0 Casas em condomínio com varanda com 4 quartos à venda no Barnabé em Gravataí

Luxuosa Casa com Área Privativa de 620m² e Conforto Impecável

Descubra uma residência excepcional com área real total de 967,24m², oferecendo uma área privativa de 620,06m² em um ambiente tranquilo, cercado por mata nativa protegida. Esta casa exclusiva apresenta um layout cuidadosamente planejado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Com quatro amplos quartos, três banheiros e um lavabo, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. No andar inferior, você também encontrará um banheiro adicional com chuveiro, perfeito para visitas ou momentos de lazer.Todos os ambientes são climatizados com modernos aparelhos de ar condicionado LG dual inverter, que oferecem tanto aquecimento quanto refrigeração, garantindo uma temperatura agradável durante o ano todo. A lareira de alta performance da Castellare adiciona um toque de elegância e conforto, criando um espaço aconchegante para os dias mais frios. O projeto de interiores foi assinado pela renomada OCA Oficina Conceito de Arquitetura, e a marcenaria, executada pela Conforto Móveis, é um destaque à parte, combinando funcionalidade e design sofisticado com garantia de manutenção.Construída pela prestigiada Bloccos, a casa conta com uma infraestrutura completa que inclui uma cisterna de 5.000 litros, garantindo uma gestão eficiente de recursos hídricos. A piscina com aquecimento é ideal para momentos de relaxamento e lazer, enquanto o sistema de aquecimento presente em todas as torneiras, inclusive na lavanderia, proporciona conforto e praticidade em todas as atividades do dia a dia. O aquecimento é gerido por um boiler Komeco com capacidade de 600 litros, com a possibilidade de instalação de um sistema a gás Junker para maior eficiência.A residência também conta com sistemas de automação para controle das lâmpadas externas e do aquecimento, proporcionando praticidade e economia de energia. Entre os destaques de lazer, encontra-se uma exclusiva mesa de jantar que se transforma em uma mesa de sinuca da renomada 7ball, um verdadeiro luxo que eleva o padrão de entretenimento da casa. Os banheiros possuem toalheiros aquecidos, proporcionando um toque de conforto adicional.Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica propriedade, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida única, combinando luxo, conforto e sustentabilidade. Agende uma visita e veja pessoalmente tudo o que esta residência tem a oferecer!