Casas em condomínio com 2 quartos para alugar na Rua Uruana em Carapicuíba

Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00 Descrição do imóvel: - Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e ferro. - Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. - Lavabo. - Escada e guarda corpo de madeira. - Mezanino com family room e roupeiro. - Escritório. - 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. - Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Depósito / Ferramentas. - Gazebo. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Casinha de criança. - Quadra poliesportiva iluminada, com tela. - Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. - Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. - Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. - Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros). Condomínio Fazendinha é um quot;pedaço quot; muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

- Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. - Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. - Lavabo. - Mezanino com family room e roupeiro. - Escritório. - 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. - Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Depósito / Ferramentas. - Gazebo. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Casinha de criança. - Quadra poliesportiva iluminada, com tela. - Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. - Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. - Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. - Armazenamento: 4.000 litros

Sobrado de 780 m² em Chácara dos Junqueiras, Carapicuíba, SP Casa de campo com muita natureza Repleto de armários Portas e janelas em madeira e ferro Pisos em cerâmica e revestimento de madeira Árvores frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão 3 entradas: social, lazer e serviço Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos Lavabo Escada e guarda corpo de madeira Mezanino com family room e roupeiro Escritório 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro Sala para 4 ambientes com varandas, quintal, lazer e jardim Salas de estar, lareira, jantar e bar Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas Vestiário masculino e feminino Depósito / Ferramentas Gazebo Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão Casinha de criança Quadra poliesportiva iluminada, com tela Área de serviço com lavanderia fechada e tanque Edícula (90m²) para caseiro, funcionários ou hóspedes Segurança com concertina, câmeras e portão automático Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas Aquecimento elétrico, preparado para gás Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado Armazenamento de 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) Agende já uma visita!

Valores: Aluguel: R$ 7.500,00 Venda: R$ 2.200.000,00 Descrição do Imóvel: Área Total: 5.229 m² Área Construída: 658,96 m² Estilo: Projeto clássico com toques contemporâneos Características Internas: Hall de entrada e living com ambientes integrados Ampla varanda com vista para o verde 5 salas: 2 de jantar, 2 de estar (1 com lareira) e 1 de TV Mezanino 4 dormitórios (2 suítes, 1 com closet e hidromassagem) Banheiro, lavabo, e copa/cozinha com armários Despensa e ampla área de serviço Quarto e banheiro para empregada Escritório e ateliê/sala de jogos Armários em todos os cômodos Aquecimento central a gás Área de Lazer e Conforto: Área gourmet com forno de pizza, churrasqueira, bancada e pia Banheiro e 2 vestiários, sauna com ducha Piscina nova com 12 metros de comprimento Quadra de tênis (metragem oficial), quadra poliesportiva e campo de futebol society Capela, pergolado, e jardim com paisagismo e árvores frutíferas Casa da árvore, galinheiro, horta e 2 canis Outras Estruturas: Apartamento externo completo para caseiro Estacionamento para aproximadamente 10 carros Depósito Excelente localização, em meio ao verde, proporcionando harmonia com a natureza e fácil acesso ao km 22 da Rodovia Raposo Tavares.

CONDOMÍNIO FAZENDINHA - GRANJA VIANA - Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e ferro. Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. Lavabo. Escada e guarda corpo de madeira. Mezanino com family room e roupeiro. Escritório. 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. Salas de estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. Vestiário M e F. Depósito / Ferramentas. Gazebo. Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. Casinha de criança. Quadra poliesportiva iluminada, com tela. Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. Portão automático. Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás. Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).

- Excelente localização, via de acesso ao km 22 da Rodovia Raposo Tavares em meio ao verde e em harmonia com a natureza. - Projeto de construção clássico com contemporaneidade!!!. - 5.229 m2 de área total - 658,96 m2 de área construída (ano da construção: 1994) - Hall de entrada - Living com ambientes integrados - Ampla varanda - 5 salas: 2 de jantar, 2 de estar (1 com lareira), 1 de TV - Mezanino - 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 delas com closet e hidromassagem) - 3 banheiros (incluindo os das 2 suítes) - 1 lavabo - Ampla copa/cozinha com armários - Despensa - Ampla área de serviço - Aquecimento central a gás - Armários em todos os cômodos - Quarto e banheiro para empregada - Ateliê / sala de jogos - Escritório - Área gourmet com forno de pizza, churrasqueira, bancada, pia - Banheiro e 2 vestiários - Sauna com ducha - Piscina nova com 12 metros de comprimento - Quadra de Tênis (metragem oficial) e Poliesportiva - Campo de futebol society com grama natural - Depósito - Capela - 2 canis - Casa da árvore - Pergolado no jardim com mesa e banco de madeira - Paisagismo já implantado - Galinheiro - Horta - Diversas árvores frutíferas - Apartamento externo completo para caseiro - Estacionamento para aproximadamente 10 carros

-Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e ferro. - Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. - Lavabo. - Escada e guarda corpo de madeira. - Mezanino com family room e roupeiro. - Escritório. - 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. - Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Depósito / Ferramentas. - Gazebo. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Casinha de criança. - Quadra poliesportiva iluminada, com tela. - Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. - Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. - Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. - Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros). Mais Informações, mencione a ref. CA0248

Casa para Venda e Locação, com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, na Granja Viana, São Paulo A CASA FOI AVALIADA EM R$2.100.000,00. Devido à reparos, e motivo de mudança, está sendo vendida com o valor abaixo do mercado. PARA LOCAÇÃO: SEUS PETS SÃO MUITO BEM-VINDOS. HÁ MUITO ESPAÇO PARA ELES! Em uma área de 1.328 m², o terreno possui a casa principal, e uma casa de hóspedes (que necessita reparos) A casa principal dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes. A suíte máster, única que fica no andar de baixo, tem hidromassagem, closet, hall, ventilador, e acesso independente. A segunda suíte, tem hall e hidromassagem. A terceira suíte é toda planejada. Há também 4 salas íntima, estar, lareira, e jantar, barzinho voltadas para a sacada. Também 1 lavabo, 1 escritório, cozinha e copa com entrada pela garagem, e área de serviço coberta. Os destaques ficam para o mezanino, clara bóia, corredor com botijões para 45 para aquecimento a gás, poço (precisa trocar bomba), 2 depósitos, e uma casa de hóspedes com 1 dormitório, 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha. Os móveis estão presentes em alguns dormitórios, banheiros, cozinha, closet e corredor. A casa possui em todo terreno concertina, câmeras, lâmpadas de fotocélula (que acendem automaticamente à noite), holofotes, sensores nas portas, e 2 controles de botão de pânico. A área externa é um clube completo, e possui a única quadra da rua. Além disso, piscina (que necessita reparos, e o aparelho para aquecimento que precisa de manutenção), solarium, 2 vestiários completos, ducha, casa de boneca, área Gourmet com churrasqueira , forno de pizza e forno a gás. Jardim grande com várias arvores frutíferas. A garagem tem vaga para até 6 carros e tem portão eletrônico. Acesso pelo km 22.5 da Rodovia Raposo Tavares. Região com toda infraestrutura de escolas, supermercados, restaurantes, shoppings, parques, e tudo que você e sua família precisam para viver com qualidade. Condomínio com portaria, ronda, playground, e uma mini cachoeira escondida! Não perca esta oportunidade! Venha conhecer... Vamos agendar a visita !!!

**Casa térrea para Venda e Locação na Granja Viana, SP** Esta linda Casa está situada em um terreno de 4.400m², dividido em 3 lotes que podem ser vendidos e/ou alugados em conjunto ou separadamente, possibilitando a criação de um condomínio ou Villagio. A área construída de 1.500m² inclui 5 dormitórios planejados, sendo 3 suítes, uma delas com hidromassagem. Além disso, conta com uma ampla sala de jantar, sala de estar com lareira, lavabo, escritório, home theater, copa, cozinha, despensa e lavanderia com banheiro para empregada. Os principais destaques são a varanda totalmente envidraçada, sistema de aquecimento solar e elétrico para água quente, além de um reservatório de água de chuva com capacidade para 40.000 litros. Armários embutidos estão presentes nos dormitórios, banheiros, cozinha, escritório e home theater. A propriedade oferece 4 vagas de garagem com portão eletrônico. Na área externa, há um espaço multiuso envidraçado, piscina com solarium, varanda gourmet fechada com churrasqueira, 2 banheiros adicionais, e um jardim com ampla área verde e árvores frutíferas. O acesso é pelo km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, em uma região que oferece uma variedade de bares, restaurantes, supermercados, escolas, shoppings e transporte público, além de muitas opções comerciais. Não deixe passar essa oportunidade única de investimento e moradia.

