Sobrado a venda, 3 quartos, 2 vagas no bairro Boa Vista, Curitiba/PR
Excelente sobrado em condominio, localizado no bairro Boa Vista, averbado e não geminado.Seja bem-vindo a uma residência que entrega uma arquitetura atualizada, muito conforto, privacidade, segurança e luminosidade/ventilação natural. Além de possuir um espaço privativo de terreno privativo muito bem aproveitado e não ser geminado, um diferencial na região do Boa Vista.Sendo distribuído em 3 pavimentos, conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha e lavanderia individual, lavabo, 3 quartos, sendo 1 suíte banheiro social no segundo piso e a parte de terraço, com uma grande área para formatação da sua escolha, além de contar com aquecimento à gás..Principais características:PISO INFERIOR:- Sala de estar e jantar integradas, com ambiente amplo e muito bem iluminado, com saída para a parte externa de ambos os lados do imóvel;- Cozinha independente e reservada, integrando a lavanderia e aparte externa- Lavanderia com ótimo espaço, integrando a parte externa de garagem, perfeito para acesso com compras de mercado e afins- Lavabo que atende a parte social do piso inferior- Depósito para guardar objetos- Garagem para dois carros- Escada toda em granito e com vidro para iluminação naturalSEGUNDO PISO- Suíte com sacada, ampla e com muita luz natural e piso laminado- Banheiro suíte, amplo e bem iluminado, com box blindex, pia em granito e porcelanato;- Quarto frontal com excelente espaço e muita iluminação e ventilação natural e piso laminado;- Quarto lateral, com ótimo espaço iluminação e ventilação natural e piso laminado- Banheiro social para atender aos dois quartos, amplo, todo em porcelanato com box blindex e pia em granitoTERCEIRO PISO- Sala para formatação de espaço para lazer ou estrutura para atender a parte de terraço- Amplo terraço, com espaço passagem em todos os lados do imóvel, com vista livre para o bairro em todas as direçõesDADOS DO IMÓVELRua Capistrano de Abreu, 1275 - Boa VistaÁrea privativa: 125 m²Área total do terreno: 103,62 m²Ano de construção: 2016Face de Sol: NordestePosição: InternoNúmero de quartos: 3, sendo 1 suíteBanheiros: 3Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivasIPTU/Anual: R$ 1.850,00 (Anual)Averbação: SimA REGIÃOO Boa Vista é um bairro de Curitiba com ruas tranquilas, formado em sua maioria de casas e sobrados, mas também conta com alguns condomínios de prédios. Possui cerca de 5,14 km² de extensão e quase 30 mil habitantes e faz divisa com os bairros Santa Cândida, Bacacheri, Ahú, São Lourenço e Barreirinha. É um bairro tranquilo e familiar, próximo a parques e com fácil acesso a comércio e serviços. O transporte público é excelente e é possível se deslocar rapidamente para vários pontos da cidade.- 10min do Centro - 3min do Condor Lodovico Geronazzo- 10min Linha Verde- 4min do Parque São LourençoSOBRE A NEGOCIAÇÃO- Valor à vista- Aceita financiamento- Aceita FGTSVisitas agendadas com antecedência de 24 horas.
