: 143m² total - 123,85 útil; Unidade 4: 145m² total - 125,61 útil ; Unidade 5: 145m² total - 125,6 útil. Localizado na Rua Nilo Peçanha, a 900m do Colégio Católica, 1.5km do Supermercado Condor. Com fácil acesso ao Centro da Cidade, Rua Anita Garibaldi e Rod. Dos Minérios. A região dispões de comércio no geral como: mercados, escolas, parques, pizzaria, posto de gasolina entre outros. *Previsão de entrega para AGOSTO 2024
- 123m²
- 3 Quartos
- 4 Banheiros
- 2 Garagens
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na rua henrique itiberê da cunha, 982, bom retiro, curitiba por r$ 899.000
Rua Henrique Itiberê da Cunha, 982 Bom Retiro, CuritibaR$ 899.000 Cond.: R$ 0
Neway Residence - Sobrado com 3 quartos em condomínio no bairro Bom Retiro, em Curitiba! O condomínio possui ótima localização Havan, Hospital Pilar, Colégio Adventista, Colégio Opet, Supermercado Condor e Festval, Bosque do Papa, Museu do Oscar Niemeyer. A unidade anunciada refere-se a unidade 9, possui 130,18 m² de área construída + 43,32 m² de terraço descoberto + 3,55 m² de área comun, totalizando 177,05 m² de área total. Com a seguinte disposição: PAVIMENTO TÉRREO - Sala ampla com cozinha em conceito aberto, - Lavanderia aos fundos, - 2 vagas de garagem, PRIMEIRO PAVIMENTO - 3 quartos (sendo 2 suítes), - banheiro social, PAVIMENTO TERRAÇO - Espaço coberto para sala com aproximadamente 10 m² - Amplo terraço descoberto. No acabamento há possibilidade de adquirir ou não o acabamento em período de obras. Consultar valores!
- 177m²
- 3 Quartos
- 2 Banheiros
- 2 Garagens
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na do verbo divino, 106, bom retiro, curitiba por r$ 865.000
Do Verbo Divino, 106 Bom Retiro, CuritibaR$ 865.000 Cond.: R$ 200
Este sobrado está situado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Curitiba, a apenas 300 metros do Supermercado Condor, e próximo de pontos importantes como a Rua Mateus Leme, o Supermercado Festival, a Igreja Santo Agostinho, o Palácio do Governo e o Tribunal de Justiça. A rua é calma e oferece ótima infraestrutura, proporcionando um excelente padrão de vida. O Sunset Residence é um empreendimento com acabamentos planejados, ambientes amplos e confortáveis, além de uma área total de 107m². Um lugar que une sofisticação, praticidade e uma localização de fácil acesso. Descrição do Imóvel: Térreo: - Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares - Cozinha integrada com churrasqueira a carvão - Lavabo de apoio - Área de serviço - 1 vaga de garagem coberta Piso Superior: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada - 1 banheiro social - Ático/Terraço: - 17m² de área coberta com lavabo - Espaço externo com linda vista da região - Acabamentos de Alto Padrão: - Sala, cozinha, lavanderia, banheiros, corredor e ático com piso porcelanato Banheiros e lavanderia com revestimento em porcelanato nas paredes e tampos em porcelanato Bianco Covelano. - Dormitórios e corredores com piso laminado de alta qualidade. - Ambientes como sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, banheiros, corredores e ático com teto rebaixado em gesso, garantindo um visual sofisticado e moderno. Destaques: Localização excepcional em rua tranquila e valorizada Imóvel novo com excelente padrão de acabamento Conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável, moderno e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer!
- 107m²
- 3 Quartos
- 3 Banheiros
- 1 Garagem
Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na rua henrique itiberê da cunha, 982, bom retiro, curitiba, 243 m2 por r$ 1.245.000
Rua Henrique Itiberê da Cunha, 982 Bom Retiro, CuritibaR$ 1.245.000 Cond.: R$ 100
Casas em condomínio à venda no Bom Retiro em Curitiba | Casas com condomínio fechado à venda em Bom Retiro, Curitiba - PR | Casas Casa de Condomínio à venda no Bom Retiro, Curitiba | Bom Retiro - Casas de Condomínio à venda | Casas à venda - Bom Retiro - PR | *Ao ligar informe o código do anúncio NCHL15; Residencial Neway - Rua Henrique Itibere da Cunha, 982, Bom Retiro. 10 sobrados exclusivos - Incluindo 2 unidades com frente para a rua. Configuração Ideal: Cada sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 3 suíte master. Infraestrutura de Qualidade: 4 vagas de garagem. Condomínio com infraestrutura para instalação de circuito interno de câmeras e cerca elétrica. Portaria 24 horas e garantia de segurança. Conforto e Lazer: Piscina para momentos de lazer. Espaço gourmet e churrasqueira para suas reuniões e eventos. Área de serviço, lavanderia e quintal para sua comodidade. Varanda e sacada para relaxar e aproveitar a vista. Comodidades adicionais: Aceita animais - ambiente pet-friendly. Banheiro social, lavabo, e banheiro comum - tudo pensado para seu conforto e praticidade. Sala de jantar, sala de estar e cozinha bem planejadas. Excelente Localização - Em um bairro valorizado e com fácil acesso. Visite o Residencial Neway e descubra a casa perfeita para sua família! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente. *Trabalhe conosco! Seja um(a) corretor(a) de sucesso! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio; *Visitas apenas com o(a) consultor(a); *Encargos tributários e taxas como condomínio, IPTU, Seguro Incêndio e outras taxas, tem valores sujeito a atualizações; 16-09-2024
- 243m²
- 3 Quartos
- 5 Banheiros
- 4 Garagens
Residencial neway / sobrado com 3 dormitórios / 2 vagas / bom retiro curitiba
Rua Henrique Itiberê da Cunha, 982 Bom Retiro, CuritibaR$ 930.000 Cond.: R$ 0
10 Sobrados, sendo 2 de frente para a rua - 3 dormitórios sendo 1 suíte - 2 vagas de garagem Pavimento térreo: - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Lavabo - Área de serviço Segundo piso: - Circulação - Suíte com sacada - 2 dormitórios contato : (41) 9 91 29 42 78 sobradoemcondominio imoveisemcuritiba
- 167m²
- 3 Quartos
- 3 Banheiros
- 2 Garagens