Casas em condomínio na Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães em Curitiba

Sobrado em Condomínio Fechado com Ático Versátil e Terraço Privativo no Xaxim

Sobrado em Condomínio Fechado no Bairro Xaxim – Conforto, Segurança e LazerLocalizado no coração do bairro Xaxim, este sobrado em condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, praticidade e qualidade de vida. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, é a escolha ideal para quem busca um lar aconchegante e versátil. O destaque vai para o ático multifuncional e o terraço privativo de 30m², perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais.Características do Imóvel:Área Total: 164m²Área Útil: 123m²---1º Pavimento: Integração e EstiloSala de Estar e Cozinha Integradas: Ambientes espaçosos com ótima iluminação natural e ventilação.Acabamentos Modernos: Piso em porcelanato e paredes claras, criando uma atmosfera ampla e elegante.Lavabo Sofisticado: Com design funcional e acabamento refinado.Área Externa: Porta de vidro com moldura preta, que dá acesso a um espaço gramado ideal para momentos ao ar livre.Escada de Destaque: Acabamento escuro em contraste com o ambiente claro, agregando modernidade.---2º Pavimento: Conforto e Praticidade3 Dormitórios (1 Suíte Master):Suíte com sacada e banheiro equipado com bancada de cuba dupla e espaço para armários.Banheiro Social:Revestimento em porcelanato cinza, bancada preta com cuba embutida e nicho no box para maior funcionalidade.Iluminação indireta que valoriza os detalhes do acabamento.Piso Vinílico nos Quartos: Garantindo conforto térmico e um toque aconchegante.---3º Pavimento: Lazer e FuncionalidadeÁtico Versátil: Pode ser adaptado para home office, brinquedoteca ou sala de TV.Terraço Privativo: Com 30m², perfeito para aproveitar o pôr do sol e momentos de descontração.---Vagas de Garagem:1 vaga coberta e espaço adicional para mais 2 veículos, com o benefício de estar localizado no final da rua.---Infraestrutura e Diferenciais:Esquadrias com isolamento termoacústico.Preparação para ar-condicionado.Agende sua visita e venha conhecer este incrível sobrado no Xaxim, um bairro que oferece tranquilidade, comodidade e qualidade de vida!