Vende-se Linda Casa no Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna,
Vende-se Linda Casa no Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!(Obra CONCLUÍDA - já possui Habite-seContato: Duarte 11 9 Cod 993 CA0257Endereço: Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Gardens), Cotia, SP(Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-040)AT: 500,45 m² (frente: 22,07m e aprox. 27m nas laterais) / AC: 400,00 m²Valor de venda: R$ 3.250.000,00 (treis milhoes, duzentos e cinquenta mil reais)Valor de Locação: não alugaValor do condomínio (Nov/22): R$ 866,73 / mêsValor do IPTU (2023): R$ 2.105,07 ano à vista ou 10 x de R$ 239,69(só o terreno - ainda não consta AC)Permuta: Estuda propostas, preferencialmente até R$ 800 milDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9. com Duarte.Estado de Conservação: -Ano da construção: conclusão prevista para Dezembro/22Descrição do imóvel:- Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento.- Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade.- AT 500 m² e AC 400 m².- Espaço para um salão multiuso no subsolo com 90 m². Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca.- Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego.- Louças e metais de qualidade,- Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática.- Paredes com revestimento cimentício.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social.- Lavabo.- Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado.- Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office.- 4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir.- Banheiros com bancadas em mármore e box de vidro, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural.- Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade.- Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada.- Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e pia- Copa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em “U', balcão, 2 cubas e despensa.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.- Espaço para canil.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos.- Aquecimento de água: Boiler.- Sistema de energia fotovoltaica, integrado à rede.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros.Golf VillageDescrição do Condomínio- O Golf Village é um condomínio fechado com ótima segurança.- Dentro da Fazendinha, um bolsão residencial, com acesso para Barueri, Carapicuíba ou Cotia pela Av. São Camilo.- Portaria com segurança armada, controle de acesso e ronda 24 horas.- Atividades recreativas e sociais.- Quadras e playground.- Manutenção de áreas comuns.
