Casa com 4 dormitórios à venda, 668 m² por R$ 9.500.000,00 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR
Esta magnífica residência no Alphaville Graciosa foi projetada para oferecer sofisticação, conforto e integração total com a natureza. Com um design moderno e conceito aberto, os ambientes internos e externos se conectam perfeitamente, criando uma atmosfera ampla e elegante.Com 668m² de área privativa, sendo 548,32m² de construção e 120m² de terraço com vista espetacular, cada detalhe desta casa foi pensado para proporcionar o máximo em luxo e funcionalidade.Destaques do ImóvelÁreas Sociais e Integração Sala de Estar: Lareira imponente de 6,50m de altura, revestida em mármore paginado em todas as faces. Escada Escultural: Com 3,10m de altura, também em mármore paginado. Cozinha e Sala de Jantar: Ilha, mesa de jantar e painel da sala de TV em quartzito Alpinus/Patagônia. Mobiliário de Alto Padrão: Móveis soltos da Ton Sur Ton, sofás e poltronas Natuzzi, peças em inox dourado polido e móveis sob medida da Trix Móveis (Casa Cor). Brinquedoteca e Escritório: Espaços dedicados para lazer e trabalho, com móveis planejados. Lavanderia: Completa, com móveis sob medida, tanque duplo e despensa.Suítes Master Exclusividade e Conforto 4 Suítes Master, sendo: 3 suítes com banheiras de imersão, closet e móveis planejados. Suíte Master Principal: Espelho iluminado, sistema de som integrado, closet duplo, dois banheiros, banheira de hidromassagem e chuveiros duplos.Tecnologia e Conforto 4 aquecedores de passagem para aquecimento eficiente. Ar condicionado em todos os ambientes. Sistema de energia solar, garantindo sustentabilidade e economia. Sistema de som JBL embutido em três ambientes. Cortinas elétricas na sala de estar.Área Externa e Lazer Piscina aquecida com 48 mil litros, hidromassagem, cascata, prainha e iluminação. Deck de madeira WPC, resistente e sem necessidade de manutenção (garantia de 10 anos). Varanda coberta com lareira à lenha. Depósito com acesso externo.Materiais e Acabamentos Porta principal de 6,30m em ACM. Portas internas maciças com acabamento em laka, fechaduras Hafele e maçanetas Altero importadas da Alemanha (douradas e polidas). Revestimentos em pedras naturais ou Silestone, porcelanatos Portinari e Porto Belo. Metais e louças Deca. Pé-direito duplo em áreas sociais e 3,10m no restante da casa. Localização privilegiada no Alphaville Graciosa, condomínio de alto padrão com segurança 24h, clube exclusivo e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer essa residência única! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.Por que morar no Alphaville Graciosa?O Alphaville Graciosa é um dos condomínios mais exclusivos do Paraná, combinando segurança, infraestrutura de alto padrão e um estilo de vida sofisticado. Localizado em Pinhais, a poucos minutos de Curitiba, o residencial oferece: Segurança 24 horas com monitoramento e controle de acesso rigoroso. Alphaville Graciosa Clube, com campo de golfe, quadras esportivas, academia, piscina e diversas atividades de lazer. Áreas verdes preservadas, trilhas para caminhada e espaços ao ar livre para quem valoriza contato com a natureza. Ambiente familiar e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida.Facilidades e comércio ao redorAlém de toda a infraestrutura interna, o Alphaville Graciosa conta com comércio e serviços próximos, garantindo praticidade no dia a dia: Shopping e comércios: Supermercados, farmácias, padarias e conveniências a poucos minutos do condomínio. Escolas e educação: Próximo a colégios renomados e instituições de ensino de alta qualidade. Gastronomia: Restaurantes e cafés sofisticados nas proximidades. Acesso rápido: Fácil ligação a Curitiba e região metropolitana, com vias bem planejadas e trânsito organizado.
