Alto Padrão no Portal de San Giovanni em Itatiba! Imóveis Live
Localização: Condomínio fechado Portal San Giovanni – Bairro nobre da cidade deItatiba, situado 80 km de São Paulo, 24 km de Campinas, 21 km de Valinhos, 18 km deJundiaí, 20 km de Louveira e 17 km de Vinhedo. Fica a 99 km do Aeroportointernacional de Guarulhos e 42 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. De fácilacesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, Dom Pedro I, Fernão Dias,Constâncio Cintra (Jundiaí – Itatiba), Romildo Prado (Louveira – Itatiba).3) Do Imóvel: Área Construída – 275 m2 com possibilidade de acréscimo. Área do Terreno – 398 m2 em declive com vista permanente para área verde. Conceito – Casa com dois pavimentos sendo o térreo no nível da rua, onde sepassa a maior parte do tempo do dia a dia e a área de lazer no pavimento inferior,onde se usa em finais de semana e ocasiões especiais. Casa com duas entradaslaterais independentes para o piso inferior, dando privacidade ao pavimento térreo. Descrição - Residência unifamiliar com acabamentos de alto padrão,composta da seguinte forma: Garagem - Para 04 veículos sendo dois cobertos e dois descobertos.Possui ponto de energia para alimentação de veículo elétrico. Suítes – São 03 suítes localizadas no térreo, sendo 01 máster com áreaampla para closet, duas delas (as do fundo) com sacadas integradas comvista permanente para área verde. Todas com infraestrutura para recebersistema de ar condicionado. Escritório – Localizado no pavimento inferior com acesso independente ebanheiro privativo possui infraestrutura para sistema de ar condicionado epode ser transformado numa quarta suíte. Banheiros – São 06 banheiros sendo 03 nas suítes no pavimento térreo,02 lavabos (entrada e escritório) e vestiário no pavimento inferior junto àpiscina. Todos possuem box e espelhos. Sala de Estar – Com pé direito duplo e vasta iluminação e ventilaçãointegrada à sala de jantar. Sala de Jantar – Integrada a cozinha e junto ao corredor de acesso àssuítes próxima da escada de acesso ao pavimento inferior. Escada – Com revestimento em granito polido preto e guarda corpo eminox. Cozinha – Integrada a sala de jantar possui ilha em granito paracolocação do cooktop / coifa, espaço para instalação de armáriosplanejados. Instalação de pontos de gás e energia junto ao cooktop. Área de Serviço – Junto à cozinha com acesso independente e ao ladoda despensa com vasta iluminação e ventilação. Espaço Gourmet / Lounge – Vasta área localizada no pavimentoinferior com amplas portas de correr com acesso ao jardim e piscina / decktornando um ambiente único e integrado. Área Churrasqueira – Área intimista com espaço para geladeiraduplex, coifa e sistema de exaustão. Possui tampos em granito e bancadacom acesso ao longe. Piscina – Com borda infinita e vista permanente para área verde,construída em concreto armado e revestida com pastilhas Portobello.Possui guarda corpo em inox, sistema automatizado de limpeza ecirculação e infraestrutura para receber aquecimento. Esta integrada aopaisagismo/ jardim do imóvel. Área de Apoio – Vestiário com box e espelho e depósito para guardados insumos e equipamentos da piscina. Imóvel Entregue – Com acabamento de alto padrão, finosrevestimentos de pisos e paredes, forro em gesso acartonado, calçada dafrente, corredores laterais e fundos em mosaico português, paisagismo,porta de entrada com designer exclusivo e puxador de inox, iluminação dafrente e garagem, torneiras misturador em mono comando, duchas de altapressão, infraestrutura para receber aquecimento a gás, sistema depressurização de rede hidráulica e sistema gerador de energia com painelfotovoltaico. Data de Conclusão: Julho/2023#itatiba #portaldesangiovanni #casa #condominiofechado #alto padrao #imobiliaria #liveresidence #exclusividade #qualidadedevida #sonho #investimento
