Casa em condomínio fechado com 7 quartos à venda na Capricórnio, 17, Palos Verdes, Cotia por R$ 6.920.000
Esta linda casa de campo combina o charme rústico com um design contemporâneo, proporcionando um ambiente integrado e impecável, com acabamentos de altíssimo padrão. Tudo o que é fixo permanecerá na casa, garantindo praticidade e sofisticação. O imóvel é repleto de armários planejados das marcas Bom Tempo e Todeschini, enquanto portas e janelas em madeira e vidro criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Os pisos variam entre madeira Cumaru rústico de demolição, porcelanato, cerâmica, tijolos, pedra Miracema e vermelhão, destacando a personalidade única da residência. O paisagismo formado e o pomar com árvores frutíferas como jabuticaba, goiaba, romã, abacate, manga, laranja, figo, mexerica, uva, amora e pitanga garantem um contato privilegiado com a natureza. A casa conta ainda com telhas de concreto, projeto de gesso e iluminação bem distribuída, com entradas USB nos quartos, além de louças e metais Deca. Totalmente envidraçada, a construção recebe muita luz natural e ventilação, tornando os espaços ainda mais aconchegantes.A casa possui três acessos independentes: social, lazer e serviço. A entrada principal impressiona com uma linda porta dupla imponente em madeira trabalhada, vidro e ferro. O lavabo decorado, com tampo em mármore, adiciona elegância ao ambiente. A escada, revestida em mármore Travertino rústico e com guarda-corpo em ferro trabalhado, leva ao mezanino multiuso, um espaço versátil equipado com uma grande estante iluminada planejada da Bom Tempo, ideal para home theater, música, escritório ou jogos. A área íntima conta com sete dormitórios, sendo cinco suítes, todos repletos de armários, com portas balcão que se abrem para amplas varandas integradas e com vista privilegiada. No piso superior, há três suítes com closets e ar-condicionado Inverter quente e frio, incluindo a master, que se destaca pela porta pivotante em madeira trabalhada e pelo closet senhor e senhora. No térreo, encontram-se mais quatro dormitórios, sendo dois deles suítes com closets. Os banheiros são modernos e elegantes, com tampos em mármore Quartzo branco, espelhos, gabinetes e box de vidro, além de nichos e detalhes sofisticados, como assentos com amortecedores e duchas aquecidas. O banheiro da suíte master conta com duas cubas e uma hidromassagem dupla.A área social impressiona com um amplo living de pé-direito duplo, distribuído em seis ambientes distintos e integrados, todos voltados para uma grande varanda com guarda-corpo em madeira, além do quintal, do lazer e do jardim. A sala de estar, a lareira com detalhes em mármore e tijolos, a sala de jantar, o bar e a cozinha completa criam um ambiente sofisticado e aconchegante. O salão de festas gourmet é um espaço multiuso ideal para eventos, academia, jogos e música. Ele conta com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e uma ilha com balcão, garantindo funcionalidade e conforto para momentos especiais. Um grande diferencial da propriedade é o espaço de arvorismo, que inclui uma casa de madeira e um gazebo nas árvores, conectados por pontes suspensas de cabo de aço e madeira de eucalipto tratada, garantindo segurança e diversão para toda a família. O lazer ao ar livre se complementa com um lago, um gazebo e uma piscina de alvenaria em formato bumerangue, revestida em pedra Hijau. A piscina é aquecida por sistema solar, iluminada e conta com cascata, prainha, hidro, escada interna e amplo solarium com piso de tijolos. O vestiário masculino e feminino segue o conceito rústico, com tampos de ferro e pias em pedras naturais.A cozinha grande é totalmente integrada ao living e equipada com armários planejados da Bom Tempo, além de eletrodomésticos embutidos, como geladeira e freezer Corenge. A ilha central, com coifa de bancada em inox e balcão, é um dos destaques do espaço. A área de serviço é completa, com lavanderia ensolarada, armários, duas cubas inox e suíte de serviço. O imóvel também conta com uma serraria e marcenaria equipada, além de viveiro, galinheiro e canil com duas baias. Há ainda um apartamento para caseiro, dois depósitos de ferramentas e uma escada externa de ferro que dá acesso ao sótão, facilitando a manutenção elétrica e hidráulica da casa. O sistema de segurança inclui porteiro eletrônico e portão automático, além de um eficiente sistema de energia solar fotovoltaica. O aquecimento central de água é garantido por sistemas solar, a gás e elétrico. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, além de um poço artesiano de 25 metros e um sistema de captação de água fluvial. O armazenamento total de água é de 24.500 litros, sendo 4.500 litros distribuídos em três caixas d?água de 1.500 litros cada e uma cisterna de 20.000 litros para uso externo. O esgoto é tratado por duas fossas.Localizada no coração da Granja Viana, esta propriedade está próxima aos melhores restaurantes e escolas da região. O bairro é formado por alamedas amplas e arborizadas, com um belo lago natural que compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². O condomínio conta com um sistema de segurança completo, com profissionais armados, portaria blindada e rigoroso controle de acesso. Além disso, oferece um espaço de lazer completo, com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes. Ao todo, são 299 lotes e aproximadamente 270 casas, cercados por 3.200 metros de muros. O endereço da portaria é Avenida São Camilo, 1550, Granja Viana, São Paulo, SP.
