Casa em condomínio fechado com 5 quartos à venda na Avenida Cote D'Azur, 372, Jardim Mediterrâneo, Cotia por R$ 9.000.000
Essa mansão espetacular, localizada em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da Granja Viana, oferece uma experiência única de conforto e sofisticação. Com uma construção imponente e acabamento de primeira qualidade, o imóvel é envidraçado, ensolarado e extremamente bem arejado e iluminado. Os madeiramentos nobres e os materiais de alto padrão, como pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica, garantem elegância em cada detalhe. Repleta de armários planejados, possui portas e janelas em madeira e vidro, além de louças e metais de qualidade. O ar-condicionado está presente nas suítes e no home theater, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.O jardim é um espetáculo à parte, com paisagismo formado e um pomar com diversas árvores frutíferas, incluindo goiabeiras, jabuticaba, lichia, manga, abacate, carambola, mexerica e muito mais. A propriedade conta com três acessos: social, lazer e serviço. A entrada social se dá por um imponente hall com mezanino e pé-direito alto. Já na área íntima, um primeiro hall leva a uma saleta, enquanto o segundo conta com um grande roupeiro. São cinco suítes espaçosas, todas com armários e ar-condicionado, sendo quatro delas com closets e portas de correr venezianas que se abrem para uma ampla varanda interligada, proporcionando uma vista deslumbrante. Três dessas suítes contam com charmosos mezaninos acessíveis por escadas de madeira. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com lareira, duas salas de vestir independentes e uma suntuosa sala de banho equipada com hidromassagem, duas cubas, dois chuveiros, dois vasos e um jardim interno, além de aquecimento a gás.Os ambientes sociais são um convite ao lazer e à convivência, com um living integrado para oito ambientes, incluindo estar, bar com parede de pedra e cascata, adega, lareira, jantar, home theater e family room com muitos armários. A sala de almoço, completamente integrada à cozinha, proporciona ainda mais praticidade. A cozinha é ampla e funcional, com armários planejados, bancada de granito em U, três cubas, grande despensa e eletrodomésticos de qualidade, além de vista para o jardim. A área de serviço é completa, com lavanderia coberta, tanque, armários e banheiro.A área externa é um verdadeiro paraíso, com uma grandiosa piscina de alvenaria medindo 18m x 8m, preparada para aquecimento, com solarium e casa de máquinas. O espaço conta ainda com um SPA com saunas úmida e seca, ducha e uma academia equipada. Há um vestiário amplo na garagem para funcionários, além de quatro depósitos, um canil com duas baias e até mesmo uma casa de caseiro com sala, cozinha, quarto e banheiro. A garagem subterrânea, com impressionantes 272m², comporta até 12 carros de maneira confortável e possui vários depósitos.O anexo gourmet e salão de festas é um dos destaques da propriedade, com um lindo espaço envidraçado voltado para a piscina e dividido em cinco ambientes agradáveis. Equipado com churrasqueira, forno de pizza, grande balcão, bar e espaço para refeições, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Há também um lavabo com lavatório externo para maior comodidade.O condomínio é de altíssimo padrão, com apenas 88 lotes de área média de 2.500 m² cada, garantindo privacidade e exclusividade. Sua localização é privilegiada, no coração da Granja Viana, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, além de estar ao lado do Clube Pitangueiras e do Parque Tereza Maia, onde ocorre a tradicional Ecofeira da Granja aos domingos. A infraestrutura de lazer do condomínio inclui quadras, salão de festas, bosque com trilhas e um belíssimo lago com deck. A segurança é um diferencial, com portaria blindada, ronda interna e monitoramento 24h.Essa propriedade é ideal para quem busca viver com requinte, conforto e contato com a natureza, em um dos melhores endereços da região.
