Casa de Condomínio para venda em Aparecidinha de 307.50m² com 3 Quartos e 3 Suites
Casa à Venda Condomínio Lago da Boa Vista, 307,5 m² - R$ 3.200.000ID/ Ref.****-****-80 ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO, CASA, TERRENOExclusiva Residência em Condomínio Privilegiado Frente para a Mata com LagoDescubra esta casa moderna e sofisticada, localizada em uma rua sem saída dentro de um dos condomínios mais desejados da região. Com uma vista deslumbrante para a mata e total privacidade, este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza.Destaques do Imóvel:Terreno: 459,5 m² Frente para a mata, garantindo tranquilidade e privacidade.Área Construída: 307,5 m²Ano de Construção: 2017 (Reforma e manutenção geral no final de 2024: pintura interna e externa, troca de calhas, automações, etc.)Arquitetura: Casa assobradada na fachada, porém térrea.Infraestrutura e Comodidades:Ambientes amplos e iluminados, com pé direito elevado de quase 8 metros.Cozinha espaçosa integrada à área de lazer, equipada com duas mesas de mármore e churrasqueira elétrica.Piscina aquecida com placas solares, hidromassagem e iluminação RGB.Ar-condicionado em todos os ambientes.Elétrica moderna e impecável, com múltiplos sistemas de proteção.Infraestrutura preparada para energia fotovoltaica.Água aquecida em todas as torneiras (boiler com aquecimento solar e automação).Cabeamento completo para internet de alta performance.Distribuição dos Cômodos:4 suítes:3 suítes principais, sendo 2 com área de jardim.1 suíte exclusiva para hóspedes.Lavabo social com ducha para banho.Sala de estar + Sala de TV.Escritório home office.Lavanderia ampla.Diferenciais Excepcionais:Garagem coberta para 3 a 4 carros, mais espaço para 4 a 5 veículos em área descoberta.3 pontos de carregamento para carros elétricos.Paisagismo impecável, harmonizando com a vista para a mata e lago.Sem fiação aparente na fachada, proporcionando um visual limpo e moderno.Rua sem saída, garantindo baixo movimento de veículos e mais segurança.Valores e Documentação:Condomínio: R$ 669,00IPTU 2024: R$ 2.869,52Documentação 100% regularizada.Um imóvel exclusivo, com design sofisticado, acabamento impecável (porcelanato, louças Deca e mais) e um projeto inteligente para máximo conforto.Agende uma visita e conheça essa casa dos sonhos!Alexandra UedaCreci: 279768F