Sobrado com 2 quartos à venda por R$ 260.000 - Vila Mineirão - Sorocaba/SP
**Villa Florença - Condomínio Fechado Residencial em Sorocaba/SP** O **Villa Florença** é um empreendimento exclusivo na Zona Norte de Sorocaba, SP, projetado para oferecer conforto, segurança e praticidade em uma região privilegiada da cidade. ### **Localização Estratégica** O condomínio está localizado na **Rua Abner Pedroso de Alcântara, 634**, no início da Zona Norte de Sorocaba, próximo a importantes pontos de interesse: - **Avenidas principais:** Itavuvu (altura do nº 2.000) e Atanásio Soares, com fácil acesso a Paes de Linhares e Galileu Pasquinelli. - **Parque das Águas:** Um dos maiores parques da cidade, ideal para lazer e atividades ao ar livre. - **Saída para a Zona Industrial:** Excelente para quem trabalha ou precisa de fácil acesso a esta região. ### **Comodidades da Região** O entorno é cercado por uma vasta gama de serviços e comércio, como: - **Supermercados:** Carrefour Sônia Maria, Tauste Itavuvu, e Supermercado São Vicente. - **Bancos:** Caixa Econômica Federal (Av. Ipanema), Itaú e Santander (ambos na Av. Itavuvu). - **Farmácias:** Drogaria São Paulo e Drogasil, ambas na Av. Itavuvu. - **Saúde:** PA da Zona Norte. - **Educação e lazer:** Escolas públicas, academias de ginástica e o sistema BRT para mobilidade urbana. ### **Características das Casas** As casas do Villa Florença são **sobrados modernos** com projeto funcional e acabamentos de qualidade: #### **Parte Superior** - **2 dormitórios** com sacada, garantindo ventilação e iluminação naturais. - **Banheiro completo**, atendendo a toda a família. #### **Parte Térrea** - **Sala ampla para 2 ambientes**, integrada para maior aproveitamento do espaço. - **Cozinha estilo gourmet americano**, com conceito aberto e funcionalidade. - **Lavabo**, ideal para visitantes. - **Quintal privativo**, perfeito para momentos de lazer ou ampliação futura. - **1 vaga de garagem demarcada** na parte frontal do imóvel. ### **Infraestrutura do Condomínio** O residencial oferece: - **Playground infantil**, garantindo diversão e segurança para as crianças. - **Quiosques com churrasqueira**, ideais para encontros e celebrações. - Condomínio **murado**, com **portão eletrônico** e **portaria eletrônica**, proporcionando segurança e privacidade aos moradores. - **Empreendimento novo**, pronto para você e sua família desfrutarem de uma vida tranquila. ### **Ambiente Privilegiado** Localizado em uma área calma e tranquila, o Villa Florença proporciona qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende uma visita e conheça o seu futuro lar no Villa Florença!
