Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Alameda Liverpool, 223, Granja Viana, Cotia por R$ 2.600.000
Reserva do Vianna - ZERO Km! Térrea, 3 suítes, piscina aquecida, ar condicionado nas salas e suítes e elevador na garagem!(PREVISÃO DE ENTREGA: JANEIRO/23)* FOTOS DA OBRA (DEZ/22) NO ÁLBUMA CASA SERÁ ENTREGUE PRONTA. COM TODOS OS ÍTENS AQUI LISTADOS, JÁ INSTALADOS E FUNCIONANDOEndereço: Alameda Liverpool, nº 223 - Condomínio Reserva do Vianna (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06709-700AT: 525,00 m² (15 x 35) / AC: 269,00 m²Valor de venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais), com comissão de 6% (seis por cento)Valor de Locação: não alugaValor do condomínio (Out/21): R$ 800,00 / mêsValor do IPTU (2021): R$ 4.000,00 / ano (estimado após construção)Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: (11) 9. / (11) 9. Estado de Conservação: Zero KmAno da construção: Zero Km - conclusão prevista: DEZ/2022Descrição do imóvel:- Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região.- Fácil acesso para chegada e saída do condomínio.- Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção.- ENTREGA DAS CHAVES, PREVISTA PARA FINAL JAN/23.- Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin.- Acabamentos de alto padrão.- Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante.- Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó.- Ar condicionado em todas as suítes!- Portas internas em madeira maciça.- Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro.- Portões laterais em alumínio preto.- Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.- Rodapés pretos.- Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira.- Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.- Pé direito de 2,90m com forro de drywall sob a laje na casa toda.- 2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer.- Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira.- Lavabo.- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista.- Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia.- Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.- Escritório.- 3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço.- Banheiros com gabinetes.- Piscina de alvenaria 6m x 3m, revertida de azulejos e ensolarada o dia todo.- Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer.- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.- Banheiro de serviço com acesso externo.- Depósito.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.- Aquecimento: Gás passagem com pressurizador.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros).- Iluminação LED em todos os ambientes.