**Casa Principal com Casa de Hóspedes em Terreno de 1.328 m² na Granja Viana** Descubra esta espaçosa propriedade em um terreno de 1.328 m², incluindo uma casa principal e uma casa de hóspedes que necessita de reparos. **Casa Principal:** - 4 dormitórios, sendo 3 suítes. - Suíte máster no andar inferior com hidromassagem, closet, hall, ventilador e acesso independente. - Segunda suíte com hall e hidromassagem. - Terceira suíte planejada. - Salas íntima, de estar, de lareira, de barzinho e de jantar, todas com vista para a sacada. - Lavabo, escritório, cozinha e copa com acesso pela garagem, e área de serviço coberta. **Características Notáveis:** - Mezanino, claraboia, corredor com botijões P45 para aquecimento a gás. - Poço (bomba precisa ser substituída), 2 depósitos. - Casa de hóspedes com 1 dormitório, sala, banheiro e cozinha. - Móveis incluídos em alguns dormitórios, banheiros, cozinha, closet e corredor. **Segurança e Conforto:** - Concertina em todo o terreno, câmeras de segurança. - Lâmpadas fotocélulas para iluminação automática noturna. - Holofotes, sensores nas portas e 2 controles de botão de pânico. **Área Externa Completa:** - Clube privativo com única quadra na rua. - Piscina (requer reparos no aquecedor), solarium. - 2 vestiários completos, ducha, casa de boneca. - Churrasqueira com forno de pizza e forno a gás. - Jardim com árvores frutíferas. **Garagem:** - Vaga para até 6 carros com portão eletrônico. **Localização Estratégica:** - Acesso pelo km 22.5 da Rodovia Raposo Tavares. - Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, shoppings e parques. **Valor Competitivo:** - Avaliada em R$2.000.000,00, esta propriedade está disponível por um preço abaixo do mercado, representando uma excelente oportunidade de investimento. **Condomínio Completo:** - Portaria, ronda, playground e uma mini cachoeira escondida. Não perca a chance de viver com qualidade na Granja Viana!

Fazendinha Granja Viana Casa 4 dorm 2 suítes 5.229 AT 658 AC - Excelente localização, via de acesso ao km 22 da Rodovia Raposo Tavares em meio ao verde e em harmonia com a natureza. - Projeto de construção clássico com contemporaneidade! Descrição do Imóvel: - 5.229 m2 de área total - 658,96 m2 de área construída - Hall de entrada - Living com ambientes integrados - Ampla varanda - 5 salas: 2 de jantar, 2 de estar (1 com lareira), 1 de TV - Mezanino - 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 delas com closet e hidromassagem) - 3 banheiros (incluindo os das 2 suítes) - 1 lavabo - Ampla copa/cozinha com armários - Despensa - Ampla área de serviço - Aquecimento central a gás - Armários em todos os cômodos - Quarto e banheiro para empregada - Ateliê / sala de jogos - Escritório - Área gourmet com forno de pizza, churrasqueira, bancada, pia - Banheiro e 2 vestiários - Sauna com ducha - Piscina nova com 12 metros de comprimento - Quadra de Tênis (metragem oficial) e Poliesportiva - Campo de futebol society com grama natural - Depósito - Capela - 2 canis - Casa da árvore - Pergolado no jardim com mesa e banco de madeira - Paisagismo já implantado - Galinheiro - Horta - Diversas árvores frutíferas - Apartamento externo completo para caseiro - Estacionamento para aproximadamente 10 carros Valor de Venda: R$ 2.340.000,00 Valor de aluguel: R$ 9.000,00 Condomínio: R$ 885,00 (mês) IPTU: R$ 1.225,00 (R$ 12.250,00 no ano) * VISITE O IMÓVEL AGENDE SUA VISITA COM O CONSULTOR ESPECIALISTA Para mais informações, consulta de disponibilidade e agendamento de visita entre em contato: Consultor especialista Marzino Creci SP 175820 1 1 9 5 4 4 4 - 8 8 0 7 * Imagens do imóvel à Venda; * Preços promocionais válidos por tempo limitado, confirmar as condições com o Consultor.