Casa em Condomínio Fechado - Santa Felicidade
Você que procura uma casa com muito estilo e bom gosto. Esta é a sua chance de viver em um dos bairros mais desejados de Curitiba, Santa Felicidade, esta residência oferece conforto, elegância e privacidade.A natureza e a tranquilidade são destaques nesta residência, pois possui além de muito verde aos seus arredores e atrativos, toda segurança de estar em condomínio fechado.Localizada na Rua Ari José Valle, 761 – Santa Felicidade, como tradicionais casas de alto padrão como vizinhança, dispõe de 375m² de área privativa construída, terreno com área exclusiva de 461m² e área total de 634m².Esta casa oferece 4 quartos, (sendo uma suíte master com hidromassagem), e pé direito alto de 3.00mts e uma espaçosa sala, cozinha aconchegante e uma ampla lavanderia.Ambientes Acolhedores: Desfrute de espaços amplos e bem iluminados, no térreo com piso em porcelanato e lareira, escadaria em granito, com dependência completa de empregada e lavabo ao lado da porta de acesso. No segundo pavimento o piso em madeira maciça de alta qualidade, sala íntima e no terceiro pavimento de piso laminado novo. Amplo terraço no último piso com ático que possui amplo espaço para um Studio ou academia, que conta com isolamento acústico e aquecimento a gás. Você encontrará o espaço perfeito para descansar e recarregar suas energias acomodando toda a família.Quartos Serenos: Com 4 quartos amplos, incluindo 1 suíte completa com closet e banheira com hidromassagem e cromoterapia), quartos ensolarados, com sacada. Banheiro social. Cozinha Ampla: Equipada com armários sob medida, coifa, ilha conceito aberto, despensa e uma área de lavanderia com acesso lateral à casa e independente da área principal, central de gás nos fundos do imóvel. Área de Lazer Privativa: Relaxe e divirta-se com amplo jardim com estrutura/tubulação para piscina. E conta também com uma churrasqueira e bancada integrada, perfeito para momentos memoráveis com amigos e familiares, espaço que garante a integração de todos os participantes.Sótão Utilizável: Espaço que acomoda duas caixas d'água com bomba e com grande espaço para armazenamento.DADOS DO IMÓVELCasa Nº 07, na Rua Ari José Valle, 761Área Privativa: 375m²Área do Terreno: 634m²Ano de Construção do Imóvel: 2014Face de Sol: OestePosição: OesteNúmero de quartos: 4 dormitórios sendo 1 suíte master com Hidro. Vagas de garagem: 4IPTU/Anual: 857,00 - (parcela)Condomínio: 420,00AverbadaO CONDOMÍNIO:Lago Louise, Infoengenho Construção e Incorporação - LTDAAno de Construção: 2010Número de unidades: 08Valor condomínio: R$420,00/ mensalEspaço conta com Salão de FestasÁrea total com Cerca ElétricaPortaria Eletrônica com monitoramento 24hs pela INTERSEPTA REGIÃOProximidade com escolas de renome, como a Escola Internacional de Curitiba e o Marista Anjo Guarda;- Compras convenientes no Supermercado Festval;- Ambiente educacional oferecido pela Escola Imaculada da Conceição;- Natureza exuberante no Parque Tingui para sua qualidade de vida;- Com a variedade gastronômica no Centro Gastronômico da Santa Felicidade;Há 4 minutos do Festval Tingui, Santa Felicidade;Há 6 minutos do Parque Tingui Memorial. Enfim você está no tradicional Bairro de Santa Felicidade.SOBRE A NEGOCIAÇÃO:Valor à vista ou financiamentoO imóvel está desocupado e éstuda-se Permuta por apartamento de menor valor.Investimento de R$ 1.799.000,00 (Um milhão setecentos e noventa e nove mil reais)Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
